Πρόκειται για ένα πολυτελές penthouse duplex που βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros, Μάλαγα. Προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα, ολοκληρωμένη ανακαίνιση με ποιοτικά υλικά και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα, ενώ η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια αναβαθμισμένη διαβίωση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros, βόρεια της ακτογραμμής, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η θέα από το ακίνητο εκτείνεται στην Μεσόγειο και την ενδοχώρα, προσφέροντας ένα ευρύ οπτικό πεδίο που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και εκτεταμένη θέα. Τα δύο υπνοδωμάτια, οι δύο μπανιοι, οι μεγάλες βεράντες και η πανοραμική θέα καλύπτουν ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια σύγχρονη, περιφραγμένη κοινότητα ('Elements') που ολοκληρώθηκε πρόσφατα. Η κατάσταση 'newly built' υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και εγκαταστάσεις, ενώ η ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας ενισχύει την αίσθηση της πολυτέλειας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της κατοικίας, αλλά η κοινότητα πιθανόν παρέχει κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων τύπων κατοικιών στην ίδια κοινότητα.
Ref: VL397207
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse duplex είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με όλες τις ανέσεις, ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι ή μια βάση για να απολαμβάνουν τον Μεσογειακό ήλιο και τρόπο ζωής. Η ευρύχωρη διάταξη και οι πολλαπλές βεράντες το καθιστούν ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η πανοραμική θέα θα εκτιμηθούν από αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση σε ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μπορεί να προσελκύσει οικογένειες, αν και η διάταξη των δύο υπνοδωματίων είναι πιο περιοριστική για μεγαλύτερες οικογένειες. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας, προσφέροντας πρόσβαση σε ποιοτικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Όλοι οι χώροι είναι επενδεδυμένοι με αναβαθμισμένα μαρμάρινα δάπεδα, ενώ η κουζίνα διαθέτει πάγκο από χαλαζία. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με μεγάλες πλάκες μαρμάρου και ποιοτικά εξαρτήματα. Τα φωτιστικά είναι ενεργειακά αποδοτικά και ρυθμιζόμενα. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται μέσω ενός αποδοτικού αεροθερμικού συστήματος, με ενδοδαπέδια θέρμανση στα κύρια υπνοδωμάτια και μπάνια. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και ευρύχωρες, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές είναι μάρκας Siemens. Αυτά τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση υλικών που εξασφαλίζουν άνεση και μακροζωία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse duplex είναι €920.000. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε ένα μόνο ακίνητο, υποδηλώνοντας μοναδικότητα στην προσφορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, τα αναβαθμισμένα φινιρίσματα, την ευρύχωρη διάταξη 258 m² και την πανοραμική θέα. Δεδομένης της θέσης και των χαρακτηριστικών, η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς για την περιοχή, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν premium ιδιότητες.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse duplex, προσφέρει ένα σχετικά ήσυχο περιβάλλον, προσανατολισμένο στην πανοραμική θέα της Μεσογείου και των γύρω λόφων. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατασκευές και περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους. Η καθημερινότητα εδώ είναι συνυφασμένη με την απόλαυση της θέας, είτε από τις ευρύχωρες βεράντες είτε από τους εσωτερικούς χώρους. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως η Marbella (περίπου 8 λεπτά με το αυτοκίνητο) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα διατηρούν μια αίσθηση απομόνωσης. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι χαμηλό, τυπικό μιας κατοικημένης περιοχής εκτός του άμεσου κέντρου.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ (2.1 km), νοσοκομείο (2.2 km) και φαρμακείο (3.4 km), καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην Marbella (περίπου 8 λεπτά οδήγησης) παρέχει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, μαρίνες (Marina Marbella 4.0 km) και πολιτιστικές εγκαταστάσεις. Για οικογένειες, υπάρχουν πολυάριθμα σχολεία, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων όπως το English International College (4.5 km). Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της κατοικίας τους με την ευκολία πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στο χάρτη αποκαλύπτει την προνομιακή του τοποθεσία σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο αυτοκινητόδρομος, η Marbella και η ακτογραμμή καθίσταται σαφής, υπογραμμίζοντας την πρακτική πτυχή της τοποθεσίας.
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση βορειοανατολικά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης κατοικίας και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η απόσταση από την Marbella (περίπου 8 λεπτά οδήγησης) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει μια πιο απομονωμένη αίσθηση σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης) και η Benalmádena (περίπου 40-50 λεπτά οδήγησης) διευρύνει τις επιλογές για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα προς την υπόλοιπη περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 34 χιλιόμετρα hemelsbreed, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η El Alicate, απέχουν 4.0 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5-6 χιλιομέτρων, όπως τα Greenlife Golf. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για βέλτιστη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο παράθυρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 25°C, με το κολυμβητικό καθεστώς να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 190 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η ήπια κλίση προς την παραλία (4.8%) δεν δημιουργεί ιδιαίτερες δυσκολίες. Η περιοχή είναι πλούσια σε ώριμη βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων ελαιόδεντρων, που παρέχουν σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η El Alicate (4.0 km) και η Playa de la Bajadilla (4.4 km), είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα εντός 5-7 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) και Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται σε στρατηγική θέση βορειοανατολικά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης κατοικίας και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η απόσταση από την Marbella (περίπου 8 λεπτά οδήγησης) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Ταυτόχρονα, η θέση του προσφέρει μια πιο απομονωμένη αίσθηση σε σύγκριση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης) και η Benalmádena (περίπου 40-50 λεπτά οδήγησης) διευρύνει τις επιλογές για εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), το συγκεκριμένο penthouse duplex στην Altos de los Monteros τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την πολυτέλεια, την ανακαίνιση και την πανοραμική θέα. Η τιμή των €920.000 είναι ενδεικτική της premium κατηγορίας ακινήτων που προσφέρονται στην άμεση περιοχή της Marbella, όπου η ζήτηση για ακίνητα με θέα και υψηλές προδιαγραφές είναι σταθερά ισχυρή. Ενώ το Acqua Gardens και το Aby Upper προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες σε πιο προσιτές τιμές, εστιάζουν σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Το Alba Benalmadena, αν και πιο κοντά σε τιμή, βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική θέση. Το συγκεκριμένο έργο ξεχωρίζει για την υψομετρική του θέση που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα, ένα χαρακτηριστικό που δεν είναι τόσο έντονο σε παραθαλάσσια έργα. Η ανακαινισμένη κατάσταση 'key in hand' μειώνει τον αρχικό χρόνο και κόστος προετοιμασίας για τον αγοραστή, σε αντίθεση με κάποια αδόμητα ή παλαιότερα ακίνητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
