Ce penthouse contemporain est situé dans la prestigieuse urbanisation d'Altos de los Monteros à Marbella. Comprenant 4 chambres et 3 salles de bains sur 175 m² de surface habitable, il offre un espace de vie de haute qualité. Son emplacement à proximité de la côte et des commodités quotidiennes en fait un lieu de résidence attrayant. Le projet combine un design moderne avec les avantages d'une communauté bien établie, axé sur le confort et un style de vie élevé. C'est une opportunité de faire partie d'une communauté exclusive dans une région recherchée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Altos de los Monteros, une zone reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. L'urbanisation offre une position stratégique qui garantit à la fois l'accessibilité et l'intimité. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts bien entretenus et des commodités qui facilitent la vie quotidienne sans compromettre le calme. Cet emplacement permet un accès facile aux zones côtières et aux centres urbains.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et les équipements modernes. Les 4 chambres offrent une flexibilité pour les familles ou la création d'espaces de travail. Les vastes terrasses et le salon décloisonné favorisent un style de vie qui permet à la fois la détente et le divertissement. L'orientation sud-ouest assure une abondance de lumière naturelle et permet de profiter du climat méditerranéen.
En tant que nouveau projet de construction, ce penthouse bénéficie de techniques de construction modernes et des normes énergétiques actuelles. La livraison promet des espaces neufs et inutilisés, ainsi que les derniers équipements. La phase de construction a été conçue en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité, ce qui se reflète dans le choix des matériaux et la finition. L'immobilier est prêt à accueillir ses premiers résidents en quête de confort moderne.
Ce penthouse est vendu non meublé, offrant ainsi à l'acheteur la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses goûts. Le projet ne propose pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes. Les informations concernant des réglementations spécifiques pour les animaux domestiques ou la possibilité de location à court terme ne sont pas explicitement mentionnées et devraient être vérifiées séparément. L'intégration de technologies de maison intelligente, si elle n'est pas standard, doit être planifiée séparément.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et moderne dans un quartier résidentiel établi de Marbella. Il est bien adapté aux familles ayant besoin d'espace et d'accès aux établissements d'enseignement, car plusieurs écoles sont situées à proximité. Il s'adresse également aux couples ou aux personnes seules désirant une retraite luxueuse avec vue sur la mer et un bon accès aux terrains de golf et aux plages. Pour les acheteurs privilégiant une propriété neuve de haute qualité et de design contemporain, cette offre est une option attrayante. La proximité de Marbella et de ses diverses offres en fait également un lieu intéressant pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer aux commodités urbaines.
La propriété se distingue par une construction de haute qualité et des équipements modernes. L'intérieur est lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant des vues sur les environs. La cuisine est ouverte sur le salon et équipée d'appareils électroménagers intégrés. Des revêtements de sol de haute qualité et une climatisation centrale (chaud/froid) assurent un confort toute l'année. Les salles de bains sont dotées de robinetterie moderne, et les chambres disposent d'armoires encastrées. Les spacieuses terrasses offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. L'utilisation de matériaux de qualité et une finition soignée soulignent les standards du projet neuf.
Le penthouse d'Altos de los Monteros est proposé à partir de 800 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille et le statut de nouvelle construction de la propriété. La surface habitable de 175 m² comprend 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un rapport prix/m² attractif pour cette région recherchée. La disponibilité peut changer, il est donc conseillé de faire une demande rapide pour obtenir les informations les plus récentes. La région de Marbella enregistre un nombre élevé de transactions immobilières, témoignant d'une activité de marché dynamique.
Altos de los Monteros, niché dans les collines surplombant Marbella, offre un cadre de vie caractérisé par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités côtières. Situé à environ 190 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une vue panoramique sur le paysage jusqu'à la mer Méditerranée. La région est marquée par des urbanisations soignées et des espaces naturels, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre repos et accessibilité. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air. Avec une saison de baignade d'environ 4 mois et des températures douces même en dehors des mois d'été, la région est attractive toute l'année. La présence de 5 centres de santé et de plus de 70 établissements d'enseignement souligne l'infrastructure bien développée pour les résidents.
Altos de los Monteros est situé dans un endroit privilégié au-dessus de Marbella, au sein d'un quartier résidentiel calme mais suffisamment proche des centres côtiers animés. La région offre un mélange d'urbanisations bien entretenues et de paysages naturels. La proximité des plages telles qu'El Alicate (4,0 km) et Playa de la Bajadilla (4,4 km) permet un accès facile à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) sont à proximité immédiate. Les supermarchés (2,1 km) et l'hôpital (2,2 km) sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. La distance de 34 km de l'aéroport de Malaga assure une bonne connexion aux routes aériennes internationales.
Cette carte illustre la position d'Altos de los Monteros par rapport au littoral de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des centres urbains. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux infrastructures et aux possibilités de loisirs, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible.
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement au-dessus de Marbella offre un bon accès à cette ville animée avec son port de plaisance, ses boutiques et ses restaurants. La proximité immédiate de la côte et des plages est une caractéristique essentielle de la région. Simultanément, la position surélevée du projet permet de surplomber l'arrière-pays et les montagnes. Par rapport aux localités côtières plus animées comme Torremolinos ou Benalmádena, Altos de los Monteros offre un cadre de vie plus calme, tout en restant bien connecté.
L'accessibilité du penthouse est bien organisée. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km, ce qui facilite les déplacements. Pour les courses quotidiennes, des supermarchés sont situés à environ 2,1 km et une pharmacie à environ 3,4 km. L'hôpital le plus proche est à seulement 2,2 km. Plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, notamment El Alicate à 4,0 km et Playa de la Bajadilla à 4,4 km. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Greenlife Golf Driving Range sont à 5,3 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,4 km. Avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, l'utilisation des transports publics est également une option, bien qu'une voiture soit considérée comme un avantage pour certaines courses et excursions.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et un ensoleillement impressionnant de 3 848 heures par an. Les températures varient généralement entre 11°C et 25°C, offrant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'emplacement à Altos de los Monteros, à 190 mètres d'altitude, offre une position légèrement surélevée avec des vues sur la côte. La pente modérée vers la plage la plus proche (4,8%) est bien adaptée aux promenades. La proximité des forêts et la dune protégée 'Duna la Adelfa' soulignent l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le projet, avec des plages comme El Alicate à seulement 4,0 km. Playa de la Bajadilla se trouve à 4,4 km et offre une autre option pour les visiteurs de plage. Ces plages sont bien adaptées aux sports nautiques et aux loisirs. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Les centres sportifs tels que le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité des marinas de Marbella, comme Marina Marbella (4,0 km), complète l'offre d'activités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement au-dessus de Marbella offre un bon accès à cette ville animée avec son port de plaisance, ses boutiques et ses restaurants. La proximité immédiate de la côte et des plages est une caractéristique essentielle de la région. Simultanément, la position surélevée du projet permet de surplomber l'arrière-pays et les montagnes. Par rapport aux localités côtières plus animées comme Torremolinos ou Benalmádena, Altos de los Monteros offre un cadre de vie plus calme, tout en restant bien connecté.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL783419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Altos de los Monteros se positionne dans le segment supérieur avec un prix d'entrée de 800 000 €. Avec 4 chambres et 175 m² de surface habitable, il offre une dimension plus grande par rapport à de nombreuses offres à Estepona. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais Altos de los Monteros est souvent associé à un environnement résidentiel plus exclusif et calme, distinct des zones plus densément peuplées de Benalmádena. L'emplacement au-dessus de Marbella, avec vue sur la mer et à proximité des terrains de golf, justifie le prix plus élevé par rapport aux projets situés plus à l'est.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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