关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于马贝拉高地（Altos de los Monteros）一个宁静的区域，但同时又靠近海滨的活力。它提供了独特的宁静与便利的结合，轻松可达各种日常所需，并且方便前往主要的交通网络，连接马贝拉和周边地区。
这间顶层公寓非常适合那些寻求宽敞、明亮且设施齐全的住宅的买家。其复式设计和高品质的装修，满足了对舒适度和风格的高要求。楼上的私人露台（solarium）提供了额外的户外生活空间，非常适合放松和享受阳光。
该项目虽然未明确标注为全新开发，但其精美的装修和现代化的设施表明其处于良好状态，已准备好入住。它代表了现代建筑和设计的标准，提供了一个高质量的生活环境。
此房产没有提供特定的限制信息，但基于其地理位置（190米海拔）和设计，可能不适合行动不便的居民。此外，虽然靠近部分设施，但某些活动可能仍需要驾车前往。
Ref: VL397207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合那些寻求在西班牙南部提供高质量生活方式的买家。如果您钟爱无遮挡的海景和山景，并在一个宁静的社区中寻找奢华居所，那么这里就是您的理想选择。它适合那些希望在海滩、高尔夫球场和马贝拉的繁华中心附近拥有一处温馨家园的家庭或个人。对于寻求第二居所或永久居住地的人来说，该房产提供了舒适、便利和优雅的结合。享受阳光明媚的露台，体验地中海的生活节奏。
该顶层公寓以其卓越的品质和精致的装修脱颖而出。室内铺设升级的优质大理石地板，厨房配备了华丽的石英石台面和西门子品牌电器。浴室采用黑色大理石板材，配以白色陶瓷洁具，营造出一种高档的氛围。整个住宅的照明均采用节能且可调光的LED灯。此外，该房产还配备了高效的航空热能中央空调/供暖系统，并在主卧室和楼上浴室配备了地暖，确保了全年的舒适度。
这套位于马贝拉高地的复式顶层公寓的售价为920,000欧元。此价格反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间（258平方米）、高品质的装修以及壮丽的海景和山景。作为一处高端房产，其价格定位符合该地区高端住宅市场的标准。由于这是市场上为数不多的此类房产，建议有兴趣的买家尽快联系以获取更多信息并安排参观。
Altos de los Monteros 提供了一种宁静而优雅的生活方式，融合了山丘的宁静与海岸的活力。该地区以其优越的地理位置而闻名，距离马贝拉市中心和海滩仅有很短的车程，却又提供了远离城市喧嚣的避世之感。这里是喜爱高尔夫、海滩活动和自然风光的人们的理想之地。社区拥有完善的基础设施，包括优质的教育机构和医疗保健服务。该顶层公寓的复式设计和宽敞的露台，提供了充足的室内外生活空间，非常适合家庭居住或款待客人。
Altos de los Monteros 区域将宁静的郊区生活与便利的城市设施完美融合。距离超市（2.1公里）、医院（2.2公里）和药店（3.4公里）等基本生活设施仅需短途车程。该地区教育资源丰富，拥有多所小学和中学，包括国际学校。多条公共交通线路和众多的公交站点（50个）提供了出行选择，尽管拥有一辆汽车会更加便捷。
本区域地图展示了顶层公寓在马贝拉高地（Altos de los Monteros）的战略位置。它突显了其靠近主要海滩、高尔夫球场、购物中心和国际学校的便利性。地图还标示了到马拉加机场的距离，强调了该位置的国际可达性。
Altos de los Monteros 位于马贝拉（Marbella）附近，是 Costa del Sol 地区一颗璀璨的明珠。该地区以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该顶层公寓坐落于此，享有便利的交通网络，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉达（Gibraltar）等主要城市和机场。它提供了远离城市喧嚣的宁静，同时又能方便地享受区域内的所有设施和活动。
该顶层公寓的地理位置优越，距离海滩（如El Alicate，4.0公里）和马贝拉的码头（如Marina Marbella，4.0公里）仅有很短的车程。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在附近找到多个著名球场，如Greenlife Golf（5.3公里）。距离最近的超市和医院也仅2公里多，确保了日常生活的便利性。
| 距海滩 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有高达3,848小时的日照，使得游泳季节长达4个月（水温≥20°C）。该顶层公寓位于海拔190米处，虽然离海滩有一定距离（4.0公里），但享有温和的坡度（4.8%），提供了俯瞰地中海的绝佳视野，同时也能享受到山区带来的宜人微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Altos de los Monteros 附近拥有多个著名的海滩，包括获得蓝旗认证的El Alicate（4.0公里）和Playa de la Bajadilla（4.4公里）。这些海滩为居民提供了进行水上运动、日光浴和享受地中海生活方式的绝佳场所。此外，该地区也是高尔夫爱好者的天堂，多个高尔夫球场近在咫尺，如Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）。周边还设有多个体育中心，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
Altos de los Monteros 位于马贝拉（Marbella）附近，是 Costa del Sol 地区一颗璀璨的明珠。该地区以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该顶层公寓坐落于此，享有便利的交通网络，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉达（Gibraltar）等主要城市和机场。它提供了远离城市喧嚣的宁静，同时又能方便地享受区域内的所有设施和活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 60 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.9°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 67 mm |
适中
与区域内的其他高端住宅项目相比，Altos de los Monteros 的这套复式顶层公寓提供了独特的价值。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目提供了价格更低的选项，但通常面积较小且可能缺乏同等的景观或奢华配置。Benalmádena 的 Alba Benalmádena 项目价格接近，但地理位置和具体特色可能有所不同。这套顶层公寓的优势在于其宽敞的空间、精美的装修以及在宁静区域内享有壮丽景色的能力，这在 Costa del Sol 地区的高端市场中是稀缺的。其靠近马贝拉的便利位置，使其在提供宁静的同时，又能享受区域内的所有活力和设施，这使其成为一个引人注目的选择。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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