Este apartamento em Altos de los Monteros, Málaga, oferece 128 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho, combinando conforto moderno e acabamentos de qualidade. Localizado numa urbanização estabelecida, promete proximidade à costa e a comodidades diárias. O complexo é rodeado por jardins mediterrânicos e dispõe de áreas comuns como três piscinas, um spa, ginásio e espaço de coworking. A orientação sul do apartamento e o espaçoso terraço com jardim asseguram abundante luz natural e um agradável clima interior. Esta propriedade, entregue em excelente estado, constitui uma opção atrativa para residência principal ou secundária.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Altos de los Monteros posiciona-se no segmento de preço médio a alto. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a um nível de preço inferior de 418.800 €, o que sugere uma orientação ou tamanho diferente. Alba Benalmadena em Benalmádena, com 699.000 €, situa-se numa faixa de preço semelhante ou ligeiramente superior, o que pode indicar padrões de qualidade comparáveis ou uma localização mais procurada. Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, é provavelmente uma opção mais económica, possivelmente com características distintas ou numa localização menos exclusiva. Este apartamento em Altos de los Monteros destaca-se pela combinação de tamanho, disponibilidade imediata, acabamentos de alta qualidade e as instalações comuns completas, como spa e espaço de coworking. A localização perto de Marbella, a orientação sul e o terraço espaçoso com jardim são outros elementos de diferenciação no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Altos de los Monteros, uma zona residencial procurada perto de Marbella. A proximidade imediata da costa e a boa acessibilidade às necessidades diárias, como supermercados e o hospital, caracterizam esta localização. O ambiente é uma mistura de elementos naturais e infraestruturas urbanas, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram acabamentos de alta qualidade, conforto e boa conectividade. O espaço de 128 m² com dois quartos e duas casas de banho é ideal para casais ou famílias pequenas. O terraço espaçoso com jardim, as instalações comuns como piscinas e ginásio, juntamente com a construção moderna, satisfazem as necessidades de um lar elegante e funcional.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que a construção está concluída e o apartamento está imediatamente habitável. Isto permite aos compradores mudar-se rapidamente ou utilizá-lo imediatamente para aluguer, sem demoras do processo de construção. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade cumprem os padrões atuais de construção residencial.
O projeto não oferece terraços com vista direta para o mar em todos os níveis; a vista para o mar é apreciada principalmente a partir das áreas comuns. Sendo um apartamento dentro de uma urbanização, a privacidade é diferente da de uma villa independente. A luminosidade do apartamento deve-se à sua orientação sudoeste, embora a quantidade real de luz possa ser afetada pela construção circundante.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa região espanhola estabelecida e atrativa. É perfeito como residência principal para casais ou famílias pequenas que valorizam a proximidade de Marbella, mas desejam viver num ambiente mais calmo. É também uma excelente opção para quem procura uma segunda residência na Costa del Sol, pronta a ser utilizada e que ofereça um alto nível de conforto e serviços. Os acabamentos e a localização também o tornam interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade de luxo para arrendamento de férias, dado que a região é um destino turístico popular.
A propriedade destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade e acabamentos cuidados. É vendida totalmente mobilada com mobiliário de design selecionado e iluminação de marcas como New Works, HAY e Ferm Living. A cozinha foi melhorada com eletrodomésticos Siemens e está totalmente equipada. As casas de banho também cumprem os padrões modernos. O conforto é garantido pelo piso radiante, alimentado por um sistema aerotérmico, e pelo ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. Comodidades adicionais, como uma lavandaria separada com máquina de lavar e secar roupa, e soluções de arrumação personalizadas, sublinham a qualidade do interior.
O apartamento é oferecido a partir de 650.000 €. Esta precificação reflete a localização numa área prestigiada, o tamanho da propriedade (128 m²), os acabamentos de alta qualidade com mobiliário de design e eletrodomésticos modernos, bem como as comodidades comuns incluídas na urbanização, como piscinas e ginásio. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto está pronto a ser ocupado. Note-se que este é um preço fixo e não há escalonamento de preços por andar ou orientação, por se tratar de uma propriedade única.
Altos de los Monteros posiciona-se como uma área residencial de alto padrão que busca um equilíbrio entre a proximidade da costa e a tranquilidade da natureza. A localização em Málaga oferece acesso a um estilo de vida mediterrâneo com temperaturas agradáveis durante todo o ano e uma abundância de atividades de lazer. Os arredores são caracterizados por uma infraestrutura bem desenvolvida, que atende tanto às necessidades diárias quanto às atividades culturais e desportivas. A proximidade de Marbella e das suas comodidades, como restaurantes e lojas, é um fator chave na atratividade desta área residencial. A própria urbanização é concebida para o conforto e a comunidade, com instalações que enriquecem a vida quotidiana.
O ambiente de vida em Altos de los Monteros, Málaga, oferece um modo de vida definido pela sua proximidade à costa e aos centros urbanos. As necessidades diárias são satisfeitas por um supermercado (2,1 km) e um hospital (2,2 km) próximos. As praias de El Alicate e Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 4 km, permitindo passeios regulares à beira-mar. Para os golfistas, vários campos como o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) são facilmente acessíveis. A ligação à rede de transportes é assegurada pela proximidade à autoestrada, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais vasta.
Este mapa mostra a posição de Altos de los Monteros na província de Málaga, na Costa del Sol. Destaca a proximidade de Marbella, das praias e das principais ligações de transporte. Os pontos marcados ilustram a acessibilidade de comodidades como supermercados, campos de golfe e marinas, sublinhando a qualidade de vida prática desta localização.
Altos de los Monteros está situado na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. Esta localização posiciona o apartamento estrategicamente entre a vibrante cidade de Marbella e as encostas naturais da Sierra Blanca. A região é famosa pelo seu clima ameno, paisagens costeiras e vasta oferta de campos de golfe e atividades de lazer. A proximidade de outras cidades como Estepona e Benalmádena, mencionadas nos projetos comparativos, permite passeios ao longo da costa.
A acessibilidade do apartamento é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km. Várias praias como El Alicate (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,4 km) são de rápido acesso. Supermercados próximos (2,1 km) e um hospital (2,2 km) cobrem as necessidades diárias. Para os amantes de golfe, campos como o Greenlife Golf Driving Range ficam a cerca de 5,3 km. O acesso a transportes públicos é garantido por 11 linhas e 50 paragens, mas recomenda-se um carro para uma exploração completa da região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 4,4 km.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre prolongada, com um período de banho de aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água excedem 20°C. A altitude do apartamento, a 190 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e, muitas vezes, vistas amplas. A inclinação moderada de 4,8% em direção à praia afeta a acessibilidade, mas não de forma significativa as condições climáticas, geralmente marcadas por sol abundante e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma vasta gama de opções de lazer. As praias mais próximas, El Alicate e Playa de la Bajadilla, ficam a apenas cerca de 4 km e são conhecidas pelo seu encanto. Outras praias como Playa de Artola são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (6,2 km). As atividades náuticas também são possíveis graças à proximidade de marinas como Marina Marbella (4,0 km) e Playa de la Bajadilla (4,1 km). Centros desportivos e escolas internacionais completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros está situado na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. Esta localização posiciona o apartamento estrategicamente entre a vibrante cidade de Marbella e as encostas naturais da Sierra Blanca. A região é famosa pelo seu clima ameno, paisagens costeiras e vasta oferta de campos de golfe e atividades de lazer. A proximidade de outras cidades como Estepona e Benalmádena, mencionadas nos projetos comparativos, permite passeios ao longo da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL345241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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