Dieses Apartment in Altos de los Monteros, Málaga, bietet auf 128 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern modernen Wohnkomfort. Es befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die Nähe zur Küste und zu täglichen Annehmlichkeiten verspricht. Die Anlage selbst ist von mediterranen Gärten umgeben und bietet Gemeinschaftsbereiche wie drei Swimmingpools, einen Spa- und Fitnessbereich sowie einen Co-Working-Space. Die Südausrichtung des Apartments und die großzügige Terrasse mit Gartenanteil sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Dieses Objekt, das in ausgezeichnetem Zustand übergeben wird, ist eine attraktive Option für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Altos de los Monteros im mittleren bis gehobenen Preissegment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei einem niedrigeren Preisniveau von €418.800, was auf eine andere Ausrichtung oder geringere Größe schließen lässt. Alba Benalmadena in Benalmádena liegt mit €699.000 preislich ähnlich oder leicht darüber, was auf vergleichbare Qualitätsstandards oder eine begehrtere Lage hindeuten könnte. Aby Upper in Estepona, mit einem Einstiegspreis von €320.000, ist wahrscheinlich eine preisgünstigere Option, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder in einer weniger exklusiven Lage. Dieses Apartment in Altos de los Monteros hebt sich durch die Kombination aus Größe, sofortiger Bezugsfertigkeit, hochwertiger Einrichtung und den umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und Co-Working-Space hervor. Die Lage nahe Marbella, die Südausrichtung und die großzügige Terrasse mit Garten sind weitere Differenzierungsmerkmale im Marktvergleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Altos de los Monteros, einer gefragten Wohngegend nahe Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus prägen die Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus naturnahen Elementen und städtischer Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnfläche von 128 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich gut für Paare oder kleine Familien. Die großzügige Terrasse mit Garten, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessbereich sowie die moderne Bauweise erfüllen die Bedürfnisse nach einem stilvollen und funktionalen Zuhause.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht Käufern einen schnellen Einzug oder die sofortige Nutzung für Vermietungszwecke, ohne Wartezeiten durch den Bauprozess. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale entsprechen dem aktuellen Standard im Wohnungsbau.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf jeder Ebene, der Meerblick ist primär von den Gemeinschaftsbereichen aus gegeben. Es handelt sich um ein Apartment innerhalb einer Wohnanlage, was bedeutet, dass die Privatsphäre im Vergleich zu einer freistehenden Villa anders gelagert ist. Die Helligkeit der Wohnung ist auf die Süd-West-Ausrichtung zurückzuführen, wobei die tatsächliche Lichtmenge durch die Bebauung in der Umgebung beeinflusst werden kann.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten und attraktiven Region Spaniens suchen. Es eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zu Marbella schätzen, aber dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Ebenso ist es eine gute Wahl für Käufer, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die sofort nutzbar ist und ein hohes Maß an Komfort und Annehmlichkeiten bietet. Die Ausstattung und die Lage machen es auch für Investoren interessant, die eine hochwertige Ferienwohnung zur Vermietung erwerben möchten, da die Region ein beliebtes Touristenziel ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Sie wird komplett möbliert mit ausgewählten Designer-Möbeln und Beleuchtung von Marken wie New Works, HAY und Ferm Living angeboten. Die Küche ist mit Siemens-Geräten aufgewertet und vollständig ausgestattet. Die Bäder entsprechen ebenfalls modernen Standards. Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung, die über ein Aerothermie-System betrieben wird, sowie die Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein separater Technikraum mit Wasch- und Trockenmaschine und maßgeschneiderte Aufbewahrungslösungen unterstreichen die Qualität des Innenausbaus.
Das Apartment wird ab €650.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer prestigeträchtigen Gegend, die Größe der Immobilie (128 m²), die hochwertige Ausstattung mit Designer-Möbeln und modernen Geräten sowie die inkludierten Annehmlichkeiten der Wohnanlage wie Pools und Fitnessbereich. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt bezugsfertig ist. Es ist zu beachten, dass dies ein Festpreis ist und keine Preisstaffelung nach Etage oder Ausrichtung angegeben ist, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Altos de los Monteros positioniert sich als eine gehobene Wohngegend, die eine Balance zwischen Küstennähe und naturnaher Ruhe sucht. Die Lage in Málaga bietet Zugang zu einem mediterranen Lebensstil mit ganzjährig angenehmen Temperaturen und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet, die sowohl den Bedarf an täglichen Erledigungen als auch an kulturellen und sportlichen Aktivitäten deckt. Die Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten, wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität dieser Wohngegend. Die Wohnanlage selbst ist auf Komfort und Gemeinschaft ausgelegt, mit Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Die Wohnlage in Altos de los Monteros, Málaga, bietet ein的生活sumfeld, das durch die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren definiert ist. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt (2,1 km) und ein Krankenhaus (2,2 km) in erreichbarer Nähe gedeckt. Die Strände El Alicate und Playa de la Bajadilla sind nur etwa 4 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Position von Altos de los Monteros in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Marbella, den Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die markierten Punkte veranschaulichen die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Golfplätzen und Marinas, was die praktische Lebensqualität an diesem Standort unterstreicht.
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Apartment strategisch günstig zwischen der pulsierenden Stadt Marbella und den naturbelassenen Ausläufern der Sierra Blanca. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Küstenlandschaften und ihr breites Angebot an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona und Benalmádena, die in den Vergleichsprojekten genannt werden, ermöglicht Erkundungstouren entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 34 km entfernt. Mehrere Strände wie El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km) sind schnell erreichbar. Nahegelegene Supermärkte (2,1 km) und ein Krankenhaus (2,2 km) decken den täglichen Bedarf. Für Golfliebhaber sind Golfplätze wie Greenlife Golf Driving Range in etwa 5,3 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 11 Linien und 50 Haltestellen gegeben, jedoch wird für eine umfassende Erkundung der Region ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Outdoor-Leben, wobei das Schwimmvergnügen sich auf etwa vier Monate konzentriert, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Apartments auf 190 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen weiten Blick. Die moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand hin beeinflusst die Zugänglichkeit, aber nicht maßgeblich die klimatischen Bedingungen, die generell von viel Sonnenschein und milden Wintern geprägt sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, El Alicate und Playa de la Bajadilla, sind nur rund 4 km entfernt und bekannt für ihre Attraktivität. Weitere Strände wie Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie Marina Marbella (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,1 km) ebenfalls gegeben. Sportzentren und internationale Schulen runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga, an der bekannten Costa del Sol. Diese Lage positioniert das Apartment strategisch günstig zwischen der pulsierenden Stadt Marbella und den naturbelassenen Ausläufern der Sierra Blanca. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Küstenlandschaften und ihr breites Angebot an Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu anderen Städten wie Estepona und Benalmádena, die in den Vergleichsprojekten genannt werden, ermöglicht Erkundungstouren entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL345241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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