Dieses moderne Penthouse befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Altos de los Monteros in Marbella. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es auf 175 m² Wohnfläche einen hochwertigen Wohnraum. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Wohnort. Das Projekt vereint zeitgenössisches Design mit den Annehmlichkeiten einer gut etablierten Gemeinde, wobei der Fokus auf Komfort und einem gehobenen Lebensstil liegt. Es ist eine Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in einer begehrten Region Spaniens zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Altos de los Monteros, einer Gegend, die für ihre Ruhe und Nähe zur Natur bekannt ist. Die Urbanisation bietet eine strategische Position, die sowohl Erreichbarkeit als auch Privatsphäre gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Küstengebieten und städtischen Zentren.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Geräumigkeit, Komfort und moderne Ausstattung legen. Die 4 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die großzügigen Terrassen und der offene Wohnbereich fördern einen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch Unterhaltung ermöglicht. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den Genuss des mediterranen Klimas.
Als Neubauprojekt profitiert dieses Penthouse von moderner Bauweise und aktuellen Energiestandards. Die Fertigstellung verspricht frische, ungenutzte Räumlichkeiten und die neuesten Ausstattungsmerkmale. Die Bauphase wurde mit Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit gestaltet, was sich in der Auswahl der Materialien und der Ausführung widerspiegelt. Die Immobilie ist bereit für ihre ersten Bewohner, die modernen Wohnkomfort suchen.
Dieses Penthouse ist nicht möbliert, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Informationen über spezifische Haustierregelungen oder die Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung sind nicht explizit aufgeführt und sollten separat geprüft werden. Die Integration von Smart-Home-Technologien, falls nicht standardmäßig vorhanden, ist separat zu planen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine geräumige und moderne Residenz in einer etablierten Wohngegend von Marbella suchen. Es passt gut zu Familien, die ausreichend Platz und Zugang zu Bildungseinrichtungen benötigen, da sich in der Nähe mehrere Schulen befinden. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Meerblick und guter Anbindung an Golfplätze und Strände wünschen. Für Käufer, die eine neue Immobilie mit hoher Bauqualität und zeitgemäßem Design bevorzugen, bietet dieses Objekt eine attraktive Option. Die Nähe zu Marbella und seinen vielfältigen Angeboten macht es auch für diejenigen interessant, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Inneneinrichtung ist hell und luftig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die Küche ist offen zum Wohnbereich hin integriert und mit Einbaugeräten ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge und eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen versehen, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die großzügigen Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der Einsatz von Qualitätsmaterialien und die sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den Anspruch des Neubauprojekts.
Das Penthouse in Altos de los Monteros wird ab einem Preis von 800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und den Neubau-Status der Immobilie wider. Die Wohnfläche von 175 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was ein attraktives Verhältnis von Preis pro Quadratmeter für diese begehrte Region darstellt. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, daher ist eine zeitnahe Anfrage ratsam, um die aktuellsten Informationen zu erhalten. Die Region Marbella verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilientransaktionen, was auf eine dynamische Marktaktivität hindeutet.
Altos de los Monteros, eingebettet in die Hügel oberhalb von Marbella, bietet eine Wohnumgebung, die sich durch ihre Ruhe und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste auszeichnet. Die Lage auf etwa 190 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht einen weiten Blick über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und Naturräumen, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine Balance zwischen Erholung und Zugänglichkeit suchen. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Mit einem Schwimmtermin für etwa 4 Monate im Jahr und milden Temperaturen auch außerhalb der Sommermonate, ist die Region ganzjährig attraktiv. Die Präsenz von 5 Gesundheitszentren und über 70 Bildungseinrichtungen unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur für Anwohner.
Altos de los Monteros liegt in einer privilegierten Lage oberhalb von Marbella, eingebettet in eine ruhige Wohngegend, die dennoch nah genug an den pulsierenden Küstenorten liegt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus gepflegten Urbanisationen und natürlichen Landschaften. Die Nähe zu Stränden wie El Alicate (4,0 km) und Playa de la Bajadilla (4,4 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie die Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte (2,1 km) und das Krankenhaus (2,2 km) sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die 34 km Entfernung zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute Anbindung an internationale Flugrouten.
Diese Karte zeigt die Position von Altos de los Monteros im Verhältnis zur Küstenlinie von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre gewahrt bleibt.
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage oberhalb von Marbella bietet eine gute Anbindung an diese lebhafte Stadt mit ihrem Yachthafen, ihren Geschäften und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zur Küste und den Stränden ist ein wesentliches Merkmal der Region. Gleichzeitig erlaubt die erhöhte Position des Projekts einen Blick in das Hinterland und die Berge. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena bietet Altos de los Monteros eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut geregelt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte in ca. 2,1 km und eine Apotheke in ca. 3,4 km Entfernung gelegen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist nur 2,2 km entfernt. Mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter El Alicate in 4,0 km und Playa de la Bajadilla in 4,4 km. Für Golfer befinden sich die ersten Plätze wie die Greenlife Golf Driving Range 5,3 km entfernt. Ein EV-Ladepunkt ist in 4,4 km Entfernung vorhanden. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, ist auch die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln eine Option, obwohl ein Auto für einige Erledigungen und Ausflüge als vorteilhaft angesehen wird.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C und 25°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage in Altos de los Monteros auf 190 Metern Höhe bietet eine leicht erhöhte Position mit Ausblicken über die Küste. Die moderate Neigung zum nächstgelegenen Strand von 4,8% ist für Spaziergänge gut geeignet. Die Nähe zu Waldgebieten und die geschützte 'Duna la Adelfa' unterstreichen die naturnahe Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie El Alicate nur 4,0 km entfernt. Playa de la Bajadilla liegt in 4,4 km Entfernung und bietet eine weitere Option für Strandbesucher. Für Wassersport und Erholung sind diese Strände gut geeignet. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter die Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und die Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marbellas Marinas, wie Marina Marbella (4,0 km), ergänzt das Angebot für Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage oberhalb von Marbella bietet eine gute Anbindung an diese lebhafte Stadt mit ihrem Yachthafen, ihren Geschäften und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zur Küste und den Stränden ist ein wesentliches Merkmal der Region. Gleichzeitig erlaubt die erhöhte Position des Projekts einen Blick in das Hinterland und die Berge. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten wie Torremolinos oder Benalmádena bietet Altos de los Monteros eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL783419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Altos de los Monteros mit einem Einstiegspreis von 800.000 € im gehobenen Segment. Es bietet mit 4 Schlafzimmern und 175 m² Wohnfläche eine größere Dimension im Vergleich zu vielen Angeboten in Estepona. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, jedoch ist Altos de los Monteros oft mit einer exklusiveren und ruhigeren Wohnlage assoziiert, die sich von den dichter besiedelten Gebieten Benalmadenas abhebt. Die Lage oberhalb von Marbella, mit Meerblick und in der Nähe von Golfplätzen, rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Projekten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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