Questo esclusivo attico duplex si trova ad Altos de los Monteros, Málaga, offrendo viste panoramiche impareggiabili. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 258 m² di superficie abitabile, a partire da €920.000, rappresenta un'opzione di alloggio di lusso in una regione ambita. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'accessibilità ai servizi quotidiani, consentendo una vita confortevole. La disposizione intelligente degli spazi e le finiture di alta qualità sono pensate per uno stile di vita moderno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione ad Altos de los Monteros, Málaga, offre una posizione strategica. È vicina alla costa pur essendo ben collegata a centri urbani e servizi importanti. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione moderna e bellezza naturale, con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
Questo attico è progettato per acquirenti che apprezzano comfort, lusso e viste. L'ampio spazio abitativo, le finiture di alta qualità e la disposizione intelligente su due livelli soddisfano le esigenze della vita moderna. L'orientamento a sud-ovest e le ampie terrazze offrono condizioni ottimali per la vita all'aria aperta.
Il progetto fa parte di un complesso residenziale chiuso di nuova costruzione chiamato Elements. Le proprietà sono pronte per essere abitate, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. La costruzione rappresenta gli standard moderni con un focus sulla qualità e sull'efficienza energetica.
La proprietà non offre servizi diretti come un giardino privato o una piscina, poiché questi sono condivisi nel complesso Elements. La descrizione non menziona restrizioni esplicite riguardanti l'accesso alle strutture o alla privacy che vanno oltre quelle di un complesso di appartamenti.
Ref: VL397207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a single o coppie che cercano una residenza di lusso con vista panoramica e che apprezzano finiture di alta qualità. È ideale per acquirenti che desiderano una seconda casa sulla Costa del Sol per sfuggire al clima nord-europeo e godersi lo stile di vita mediterraneo. L'aria condizionata centralizzata con funzione di riscaldamento e raffreddamento e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae anche gli appassionati di sport e gli amanti del mare. Per coloro che cercano una zona residenziale più tranquilla ma ben collegata, Altos de los Monteros offre un'opzione attraente. La costruzione moderna e il complesso chiuso promettono inoltre sicurezza e comfort come residenza permanente o casa vacanze.
L'attico si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali pregiati. Pavimenti in marmo percorrono tutta la superficie abitabile, completati da una cucina con piano di lavoro in quarzite ed elettrodomestici Siemens. I bagni sono dotati di grandi lastre di marmo e rubinetteria speciale. Le caratteristiche degne di nota includono le luci a soffitto a risparmio energetico e dimmerabili, un camino su misura e una parete d'accento nel soggiorno. Il sistema centralizzato aerotermico fornisce riscaldamento e raffreddamento efficienti, completati dal riscaldamento a pavimento nella camera da letto principale e nel bagno al piano superiore. Le porte interne e le scale sono anch'esse di alta qualità, sottolineando lo standard elevato.
L'attico duplex ad Altos de los Monteros è offerto a partire da €920.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una generosa superficie abitabile di 258 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva, le dimensioni della proprietà e le finiture di alta qualità. Essendo una proprietà pronta per essere abitata, non si prevedono lunghi tempi di attesa per il completamento. Le informazioni su altre unità disponibili o varianti di prezzo non sono incluse nei dati forniti.
Altos de los Monteros, Málaga, è una zona che ricerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Come residente di questo attico, godrete di una posizione elevata con viste ampie che si estendono dal Mar Mediterraneo alle montagne. La routine quotidiana è facilitata dalla vicinanza a un supermercato (2,1 km) e a un ospedale (2,2 km). I 34 km fino all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) assicurano una buona connettività internazionale. L'ambiente è caratterizzato da moderni complessi residenziali e aree verdi ben curate. La posizione è ideale per persone che cercano una maggiore qualità della vita con buona infrastruttura, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Beneficerete dell'atmosfera più tranquilla di una posizione elevata, mentre Marbella, con i suoi servizi, ristoranti e porto turistico, è a breve distanza in auto.
I dintorni di Altos de los Monteros offrono un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con un supermercato (2,1 km) e un ospedale (2,2 km) nelle immediate vicinanze, le necessità quotidiane sono rapidamente soddisfatte. Il collegamento con Marbella, con il suo porto turistico e la sua variegata offerta gastronomica, è buono (circa 4 km dai porti turistici). Il viaggio verso l'aeroporto di Málaga dura circa 34 km. La vicinanza a diversi campi da golf (da 5,3 km) e spiagge (da 4,0 km) offre diverse opportunità di svago. Il complesso stesso è caratterizzato da giardini ben curati e architettura moderna, che contribuiscono a un'atmosfera di vita piacevole.
La mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros nella provincia di Málaga, Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a Marbella, alle spiagge e alle montagne. La posizione strategica è sottolineata dall'accessibilità delle autostrade e dell'aeroporto di Málaga, evidenziando l'importanza di questa regione per gli acquirenti internazionali.
Altos de los Monteros è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di Marbella, mentre i paesaggi e le città circostanti sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'infrastruttura consolidata per il turismo e la residenza permanente, con un'alta densità di servizi e opportunità di svago.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia più vicina, El Alicate, dista solo 4,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in 34 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km, l'ospedale più vicino a 2,2 km. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, a partire dal Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). La mobilità locale è garantita dalle 11 linee di trasporto pubblico disponibili e dalle 50 fermate, anche se un'auto è consigliata per una completa flessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,4 km.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. Le 3.848 ore di sole storico all'anno consentono lunghi soggiorni all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ad Altos de los Monteros si trova a 190 metri sul livello del mare, il che porta una leggera brezza e spesso una visione più chiara rispetto alla costa. La pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%) è vantaggiosa per la vista. La temperatura media annua varia tra 11°C e 25°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da questo attico. La spiaggia più vicina è El Alicate (4,0 km), seguita da Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km). Queste spiagge offrono i servizi tipici della Costa del Sol. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), il Greenlife Golf Marbella (5,6 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Gli sport acquatici e il relax in riva al mare sono elementi centrali della vita qui. La vicinanza a porti turistici come Marina Marbella (4,0 km) sottolinea l'orientamento marittimo della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di Marbella, mentre i paesaggi e le città circostanti sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'infrastruttura consolidata per il turismo e la residenza permanente, con un'alta densità di servizi e opportunità di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che presentano prezzi di ingresso inferiori, questo attico ad Altos de los Monteros si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Il prezzo di 920.000 € riflette la posizione più esclusiva, la maggiore superficie abitabile di 258 m² e le viste panoramiche. Alba Benalmadena a Benalmádena, a partire da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti confrontati si trovano anch'essi sulla Costa del Sol e offrono servizi simili come piscine e giardini, questo attico si distingue per la sua posizione specifica ad Altos de los Monteros, che offre una prospettiva elevata e la vicinanza a campi da golf e all'entroterra di Marbella. La disponibilità di una piscina condominiale, una palestra e un club house nel complesso Elements è una caratteristica comune di molti sviluppi moderni nella regione, rivolti a una clientela di alto livello.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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