פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם ב-Altos de los Monteros, מרבלה, מציע שטחי מגורים מרווחים ונופים עוצרי נשימה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים יוקרתיים על חוף הדרומי של ספרד. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוסס, המשלב אווירה שלווה עם נוחות החיים העירוניים, במרחק דקות נסיעה ספורות מהחופים ומגני גולף. מיקומו המעולה, תקני הבנייה האיכותיים והשירותים העשירים בסביבה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור שקט ב-Altos de los Monteros, מרבלה, אך עדיין קרוב לטיילת החוף התוססת. הוא מציע שילוב ייחודי של שקט ונוחות, עם גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים וחיבור נוח לרשתות התחבורה הראשיות המחברות את מרבלה והאזורים הסובבים אותה.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית מרווח, מואר ומאובזר במלואו. עיצובו הדו-קומתי וגימורים באיכות גבוהה עונים על הדרישות הגבוהות לנוחות וסגנון. המרפסת הפרטית בקומה העליונה (סולריום) מספקת שטח מחיה חיצוני נוסף, אידיאלי למנוחה וליהנות מהשמש.
למרות שהפרויקט אינו מסומן כחדש לגמרי, מצבו המצוין ומתקניו המודרניים מצביעים על כך שהוא מוכן למגורים. הוא מייצג את הסטנדרטים של בנייה ועיצוב מודרניים, ומציע סביבת מגורים איכותית.
לא סופק מידע ספציפי לגבי מגבלות לנכס זה. עם זאת, בהתחשב במיקומו (190 מ' מעל פני הים) ובעיצובו, הוא עשוי שלא להיות מתאים לחלוטין לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים מסוימים, ייתכן שעדיין יידרש רכב לפעילויות מסוימות.
Ref: VL397207
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים איכותי בדרום ספרד. אם אתם מעריכים נופים בלתי מופרעים של הים וההרים ומחפשים מגורים יוקרתיים באזור שקט, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים למשפחות או ליחידים שרוצים בית נעים בקרבת חופים, מגרשי גולף ומרכז מרבלה התוסס. עבור אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, הנכס מציע שילוב של נוחות, פרקטיות ואלגנטיות. תיהנו מהמרפסות שטופות השמש וחוו את קצב החיים הים-תיכוני.
פנטהאוז דופלקס זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלו. הפנים כולל רצפות שיש פרימיום משודרגות, והמטבח מאובזר בשיש קוורץ מדהים ומכשירי חשמל של סימנס. חדרי האמבטיה מצופים בלוחות שיש שחור, בשילוב עם כיורים וארונות לבנים, היוצרים אווירה יוקרתית. כל התאורה בבית היא LED חסכונית באנרגיה וניתנת לעמעום. בנוסף, הנכס כולל מערכת מיזוג/חימום מרכזית יעילה במיוחד עם חימום תת-רצפתי בחדר השינה הראשי ובחדר האמבטיה בקומה העליונה, המבטיח נוחות לאורך כל השנה.
המחיר של פנטהאוז דופלקס זה ב-Altos de los Monteros הוא 920,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, שטח המגורים המרווח (258 מ"ר), הגימורים האיכותיים והנופים המדהימים של הים וההרים. כנכס יוקרתי, מיצוב המחיר שלו תואם את הסטנדרטים של שוק הנדל'ן הפרימיום באזור. מכיוון שזהו אחד מהנכסים המעטים מסוג זה בשוק, מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת מידע נוסף ותיאום ביקור.
Altos de los Monteros מציע אורח חיים שליו ואלגנטי, המשלב את השקט של הגבעות עם החיוניות של החוף. האזור ידוע במיקומו המעולה, במרחק נסיעה קצר ממרכז מרבלה והחופים, אך עדיין מציע מפלט הרחק מההמולה העירונית. זהו מקום אידיאלי לחובבי גולף, פעילויות חוף ונופים טבעיים. הקהילה מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מוסדות חינוך איכותיים ושירותי בריאות. עיצוב הדופלקס פנטהאוז והמרפסות המרווחות מספקים שפע מקום הן למגורים פנימיים והן לחיים בחוץ, אידיאלי למגורים משפחתיים או לאירוח אורחים.
אזור Altos de los Monteros משלב באופן מושלם את השלווה של חיים בפרברים עם הנוחות של שירותים עירוניים. מתקנים חיוניים, כגון סופרמרקטים (2.1 ק"מ), בית חולים (2.2 ק"מ) ובית מרקחת (3.4 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור עשיר במשאבי חינוך, עם בתי ספר יסודיים ותיכוניים רבים, כולל בתי ספר בינלאומיים. מספר קווי תחבורה ציבורית ושפע של תחנות אוטובוס (50) מציעים אפשרויות תחבורה, אם כי החזקת רכב תהפוך את הנסיעות לנוחות יותר.
מפת אזור זה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז ב-Altos de los Monteros. היא מדגישה את קרבתו לחופים מרכזיים, מגרשי גולף, מרכזי קניות ובתי ספר בינלאומיים. המפה מציינת גם את המרחק לנמל התעופה מלגה, תוך הדגשת הנגישות הבינלאומית של מיקום זה.
Altos de los Monteros, הממוקם ליד מרבלה, הוא פנינה באזור קוסטה דל סול. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, בחופים היפים ובגני גולף ברמה עולמית. פנטהאוז הדופלקס המוצע כאן מציע חיבור תחבורתי נוח, המאפשר גישה קלה לערים ולשדות תעופה מרכזיים כמו מלגה וגיברלטר. הוא מציע מפלט שליו הרחק מההמולה העירונית, תוך הבטחת גישה קלה לכל המתקנים והפעילויות באזור.
הפנטהאוז נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק נסיעה קצר מהחופים (למשל, El Alicate, 4.0 ק"מ) ומרינות מרבלה (למשל, Marina Marbella, 4.0 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי Málaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-34 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו Greenlife Golf (5.3 ק"מ). הקרבה לסופרמרקט ולבית החולים הקרובים ביותר (מעט יותר מ-2 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. מספר השמש השנתי מגיע ל-3,848 שעות, מה שמאפשר לעונת השחייה להימשך 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הפנטהאוז ממוקם בגובה 190 מטר מעל פני הים, ולמרות שהוא נמצא במרחק מה מהחוף (4.0 ק"מ), יש לו שיפוע מתון (4.8%), המציע נופים מדהימים של הים התיכון, תוך כדי הנאה מהבריזה הנעימה מההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך ל-Altos de los Monteros נמצאים מספר חופים מפורסמים, כולל חופי הדגל הכחול El Alicate (4.0 ק"מ) ו-Playa de la Bajadilla (4.4 ק"מ). חופים אלו מספקים לתושבים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי, שיזוף וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Greenlife Golf Driving Range (5.3 ק"מ). באזור שמסביב ישנם גם מספר מרכזי ספורט, המספקים צרכים פנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, הממוקם ליד מרבלה, הוא פנינה באזור קוסטה דל סול. האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, בחופים היפים ובגני גולף ברמה עולמית. פנטהאוז הדופלקס המוצע כאן מציע חיבור תחבורתי נוח, המאפשר גישה קלה לערים ולשדות תעופה מרכזיים כמו מלגה וגיברלטר. הוא מציע מפלט שליו הרחק מההמולה העירונית, תוך הבטחת גישה קלה לכל המתקנים והפעילויות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה ב-Altos de los Monteros מציע ערך ייחודי. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר, אך הם בדרך כלל קטנים יותר ועלולים להיות חסרי נופים דומים או מאפיינים יוקרתיים. פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה במחיר דומה, אך מיקומו ומאפייניו הספציפיים עשויים להשתנות. היתרונות של פנטהאוז זה טמונים בחלל המרווח שלו, בגימור המעודן וביכולתו ליהנות מנופים עוצרי נשימה באזור שקט, דבר נדיר בשוק הנדל'ן היוקרתי בקוסטה דל סול. מיקומו הנוח בקרבת מרבלה מאפשר לו להציע שלווה תוך ניצול כל המתקנים והפעילויות של האזור, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל'ן הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
