Dit landhotel, gelegen in Villanueva de la Concepción (Málaga), biedt een combinatie van gastenverblijven en woonruimte op een perceel van 50.000 m². De accommodatie is geclassificeerd als een 3-sterren landelijk hotel met een totaal van 13 slaapkamers en 13 badkamers, verdeeld over gastenkamers, een privéwoning voor de eigenaar en een stafverblijf. Het object beschikt over faciliteiten zoals een helikopterlandingplaats, een verwarmd zwembad en een tennisbaan. De ligging op 601 meter hoogte biedt uitzicht op het omliggende landelijke gebied en de Middellandse Zee. Het dorp en basisvoorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn op korte afstand gelegen.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Fuengirola (bijv. Arosa vanaf €490.000 of Waterfall Residences vanaf €720.000), presenteert dit project zich als een zwaarder gewortelde onderneming. Waar de kustprojecten vaak focussen op appartementen voor recreatief gebruik, betreft dit hier een vrijstaand hotelbedrijf op groot perceel. De investering van €1.995.000 koopt hier niet slechts woonruimte, maar een lopende bedrijfsactiviteit en fysieke assets (grond, faciliteiten). Regionaal gezien is dit uniek vanwege de combinatie van commerciële en private leefruimte in een landelijke setting, in contrast met de hoge dichtheid en toeristische drukte van de kustzone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de regio Axarquía, specifiek in Villanueva de la Concepción. Deze plaats fungeert als toegangspoort tot het natuurgebied Torcal de Antequera. De ligging is landelijk en stedelijk tegelijk: het perceel beslaat 5 hectaren grond, doch essentiële diensten zoals een apotheek (222 m) en een supermarkt (70 m) zijn direct in de nabijheid. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed circa 26 kilometer.
Voor ondernemers in de hospitality sector biedt dit project de mogelijkheid om wonen en werk te combineren. De indeling omvat een eigen woning met twee slaapkamers voor de eigenaar, gescheiden van de hoteloperatie. Daarnaast is er een aparte woning ('casita') voor personeel aanwezig. Deze structuur faciliteert continue bewoning en management op het terrein. De aanwezigheid van 13 badkamers op 13 slaapkamers wijst op een een-op-een bezettingsgraad per kamer, wat standaard is voor hotellogies.
Het complex verkeert in een uitstekende staat van onderhoud volgens de beschikbare gegevens. Er is sprake van recente renovaties, waaronder de installatie van een verwarmd zwembad in 2025. De professionele keuken en opslagruimtes zijn gebouwd volgens specificaties voor de horeca, wat wijst op een functioneel ontwerp gericht op operationele efficiëntie.
Gezien de classificatie als plattelandshotel is dit object niet geschikt voor kopers die zoeken naar een traditionele gezinswoning zonder commerciële verplichtingen. De afstand tot de kust (26 km) vereist vervoer voor strandbezoek. Het perceel van 50.000 m² vraagt om onderhoud; de ligging op 601 meter hoogte betekent dat de temperaturen gemiddeld lager liggen dan aan de kust, wat de zwemseizoenen kan beïnvloeden.
Dit project is relevant voor investeerders die een operationele horecagelegenheid zoeken in Andalusië. De combinatie van een 3-sterren licensie, personeelswoning en eigen woning maakt het geschikt voor gezinnen die de bedrijfsvoering zelf ter hand willen nemen. Ook is het van belang voor kopers die waarde hechten aan uitgebreide buitenruimte (50.000 m²) en faciliteiten zoals een tennisbaan en helipad. Voor mensen die een rustige landelijke omgeving verkiezen boven het drukke toeristische kustgebied, biedt deze locatie een alternatief met behoud van logistieke verbindingen via de nabijgelegen luchthaven.
De accommodatie beschikt over airconditioning, centrale verwarming en open haarden om het klimaat op 601 meter hoogte te beheersen. De keuken is ingericht als professionele ruimte, wat duidt op een robuuste afwerking gericht op duurzaamheid en intensief gebruik. In de beschrijving wordt gesproken van 'elegantly renovated' rooms, wat wijst op een afwerking die voldoet aan moderne comforteisen. Het zwembad is recent vernieuwd (2025), wat bijdraagt aan de staat van onderhoud van de buitenfaciliteiten.
De vraagprijs voor het gehele complex (inclusief grond, hotel, privéwoning en stafverblijf) is vastgesteld op €1.995.000. Dit betreft een koopprijs voor een onderneming (turnkey business). Er zijn geen variaties in woningtypes of prijzen beschikbaar, aangezien het om een uniek bestaand bouwproject gaat. De prijs omvat de inventaris en faciliteiten noodzakelijk voor de voortzetting van de hotelactiviteiten.
Leven in Villanueva de la Concepción betekent verblijven in een gebied dat wordt gedomineerd door de karstformaties van het Torcal gebergte. De omgeving is landelijk met een nadruk op natuur en rust. Het dorp zelf beschikt over basisfaciliteiten, waaronder scholen en eetgelegenheden, wat de leefbaarheid voor permanente bewoning ten goede komt. De hoogte van 601 meter zorgt voor koelere avonden, wat een verschil biedt met het warmere kustklimaat. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet naar de supermarkt op 70 meter. Voor culturele trips of internationale verbindingen is men afhankelijk van de bereikbaarheid van Málaga, dat hemelsbreed ongeveer 28 km verwijderd is.
De directe omgeving biedt toegang tot het Torcal de Antequera, een beschermd natuurgebied bekend om zijn rotsformaties en wandelpaden. Dit biedt recreatiemogelijkheden voor gasten gericht op actieve vakanties (hiken, natuur). Het dorp beschikt over de nodige faciliteiten voor dagelijks leven: er zijn twee scholen, een apotheek, een tandarts en een bank aanwezig binnen een straal van 2 km. Dit maakt het mogelijk om het project permanent te bewonen zonder volledig geïsoleerd te zijn.
De kaart toont de positie van het hotel ten opzichte van het dorp Villanueva de la Concepción en het nabijgelegen natuurgebied Torcal de Antequera. De afstanden tot Málaga en de luchthaven zijn aangegeven in rechte lijnen (hemelsbreed).
Villanueva de la Concepción is noordelijk gelegen ten opzichte van Málaga stad en de kustlijn. Het project bevindt zich in de overgangszone van de kustvlakte naar de bergen van Antequera. In vergelijking met kustplaatsen als Fuengirola of Mijas (waar vergelijkbare projecten als Arosa of Waterfall Residences liggen), biedt deze locatie meer privacy en rust, maar minder directe toegang tot het strandleven.
Stranden zoals Playa de la Malagueta zijn hemelsbreed gesitueerd op 26 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 28 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen op een afstand van circa 25 tot 32 kilometer (Club de Golf de Guadalhorce, Lauro Golf). Een eigen auto is praktisch voor de verbinding met de kust, hoewel de dorpskern op loopafstand ligt. Voor laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen moet men rekenen op een afstand van 9,7 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 601 meter boven zeeniveau is het klimaat gematigder dan aan de kust. Historische gegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 15,6°C. De zomers zijn warm, maar 's avonds koelt het sneller af dan aan zee. Met 3.809 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen in de buitenlucht is beperkt tot circa 4 maanden door de hoogte ligging, al kan het verwarmde binnenzwembad dit compenseren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landelijk is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen 30 minuten rijden bereikbaar. Voor recreatie op locatie beschikt het perceel over een eigen tennisbaan en zwembad. De directe omgeving is sterk gericht op natuurecotoerisme door de ligging aan de rand van het Torcal gebergte. Er zijn geen openbare strandfaciliteiten direct in de buurt; hiervoor moet worden uitgeweken naar Málaga stad.
Bron: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción is noordelijk gelegen ten opzichte van Málaga stad en de kustlijn. Het project bevindt zich in de overgangszone van de kustvlakte naar de bergen van Antequera. In vergelijking met kustplaatsen als Fuengirola of Mijas (waar vergelijkbare projecten als Arosa of Waterfall Residences liggen), biedt deze locatie meer privacy en rust, maar minder directe toegang tot het strandleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 68 mm |
| Februari | 8.2°C | 68 mm |
| Maart | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Mei | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
