Cet appartement à Altos de los Monteros, Málaga, offre 128 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains, combinant confort moderne et finitions de qualité. Situé dans une urbanisation établie, il promet la proximité de la côte et des commodités quotidiennes. Le complexe est entouré de jardins méditerranéens et dispose d'espaces communs tels que trois piscines, un spa, une salle de sport et un espace de coworking. L'orientation sud de l'appartement et la spacieuse terrasse avec jardin assurent une lumière naturelle abondante et un climat intérieur agréable. Cet bien, livré en excellent état, constitue une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Altos de los Monteros se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à un niveau de prix inférieur de 418 800 €, ce qui suggère une orientation ou une taille différente. Alba Benalmadena à Benalmádena, avec 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix similaire ou légèrement supérieure, ce qui pourrait indiquer des normes de qualité comparables ou un emplacement plus recherché. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est probablement une option plus économique, potentiellement avec des caractéristiques différentes ou dans un emplacement moins exclusif. Cet appartement à Altos de los Monteros se distingue par la combinaison de sa taille, de sa disponibilité immédiate, de ses finitions de haute qualité et de ses installations communes complètes comme le spa et l'espace de coworking. L'emplacement près de Marbella, l'exposition sud et la terrasse spacieuse avec jardin sont d'autres éléments de différenciation par rapport au marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Altos de los Monteros, un quartier résidentiel recherché près de Marbella. La proximité immédiate de la côte et la bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes comme les supermarchés et l'hôpital caractérisent cet emplacement. L'environnement est un mélange d'éléments naturels et d'infrastructures urbaines, offrant un style de vie équilibré.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant des finitions de haute qualité, le confort et une bonne connectivité. L'espace de 128 m² avec deux chambres et deux salles de bains convient parfaitement aux couples ou aux petites familles. La terrasse spacieuse avec jardin, les installations communes comme les piscines et la salle de sport, ainsi que la construction moderne répondent aux besoins d'un domicile élégant et fonctionnel.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement est immédiatement habitable. Cela permet aux acheteurs d'emménager rapidement ou de l'utiliser immédiatement pour la location, sans délais liés au processus de construction. L'architecture moderne et les caractéristiques de finition de haute qualité correspondent aux normes actuelles de construction résidentielle.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer à chaque niveau; la vue sur la mer est principalement visible depuis les espaces communs. Il s'agit d'un appartement au sein d'une résidence, ce qui implique que la vie privée est différente de celle d'une villa indépendante. La luminosité de l'appartement est due à son orientation sud-ouest, bien que la quantité réelle de lumière puisse être influencée par la construction environnante.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans une région espagnole établie et attrayante. Il est idéal comme résidence principale pour les couples ou les petites familles qui apprécient la proximité de Marbella tout en souhaitant vivre dans un environnement plus calme. C'est également un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, immédiatement utilisable et offrant un haut niveau de confort et de services. Les équipements et l'emplacement le rendent également intéressant pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif de luxe, la région étant une destination touristique populaire.
La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées. Elle est vendue entièrement meublée avec des meubles design sélectionnés et un éclairage de marques telles que New Works, HAY et Ferm Living. La cuisine a été améliorée avec des appareils Siemens et est entièrement équipée. Les salles de bains répondent également aux normes modernes. Le confort est assuré par le chauffage au sol, alimenté par un système aérothermique, ainsi que par la climatisation pour des températures agréables toute l'année. Des commodités supplémentaires comme une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, et des solutions de rangement sur mesure soulignent la qualité de l'aménagement intérieur.
L'appartement est proposé à partir de 650 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans un quartier prestigieux, la taille de la propriété (128 m²), les finitions de haute qualité avec mobilier design et équipements modernes, ainsi que les installations communes incluses dans la résidence telles que les piscines et la salle de sport. La disponibilité est immédiate, le projet étant prêt à être occupé. Il est à noter qu'il s'agit d'un prix fixe et qu'il n'y a pas de paliers de prix par étage ou par orientation, s'agissant d'un bien unique.
Altos de los Monteros se positionne comme un quartier résidentiel haut de gamme, recherchant un équilibre entre la proximité de la côte et la tranquillité de la nature. La localisation à Málaga offre l'accès à un style de vie méditerranéen avec des températures agréables toute l'année et une multitude d'activités de loisirs. Les environs sont caractérisés par une infrastructure bien développée, répondant aux besoins quotidiens ainsi qu'aux activités culturelles et sportives. La proximité de Marbella et de ses commodités, comme les restaurants et les commerces, est un facteur clé de l'attractivité de ce quartier résidentiel. La résidence elle-même est conçue pour le confort et la communauté, avec des installations qui enrichissent la vie quotidienne.
Le cadre de vie à Altos de los Monteros, Málaga, offre un environnement défini par sa proximité avec la côte et les centres urbains. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché (2,1 km) et un hôpital (2,2 km) à proximité. Les plages d'El Alicate et de Playa de la Bajadilla sont à environ 4 km, permettant des sorties régulières à la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau routier est assurée par la proximité de l'autoroute, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus lointaine.
Cette carte montre la position d'Altos de los Monteros dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de Marbella, des plages et des principales liaisons de transport. Les points marqués illustrent l'accessibilité des commodités telles que les supermarchés, les terrains de golf et les marinas, renforçant ainsi la qualité de vie pratique de cet emplacement.
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Cet emplacement positionne l'appartement de manière stratégique entre la ville animée de Marbella et les contreforts naturels de la Sierra Blanca. La région est réputée pour son climat doux, ses paysages côtiers et sa large offre de parcours de golf et d'activités de loisirs. La proximité d'autres villes comme Estepona et Benalmádena, mentionnées dans les projets comparatifs, permet des excursions le long de la côte.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km. Plusieurs plages comme El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km) sont rapidement accessibles. Les supermarchés voisins (2,1 km) et un hôpital (2,2 km) couvrent les besoins quotidiens. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Greenlife Golf Driving Range sont à environ 5,3 km. L'accès aux transports publics est assuré par 11 lignes et 50 arrêts, mais une voiture est conseillée pour une exploration complète de la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,4 km.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur prolongée, la baignade étant agréable pendant environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement de l'appartement, à 190 mètres d'altitude, offre une brise agréable et souvent une vue dégagée. La pente modérée de 4,8% vers la plage affecte l'accessibilité mais pas significativement les conditions climatiques, généralement marquées par un fort ensoleillement et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella regorge d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, El Alicate et Playa de la Bajadilla, ne sont qu'à environ 4 km et sont réputées pour leur attrait. D'autres plages comme Playa de Artola sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours à proximité, notamment le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Les activités nautiques sont également possibles grâce à la proximité de marinas comme Marina Marbella (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,1 km). Des centres sportifs et des écoles internationales complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Cet emplacement positionne l'appartement de manière stratégique entre la ville animée de Marbella et les contreforts naturels de la Sierra Blanca. La région est réputée pour son climat doux, ses paysages côtiers et sa large offre de parcours de golf et d'activités de loisirs. La proximité d'autres villes comme Estepona et Benalmádena, mentionnées dans les projets comparatifs, permet des excursions le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL345241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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