Dit object betreft een groot Hotel gelegen in Antequera, Málaga. Met een perceel van 33.000 m² en een bouwoppervlak van circa 2.460 m² biedt het project ruimte aan 63 slaapkamers en 55 badkamers. De locatie is landinwaarts gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Het pand is volledig gemeubileerd en beschikt over faciliteiten zoals een restaurant, liften en parkeergelegenheid. De ligging nabij de A-45 autoweg maakt het bereikbaar voor doorgaand verkeer toeristen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Antequera, een stad centraal in Andalusië. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 575 meter boven zeeniveau. Het perceel bevindt zich in een stedelijke setting met directe toegang tot lokale voorzieningen. Door de ligging aan de A-45 autoweg is er een directe verbinding met Málaga en Córdoba. Het terrein biedt uitzicht op het omliggende platteland.
Als hotelaccommodatie voldoet dit project aan de behoefte voor logies en maaltijden. Voor zakelijke reizigers en toeristen biedt het de mogelijkheid tot overnachting en verblijf. De aanwezigheid van een restaurant en bar zorgt voor interne catering. De parkeervoorzieningen, inclusief garages, accommoderen de behoefte aan eigen vervoer.
Dit betreft een bestaand bouwproject. De oplevering is reeds gebeurd en het object is per direct beschikbaar. De status van de bouw is definitief. Er is geen indicatie van nieuwbouwplannen of toekomstige bouwfases. De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend.
Het project is geen residentiële woning voor permanente bewoning door particulieren. Het is een commercieel exploitatieobject. Afstanden tot de kust en stranden zijn aanzienlijk (circa 34 km hemelsbreed), wat betekent dat een zeezicht of strandbezoek niet direct bereikbaar is. De locatie vereist vervoer voor snelle mobiliteit naar andere steden.
Dit project past bij investeerders of ondernemers in de hospitality sector die op zoek zijn naar een bestaande operatie met een groot perceel. De locatie is geschikt voor hen die een strategische positie wensen in het hart van Andalusië, met focus op doorreisverkeer. Het is minder geschikt voor kopers die zoeken naar een direct aan zee gelegen villa of appartement. Ook is het niet relevant voor wie op zoek is naar een kleine woning voor eigen gebruik.
Het object beschikt over een afwerking die standaard is voor een hotel van deze omvang. Er is marmeren vloerbedekking aanwezig en er is airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig ingericht. Er zijn liften aanwezig om de verschillende verdiepingen te bereiken. Voor de veiligheid is er 24-uurs beveiliging en receptie. De algemene conditie wordt omschreven als uitstekend.
De vraagprijs voor dit hotel is vastgesteld op €3.500.000. Dit is een vaste prijsstelling voor het gehele object. Er is geen variatie in prijscategorieën voor verschillende units, aangezien het om een enkel exploitaire object gaat. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel en de gebouwde faciliteiten. Beschikbaarheid is afhankelijk van verkoop.
Antequera functioneert als een regionaal knooppunt in het binnenland van Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van historische bebouwing en moderne voorzieningen. Met ruim 41.000 inwoners biedt de stad een stedelijke dynamiek zonder de drukte van de kustplaatsen. De nabijheid van natuurgebieden zoals El Torcal en de Dolmen (UNESCO) geeft de omgeving een distinctief karakter. Het dagelijks ritme in dit hotel wordt waarschijnlijk bepaald door doorgaand toerisme en zakelijke overnachtingen, gezien de ligging aan de hoofdweg.
De directe omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt op 19 meter en een apotheek op 21 meter. Dit maakt de locatie praktisch voor alledaagse benodigdheden. Voor recreatie op het gebied van sport zijn er zwembaden en sportscholen in de nabije omgeving. De havenstad Málaga en de stranden zijn op ruime afstand gelegen, respectievelijk circa 35 km en 34 km hemelsbreed. Dit betekent dat het strandlezen geen onderdeel uitmaakt van het directe woongenot, maar een dagtrip vereist.
De kaart toont de positie van het hotel langs de A-45, ten noorden van Málaga. De contouren van het perceel (33.000 m²) zijn zichtbaar in de groene omgeving. De afstanden tot de nabijgelegen steden en de afstand tot de luchthaven zijn hierop inzichtelijk gemaakt.
Antequera staat bekend als het hart van Andalusië vanwege zijn centrale positie tussen Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Dit maakt het een logistiek knooppunt. De stad groeit en is aantrekkelijk voor mensen die de kosten van de kust willen ontlopen maar toch de nabijheid zoeken. Het project ligt aan de rand van de bebouwde kom, wat een overgang biedt tussen stadsleven en het platteland.
De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 38 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Valdearenas liggen op 34 km hemelsbreed. Er is een treinstation (Antequera AV) op 1,2 km afstand, wat verbindingen mogelijk maakt naar grotere steden. Voor autoverkeer is de ligging aan de A-45 autovía cruciaal, wat snelle toegang biedt tot het nationale wegennet. Er zijn EV-laadpalen in de directe buurt (740 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera ligt op een hoogte van 575 meter, wat resulteert in een landklimaat. De gemiddelde temperatuur varieert van 8°C tot 26°C. Er zijn circa 3.808 zonuren per jaar. De hoogte zorgt voor koelere avonden vergeleken met de kuststreek. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden. De ligging nabij het El Torcal natuurgebied biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurstudie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Ondanks de landinwaartse ligging zijn er stranden in de regio bereikbaar, zoals Playa de Valdearenas op 34 km. Echter, de focus van recreatie in de directe omgeving zal meer liggen op cultuur en natuur. De UNESCO dolmens en het historische stadscentrum van Antequera zijn toerische trekpleisters. Voor golfers zijn er clubs in de regio, maar deze vereisen transport (afstanden circa 35-41 km).
54 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Antequera staat bekend als het hart van Andalusië vanwege zijn centrale positie tussen Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Dit maakt het een logistiek knooppunt. De stad groeit en is aantrekkelijk voor mensen die de kosten van de kust willen ontlopen maar toch de nabijheid zoeken. Het project ligt aan de rand van de bebouwde kom, wat een overgang biedt tussen stadsleven en het platteland.
Antequera kan verwijzen naar:Antequera (Bohol), een gemeente in de Filipijnse provincie Bohol Antequera (Bolivia) Antequera (Spanje), een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga Antequera (Paraguay), een district in het departement San Pedro in Paraguay Antequera (geslacht), een vlindergeslacht
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maart | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL724428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Mijas of Fuengirola, ligt de prijs per vierkante meter in Antequera doorgaans aanzienlijk lager. Waar een appartement in Fuengirola al start vanaf €364.000, biedt dit project een omvangrijk vastgoedobject voor €3.500.000. De doelgroep verschilt: aan de kust gaat het vaak om vakantieverblijven voor Noord-Europeanen, terwijl Antequera een regionaal knooppunt is voor cultuurtoerisme en doorreis. De investering hier is gefocust op een zwaarder commercieel exploitatiemodel, in plaats van individualistische verhuur van vakantiewoningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
