マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロスに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、広々としたリビングスペースと息をのむような景色を提供し、スペイン南部海岸での豪華な生活を求める人々にとって理想的な選択肢となります。このプロジェクトは、ビーチやゴルフコースからわずか数分の距離にあり、穏やかな雰囲気と都市生活の利便性を兼ね備えた、確立された住宅街に位置しています。その優れた立地、高品質な建築基準、そして豊かな周辺設備は、高級ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャのアルトス・デ・ロス・モンテロスにある静かなエリアに位置していますが、活気ある海岸沿いの遊歩道にも近いです。ユニークな静けさと利便性の組み合わせを提供し、すべての日常のニーズへの容易なアクセスと、マルベーリャおよび周辺地域を結ぶ主要な交通網への便利な接続を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした明るく設備の整った住居を求める購入者に最適です。その2階建てのデザインと高品質の仕上げは、快適さとスタイルの高い要求に応えます。上の階にあるプライベートテラス（ソラリウム）は、リラックスしたり太陽を楽しんだりするのに最適な、追加のアウトドアリビングスペースを提供します。
プロジェクトは完全に新しいものとしてマークされていませんが、その優れた状態とモダンな設備は、すぐに住める状態であることを示しています。それは現代の建築およびデザインの基準を表しており、高品質な生活環境を提供します。
この物件に関する具体的な制限情報はありません。しかし、その立地（海抜190m）とデザインを考慮すると、移動に制限のある方には完全には適さない可能性があります。さらに、一部の施設に近いにもかかわらず、特定の活動には依然として車が必要な場合があります。
Ref: VL397207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部で高品質なライフスタイルを求める購入者に特に適しています。遮るもののない海と山の景色を高く評価し、静かなエリアで豪華な住居を探しているなら、ここはあなたのための場所です。ビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャのにぎやかな中心部に近い、居心地の良い家を望む家族や個人に適しています。セカンドハウスまたは永住地を探している人々にとって、この物件は快適さ、利便性、そしてエレガンスの組み合わせを提供します。日当たりの良いテラスを楽しみ、地中海の生活のリズムを体験してください。
このデュプレックス・ペントハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。室内には、アップグレードされた高級大理石の床が敷かれ、キッチンには豪華な石英岩のカウンタートップとシーメンス製家電製品が備えられています。バスルームは黒い大理石のスラブで仕上げられ、白いシンクとキャビネットと組み合わされており、高級な雰囲気を醸し出しています。家中の照明は、すべて省エネで調光可能なLEDです。さらに、この物件には、高効率のエアロサーマルセントラル空調/暖房システムが備わっており、マスターベッドルームと2階のバスルームには床暖房があり、一年中快適さを保証します。
アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるこのデュプレックス・ペントハウスの価格は920,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、広々とした居住空間（258㎡）、高品質の仕上げ、そして息をのむような海と山の景色を反映しています。高級物件として、その価格設定は地域の高級住宅市場の基準に準拠しています。市場にはこのような物件は数少ないため、興味のある購入者には、さらなる情報を求めて、できるだけ早く連絡を取り、内覧を手配することをお勧めします。
アルトス・デ・ロス・モンテロスは、丘の静けさと海岸の活気を融合させた、静かでエレガントなライフスタイルを提供します。この地域は、マルベーリャの中心部やビーチからわずかなドライブでアクセスできる優れた立地で知られていますが、都会の喧騒から離れた隠れ家でもあります。ゴルフ、ビーチアクティビティ、自然景観を愛する人々にとって理想的な場所です。コミュニティは、質の高い教育機関や医療サービスを含む、発達したインフラストラクチャを備えています。デュプレックス・ペントハウスのデザインと広々としたテラスは、屋内と屋外の生活の両方に十分なスペースを提供し、家族での生活やゲストの歓待に最適です。
アルトス・デ・ロス・モンテロス地域は、郊外生活の静けさと都市の利便性を完璧に融合させています。スーパーマーケット（2.1km）、病院（2.2km）、薬局（3.4km）などの基本的なアメニティは、車で短時間でアクセスできます。この地域は、国際学校を含む多くの初等および中等学校があり、教育資源が豊富です。複数の公共交通機関と多数のバス停（50）が移動手段を提供していますが、車を所有すると移動がさらに便利になります。
この地域の地図は、アルトス・デ・ロス・モンテロスにあるペントハウスの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、インターナショナルスクールへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示し、この場所の国際的なアクセシビリティを強調しています。
マルベーリャ近郊にあるアルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域にとっての宝石です。この地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。ここにあるデュプレックス・ペントハウスは、マラガやジブラルタルなどの主要都市や空港への容易なアクセスを可能にする便利な交通網を提供しています。都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しながら、地域のすべての施設やアクティビティへの容易なアクセスを保証します。
ペントハウスは戦略的な立地にあり、ビーチ（例：El Alicate、4.0km）やマルベーリャのマリーナ（例：Marina Marbella、4.0km）まで車で短時間です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約34kmで、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、近くにGreenlife Golf（5.3km）などの有名なゴルフコースをいくつか見つけることができます。最寄りのスーパーマーケットや病院（2km強）への近さも、日常生活の利便性を保証します。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.3℃、穏やかな冬、涼しい夏を持つ地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,848時間に達し、水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）続きます。ペントハウスは海抜190メートルの高さに位置しており、ビーチから（4.0km）ある程度の距離がありますが、適度な傾斜（4.8%）があり、地中海の壮大な景色を望みながら、山からの心地よいそよ風も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルトス・デ・ロス・モンテロス近郊には、ブルーフラッグ認定のEl Alicate（4.0km）やPlaya de la Bajadilla（4.4km）を含む、多くの有名なビーチがあります。これらのビーチは、住民にウォータースポーツ、日光浴、地中海ライフスタイルを楽しむための優れた機会を提供します。さらに、この地域はGreenlife Golf Driving Range（5.3km）などの近くのいくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。周辺には、多様なレクリエーションのニーズを満たすいくつかのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャ近郊にあるアルトス・デ・ロス・モンテロスは、コスタ・デル・ソル地域にとっての宝石です。この地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。ここにあるデュプレックス・ペントハウスは、マラガやジブラルタルなどの主要都市や空港への容易なアクセスを可能にする便利な交通網を提供しています。都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しながら、地域のすべての施設やアクティビティへの容易なアクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 60 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 14.9°C | 43 mm |
| 5月 | 16.8°C | 35 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 15 mm |
| 10月 | 17.9°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.5°C | 67 mm |
やや傾斜
地域内の他の高級住宅プロジェクトと比較して、アルトス・デ・ロス・モンテロスのこのデュプレックス・ペントハウスはユニークな価値を提供します。例えば、エステポナのAcqua GardensとAby Upperプロジェクトはより手頃な価格の選択肢を提供しますが、一般的に面積が小さく、同等の景色や高級機能が欠けている場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクトは同様の価格帯ですが、立地や特定の機能は異なる場合があります。このペントハウスの利点は、その広々とした空間、洗練された仕上げ、そして静かなエリアで壮大な景色を楽しめる能力であり、これはコスタ・デル・ソル地域の高級不動産市場では珍しいことです。マルベーリャに近い便利な立地は、地域のすべての施設やアクティビティを活用しながら、静けさを提供することを可能にし、魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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