Questo esclusivo attico con 3 camere da letto si trova nella prestigiosa urbanizzazione di Altos de los Monteros a Marbella. Questa zona tranquilla e sicura è famosa per le sue viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, la costa della Costa del Sol e le montagne circostanti. A pochi minuti dal centro di Marbella e dalle spiagge, questa proprietà offre una combinazione di tranquillità e vicinanza urbana. Con 139 m² di superficie abitabile e una generosa terrazza di 180 m², è ideale per il relax e l'intrattenimento.
Altos de los Monteros si posiziona come una zona residenziale di lusso, che si differenzia dalla maggior parte dei progetti costieri per la sua posizione elevata e le viste panoramiche. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) variano per prezzo e geografia, Alba Benalmádena (da 699.000 €) è vicina in prezzo all'attico qui offerto (700.000 €). La proprietà qui descritta, con 139 m² di spazio abitativo e una notevole terrazza di 180 m², offre un'ampiezza di spazio che non è sempre presente in proprietà comparabili. La posizione specifica sopra Marbella, con immediata vicinanza ai campi da golf e a breve distanza in auto dalle spiagge e dal centro città, crea un equilibrio unico tra tranquillità e accessibilità. Rispetto alla prima linea di mare, tali urbanizzazioni offrono spesso un maggiore grado di privacy e vista.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un'urbanizzazione residenziale, a soli 4,0 km dalla spiaggia di El Alicate. La vicinanza al centro di Marbella (circa 34 km dall'aeroporto) garantisce una buona accessibilità, mentre la sua posizione elevata a 190 m sul livello del mare offre un'atmosfera più serena. I servizi quotidiani, come supermercati e ospedali, sono raggiungibili in circa 2,2 km, sottolineando la comodità quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza moderna con ampio spazio esterno. L'orientamento a sud garantisce ambienti luminosi e la spaziosa terrazza invita al relax. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatta a famiglie o coppie che apprezzano il comfort e la privacy. Le strutture comuni, come la piscina e i giardini, completano l'esperienza abitativa.
La proprietà è descritta come in 'Eccellenti condizioni', suggerendo una proprietà molto ben tenuta o quasi nuova. È completamente arredata e dotata di cucina attrezzata, aria condizionata e riscaldamento. L'edificio è dotato di ascensore. La descrizione implica uno standard costruttivo moderno, ma non sono disponibili dettagli sulla fase di costruzione o su imprese specifiche.
L'attico non dispone di parcheggio privato né di giardino proprio, ma offre piscina e giardino condominiali. La descrizione non fornisce informazioni specifiche su eventuali restrizioni per animali domestici o affitti. La posizione in un'urbanizzazione può comportare una minore privacy per alcuni acquirenti rispetto a una proprietà indipendente.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una zona tranquilla ma ben collegata. Ideale per individui o famiglie che desiderano godere della vita mediterranea, con accesso rapido a spiagge, campi da golf e alla vivace città di Marbella. La combinazione di viste panoramiche, un'ampia terrazza e servizi comuni come la piscina attirerà coloro che apprezzano sia il relax che l'intrattenimento. La vicinanza a scuole internazionali la rende attraente anche per le famiglie. La posizione in un complesso sicuro offre inoltre un elevato livello di sicurezza e privacy, importante per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura, come evidenziato dallo stato 'Eccellente' e dalla descrizione 'completamente arredato'. La cucina open space è 'completamente attrezzata', suggerendo un elevato livello di equipaggiamento e funzionalità. I sistemi di aria condizionata e riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Il design interno è contemporaneo, riflesso nei locali luminosi con accesso diretto alla terrazza. L'orientamento a sud massimizza l'ingresso della luce naturale. I bagni sono moderni, uno con vasca e uno con doccia. La terrazza di 180 m² offre ampio spazio per attività all'aperto e relax.
L'attico ad Altos de los Monteros è proposto al prezzo di €700.000. Offre 139 m² di superficie abitabile, completati da una terrazza di 180 m². Questa offerta rappresenta una fascia di prezzo nella parte alta del mercato immobiliare di Marbella, riflettendo la posizione esclusiva e la qualità della proprietà. Altri attici o appartamenti in questo progetto o nelle immediate vicinanze possono variare di prezzo, a seconda delle dimensioni, delle finiture e della posizione specifica all'interno del complesso. Proprietà comparabili a Estepona partono da 320.000 € (Aby Upper) e 418.800 € (Acqua Gardens), mentre una proprietà a Benalmádena ha un prezzo simile (Alba Benalmádena da 699.000 €). Informazioni dettagliate su altre unità disponibili e i loro prezzi specifici sono disponibili su richiesta.
Altos de los Monteros si posiziona come una zona residenziale privilegiata, che combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un contesto montano. La sua posizione a 190 metri sul livello del mare offre non solo una brezza più fresca in estate, ma anche viste estese sulla costa mediterranea. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole che consente la vita all'aria aperta tutto l'anno. Con una stagione balneare di quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C, e una pendenza moderata verso la spiaggia (4,8%), la zona è facilmente accessibile agli amanti del mare. L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati e ospedali si trovano a circa 2 km, e undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilitano la mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni.
Altos de los Monteros offre un ambiente di vita che combina calma e natura con comfort urbano. Situata a 190 metri di altitudine, i residenti godono di ampie viste sul Mediterraneo e sul paesaggio montano circostante. La regione fa parte della nota Costa del Sol e beneficia di un clima mite con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole. Il supermercato più vicino e l'ospedale si trovano a circa 2 km, assicurando un buon approvvigionamento quotidiano. Le spiagge, come El Alicate, sono raggiungibili in circa 4 km, e la vicinanza a campi da golf rinomati come il Greenlife Golf (circa 5,3 km) rende la posizione particolarmente attraente per i golfisti. La connessione alla rete di trasporto è buona, con 11 linee di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione.
La posizione di Altos de los Monteros è stata scelta strategicamente: situata sopra la strada costiera, offre viste privilegiate sul Mar Mediterraneo e sul paesaggio circostante, senza essere lontana dalle spiagge e dal centro di Marbella. Questa posizione promette un'atmosfera residenziale tranquilla con buona accessibilità a tutti i servizi importanti.
Altos de los Monteros si trova nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol in Andalusia. Questa posizione colloca il progetto nelle immediate vicinanze della cosmopolita città di Marbella, nota per i suoi yacht di lusso, boutique esclusive e ristoranti di prima classe. L'urbanizzazione è strategicamente situata tra il mare e le pendici della Sierra Blanca, rendendo accessibili sia i paesaggi costieri che quelli montani. La regione è un'attrazione per acquirenti internazionali che apprezzano il clima mediterraneo, le infrastrutture di alta qualità e le diverse opportunità di svago. Il collegamento con città più grandi come Málaga ed Estepona è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità dell'attico ad Altos de los Monteros è ben concepita. La spiaggia più vicina, El Alicate, si trova a soli 4,0 km, Playa de la Bajadilla a 4,4 km e Playa de Artola a 7,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 34 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Un supermercato si trova a soli 2,1 km e un ospedale a 2,2 km, garantendo l'approvvigionamento quotidiano. Per i golfisti, i campi nelle vicinanze come il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) sono facilmente raggiungibili. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate sono disponibili, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Altos de los Monteros beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare si estende per quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera tipicamente i 20°C. La posizione a 190 metri di altitudine assicura temperature gradevoli, spesso con una leggera brezza che attenua il caldo estivo. La pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia è adatta per passeggiate o gite in bicicletta. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle montagne circostanti, che contribuiscono alle viste panoramiche offerte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è nelle immediate vicinanze, con la spiaggia El Alicate a soli 4,0 km, seguita da Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e il Santa María Golf & Country Club (6,2 km). I porti turistici di Marbella, come Marina Marbella (4,0 km) e Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km), offrono ormeggi per barche e attività marittime. Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima si trovano anch'essi nelle vicinanze (4,1 km), creando molteplici opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si trova nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol in Andalusia. Questa posizione colloca il progetto nelle immediate vicinanze della cosmopolita città di Marbella, nota per i suoi yacht di lusso, boutique esclusive e ristoranti di prima classe. L'urbanizzazione è strategicamente situata tra il mare e le pendici della Sierra Blanca, rendendo accessibili sia i paesaggi costieri che quelli montani. La regione è un'attrazione per acquirenti internazionali che apprezzano il clima mediterraneo, le infrastrutture di alta qualità e le diverse opportunità di svago. Il collegamento con città più grandi come Málaga ed Estepona è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Ref: VL733280
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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