Questo appartamento ad Altos de los Monteros, Málaga, offre 128 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni, combinando comfort moderno e finiture di qualità. Situato in un'urbanizzazione consolidata, promette vicinanza alla costa e ai servizi quotidiani. Il complesso è circondato da giardini mediterranei e dispone di aree comuni come tre piscine, una spa, una palestra e uno spazio di coworking. L'orientamento a sud dell'appartamento e la spaziosa terrazza con giardino assicurano abbondante luce naturale e un piacevole clima interno. Questa proprietà, consegnata in eccellenti condizioni, costituisce un'opzione interessante per residenza principale o secondaria.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento ad Altos de los Monteros si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da un livello di prezzo inferiore di 418.800 €, suggerendo un orientamento o dimensioni diverse. Alba Benalmadena a Benalmádena, con 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, il che potrebbe indicare standard di qualità comparabili o una posizione più ambita. Aby Upper a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è probabilmente un'opzione più economica, potenzialmente con caratteristiche diverse o in una posizione meno esclusiva. Questo appartamento ad Altos de los Monteros si distingue per la combinazione di dimensioni, disponibilità immediata, finiture di alta qualità e i servizi comuni completi come spa e spazio coworking. La posizione vicino a Marbella, l'orientamento a sud e la spaziosa terrazza con giardino sono altri elementi di differenziazione nel mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Altos de los Monteros, una zona residenziale ricercata vicino a Marbella. La vicinanza immediata alla costa e la buona accessibilità ai servizi quotidiani come supermercati e ospedale caratterizzano questa posizione. L'ambiente è un mix di elementi naturali e infrastrutture urbane, offrendo uno stile di vita equilibrato.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano finiture di alta qualità, comfort e buona connettività. Lo spazio di 128 m² con due camere da letto e due bagni è ideale per coppie o piccole famiglie. La spaziosa terrazza con giardino, i servizi comuni come piscine e palestra, insieme alla moderna costruzione, soddisfano le esigenze di una casa elegante e funzionale.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e l'appartamento è immediatamente abitabile. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente o di utilizzarlo immediatamente per l'affitto, senza ritardi dovuti al processo di costruzione. L'architettura moderna e le finiture di alta qualità soddisfano gli standard attuali dell'edilizia residenziale.
Il progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare a ogni livello; la vista sul mare è principalmente visibile dalle aree comuni. Essendo un appartamento all'interno di un'urbanizzazione, la privacy è diversa da quella di una villa indipendente. La luminosità dell'appartamento è dovuta al suo orientamento sud-ovest, sebbene la quantità effettiva di luce possa essere influenzata dalla costruzione circostante.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una regione spagnola consolidata e attraente. È perfetto come residenza principale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a Marbella ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo. È anche un'ottima scelta per chi cerca una seconda casa sulla Costa del Sol, pronta all'uso e che offra un elevato livello di comfort e servizi. Le finiture e la posizione lo rendono interessante anche per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà di lusso da affittare per vacanze, data la popolarità della regione come destinazione turistica.
La proprietà si distingue per i suoi materiali di alta qualità e le sue finiture curate. Viene venduta completamente arredata con mobili di design selezionati e illuminazione di marchi come New Works, HAY e Ferm Living. La cucina è stata migliorata con elettrodomestici Siemens ed è completamente attrezzata. Anche i bagni soddisfano gli standard moderni. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento, alimentato da un sistema aerotermico, e dall'aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno. Servizi aggiuntivi come un locale lavanderia separato con lavatrice e asciugatrice, e soluzioni di stoccaggio su misura, sottolineano la qualità dell'interno.
L'appartamento è offerto a partire da 650.000 €. Questa tariffa riflette la posizione in una zona prestigiosa, le dimensioni della proprietà (128 m²), le finiture di alta qualità con mobili di design e elettrodomestici moderni, nonché i servizi comuni inclusi nell'urbanizzazione, come piscine e palestra. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è pronto per essere occupato. Si noti che questo è un prezzo fisso e non ci sono scaglioni di prezzo per piano o orientamento, trattandosi di una proprietà unica.
Altos de los Monteros si posiziona come una zona residenziale di alto livello che cerca un equilibrio tra la vicinanza alla costa e la tranquillità della natura. La posizione a Málaga offre l'accesso a uno stile di vita mediterraneo con temperature piacevoli tutto l'anno e una moltitudine di attività ricreative. I dintorni sono caratterizzati da un'infrastruttura ben sviluppata, che soddisfa sia le esigenze quotidiane che le attività culturali e sportive. La vicinanza a Marbella e ai suoi servizi, come ristoranti e negozi, è un fattore chiave nell'attrattiva di questa zona residenziale. L'urbanizzazione stessa è progettata per il comfort e la comunità, con strutture che arricchiscono la vita quotidiana.
L'ambiente di vita ad Altos de los Monteros, Málaga, offre uno stile di vita definito dalla vicinanza alla costa e ai centri urbani. Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato (2,1 km) e un ospedale (2,2 km) nelle vicinanze. Le spiagge di El Alicate e Playa de la Bajadilla si trovano a circa 4 km, consentendo gite regolari al mare. Per i golfisti, diversi campi come il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete stradale è assicurato dalla vicinanza all'autostrada, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la regione più ampia.
Questa mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a Marbella, alle spiagge e ai principali collegamenti di trasporto. I punti contrassegnati illustrano l'accessibilità di servizi come supermercati, campi da golf e marine, sottolineando la qualità della vita pratica di questa località.
Altos de los Monteros si trova nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. Questa posizione posiziona strategicamente l'appartamento tra la vibrante città di Marbella e le pendici naturali della Sierra Blanca. La regione è famosa per il suo clima mite, i paesaggi costieri e la sua ampia offerta di campi da golf e opportunità ricreative. La vicinanza ad altre città come Estepona e Benalmádena, menzionate nei progetti comparativi, consente gite lungo la costa.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km. Diverse spiagge come El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. Supermercati vicini (2,1 km) e un ospedale (2,2 km) coprono le necessità quotidiane. Per gli amanti del golf, campi come il Greenlife Golf Driving Range si trovano a circa 5,3 km. L'accesso ai trasporti pubblici è garantito da 11 linee e 50 fermate, ma si consiglia un'auto per un'esplorazione completa della regione. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto prolungata, con un periodo di balneazione di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 190 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza e spesso una vista ampia. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia influisce sull'accessibilità, ma non in modo significativo sulle condizioni climatiche, generalmente caratterizzate da abbondante sole e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una vasta gamma di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, El Alicate e Playa de la Bajadilla, sono a soli circa 4 km e sono rinomate per il loro fascino. Altre spiagge come Playa de Artola sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Le attività acquatiche sono possibili anche grazie alla vicinanza a marine come Marina Marbella (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,1 km). Centri sportivi e scuole internazionali completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. Questa posizione posiziona strategicamente l'appartamento tra la vibrante città di Marbella e le pendici naturali della Sierra Blanca. La regione è famosa per il suo clima mite, i paesaggi costieri e la sua ampia offerta di campi da golf e opportunità ricreative. La vicinanza ad altre città come Estepona e Benalmádena, menzionate nei progetti comparativi, consente gite lungo la costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL345241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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