Ce penthouse exclusif de 3 chambres est situé dans la prestigieuse urbanisation d'Altos de los Monteros à Marbella. Ce quartier calme et sécurisé est réputé pour ses vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, le littoral de la Costa del Sol et les montagnes environnantes. À seulement quelques minutes du centre de Marbella et des plages, cette propriété offre une combinaison de tranquillité et de proximité urbaine. Avec une surface habitable de 139 m² et une généreuse terrasse de 180 m², il est idéal pour la détente et le divertissement.
Altos de los Monteros se positionne comme un quartier résidentiel haut de gamme, se distinguant de la plupart des projets côtiers par son emplacement en altitude et sa vue panoramique. Alors que les projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) varient en prix et en géographie, Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en prix du penthouse proposé ici (700 000 €). La propriété décrite ici, avec 139 m² de surface habitable et une remarquable terrasse de 180 m², offre un espace généreux qui n'est pas toujours disponible dans des biens comparables. L'emplacement spécifique au-dessus de Marbella, à proximité immédiate des terrains de golf tout en étant à une courte distance en voiture des plages et du centre-ville, crée un équilibre unique entre calme et accessibilité. Comparé à une situation en front de mer, de telles urbanisations offrent souvent un plus grand degré d'intimité et de vue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans une urbanisation résidentielle, à seulement 4,0 km de la plage d'El Alicate. La proximité du centre de Marbella (environ 34 km de l'aéroport) assure une bonne accessibilité, tandis que sa position élevée à 190 m au-dessus du niveau de la mer offre une atmosphère plus paisible. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et l'hôpital sont accessibles en environ 2,2 km, soulignant la commodité quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence moderne avec un grand espace extérieur. L'orientation sud garantit des pièces lumineuses et la vaste terrasse invite à la détente. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle convient aux familles ou aux couples qui apprécient le confort et l'intimité. Les installations communautaires, telles que la piscine et les jardins, complètent l'expérience de vie.
La propriété est décrite comme étant en 'Excellent état', ce qui suggère une propriété très bien entretenue ou quasi neuve. Elle est entièrement meublée et dispose d'une cuisine équipée, de la climatisation et du chauffage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. La description implique un standard de construction moderne, mais des détails sur la phase de construction ou des entreprises spécifiques ne sont pas disponibles.
Le penthouse n'offre pas de parking privé ni de jardin privatif, mais dispose d'une piscine et d'un jardin communautaires. La description ne fournit pas d'informations spécifiques concernant les restrictions relatives aux animaux de compagnie ou à la location. La localisation dans une urbanisation peut signifier moins d'intimité pour certains acheteurs qu'une propriété indépendante.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de haute qualité dans un quartier calme mais bien connecté. Idéal pour les personnes ou les familles qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne, avec un accès rapide aux plages, aux terrains de golf et à la ville animée de Marbella. La combinaison de vues panoramiques, d'une terrasse spacieuse et d'équipements communautaires tels que la piscine séduira ceux qui apprécient à la fois la détente et le divertissement. La proximité des écoles internationales le rend également attrayant pour les familles. L'emplacement dans une résidence sécurisée offre également un haut niveau de sécurité et d'intimité, ce qui est important pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou principale.
La propriété se distingue par une excellente qualité de finition, soulignée par l'état 'Excellent' et la description 'entièrement meublé'. La cuisine ouverte est 'entièrement équipée', suggérant un niveau élevé d'équipement et de fonctionnalité. Les systèmes de climatisation et de chauffage assurent un confort toute l'année. Le design intérieur est contemporain, se reflétant dans les pièces lumineuses avec accès direct à la terrasse. L'orientation sud maximise l'entrée de lumière naturelle. Les salles de bains sont modernes, l'une avec une baignoire, l'autre avec une douche. La terrasse de 180 m² offre amplement d'espace pour les activités extérieures et la détente.
Le penthouse à Altos de los Monteros est proposé au prix de 700 000 €. Il offre 139 m² de surface habitable, complétés par une terrasse de 180 m². Cette offre représente une fourchette de prix dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella, reflétant l'emplacement exclusif et la qualité de la propriété. D'autres penthouses ou appartements dans ce projet ou dans les environs immédiats peuvent varier en prix, en fonction de la taille, des équipements et de l'emplacement spécifique au sein de la résidence. Des biens comparables à Estepona commencent à 320 000 € (Aby Upper) et 418 800 € (Acqua Gardens), tandis qu'un bien à Benalmádena est proche en prix (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €). Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles et leurs prix spécifiques sont disponibles sur demande.
Altos de los Monteros se positionne comme un quartier résidentiel privilégié, combinant la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un cadre montagneux. Sa localisation à 190 mètres d'altitude offre non seulement une brise plus fraîche en été, mais aussi des vues étendues sur la côte méditerranéenne. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable qui permet de vivre en plein air toute l'année. Avec une saison de baignade de quatre mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C, et une pente modérée vers la plage (4,8%), la région est facilement accessible pour les amoureux de la plage. L'infrastructure est bien développée : supermarchés et hôpitaux sont à environ 2 km, et onze lignes de transport public avec 50 arrêts facilitent la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
Altos de los Monteros offre un cadre de vie qui allie calme et nature au confort urbain. Situé à 190 mètres d'altitude, les résidents bénéficient de vues imprenables sur la Méditerranée et le paysage montagneux environnant. La région fait partie de la célèbre Costa del Sol et profite d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. Le supermarché le plus proche et l'hôpital sont à environ 2 km, assurant un bon approvisionnement quotidien. Les plages, comme El Alicate, sont accessibles en environ 4 km, et la proximité de terrains de golf renommés tels que Greenlife Golf (environ 5,3 km) rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les golfeurs. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 11 lignes de transport public, mais une voiture est recommandée pour explorer la région.
L'emplacement d'Altos de los Monteros est stratégiquement choisi : situé au-dessus de la route côtière, il offre des vues privilégiées sur la mer Méditerranée et le paysage environnant, sans être loin des plages et du centre-ville de Marbella. Ce positionnement promet une atmosphère résidentielle calme avec une bonne accessibilité à toutes les commodités importantes.
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol en Andalousie. Cet emplacement place le projet à proximité immédiate de la ville cosmopolite de Marbella, connue pour ses yachts de luxe, ses boutiques exclusives et ses restaurants de premier ordre. L'urbanisation est stratégiquement située entre la mer et les contreforts de la Sierra Blanca, rendant accessibles les paysages côtiers et montagneux. La région est un aimant pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen, les infrastructures de haute qualité et les multiples possibilités de loisirs. La connexion aux villes plus importantes comme Málaga et Estepona est bonne, facilitant l'exploration de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité du penthouse à Altos de los Monteros est bien pensée. La plage la plus proche, El Alicate, est à seulement 4,0 km, Playa de la Bajadilla à 4,4 km et Playa de Artola à 7,0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Un supermarché est à seulement 2,1 km et un hôpital à 2,2 km, assurant l'approvisionnement quotidien. Pour les golfeurs, les parcours à proximité comme le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) sont rapidement accessibles. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts sont disponibles, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Altos de los Monteros bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, pendant lesquels la température de l'eau de mer dépasse généralement 20°C. La localisation à 190 mètres d'altitude assure des températures agréables, souvent avec une brise légère qui atténue la chaleur estivale. La pente modérée de 4,8% vers la plage est propice aux promenades ou aux balades à vélo. Le paysage est marqué par la proximité de la mer Méditerranée et des montagnes environnantes, contribuant aux vues panoramiques offertes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à proximité immédiate, avec la plage El Alicate à seulement 4,0 km, suivie par Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km). Ces plages offrent des possibilités pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles, y compris le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Les marinas de Marbella, comme Marina Marbella (4,0 km) et Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), offrent des possibilités d'amarrage pour les bateaux et des activités maritimes. Des centres sportifs tels que le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sont également à proximité (4,1 km), créant ainsi de multiples options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol en Andalousie. Cet emplacement place le projet à proximité immédiate de la ville cosmopolite de Marbella, connue pour ses yachts de luxe, ses boutiques exclusives et ses restaurants de premier ordre. L'urbanisation est stratégiquement située entre la mer et les contreforts de la Sierra Blanca, rendant accessibles les paysages côtiers et montagneux. La région est un aimant pour les acheteurs internationaux qui apprécient le climat méditerranéen, les infrastructures de haute qualité et les multiples possibilités de loisirs. La connexion aux villes plus importantes comme Málaga et Estepona est bonne, facilitant l'exploration de toute la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL733280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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