Denne ejendom er et boutique-hotel beliggende i Villanueva de la Concepción i provinsen Málaga. Bygningen ligger på en 50.000 m² grund med et beboet areal på 999 m². Ejendommen har 13 værelser og 13 badeværelser. Hotellet er klassificeret som en 3-stjernet landlig overnatning. Højden er 601 meter over havets overflade. Beliggenheden er indlands, 28 km fra Málaga lufthavn og 26 km fra kystens strande.
Sammenlignet med boligprojekter langs kysten som Arosa i Mijas eller Astra Homes i Fuengirola, er denne ejendom en kommerciel virksomhed. Kystprojekter tilbyder feriehuse og øjeblikkelig adgang til stranden. Dette tilbyder en bolig på stedet og en indtægt. Prisen på € 1.995.000 er højere end startpriserne for lejligheder i Fuengirola. Dette inkluderer dog en stor grund og en virksomhed. Beliggenheden er i indlandet, så klimaet er kontinentalt. Dette kontrasterer med kystens milde klima. Investeringen er til en hotelkarriere, ikke kun et hus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hotellet ligger i centrum af Villanueva de la Concepción. Basale faciliteter som apotek og supermarked er inden for gåafstand. Ejendommen ligger ved foden af Parque Natural El Torcal. Adgang til kystmotorvejene sker via det interne vejnet. Afstanden i luftlinje til Málaga lufthavn er 28 km. Beliggenheden er kuperet.
Bygningen er designet til kommerciel gæstfrihed. Der er et professionelt køkken og et receptionsområde. Der er 13 suiter til gæsterne. Ejendommen inkluderer en privat bolig til ejerne med to værelser. Der er også et separat hus til personalet. Anlægget tilbyder en opvarmet pool og en tennisbane.
Ejendommen er for nylig renoveret efter hotelstandarder. En ny opvarmet pool blev færdiggjort i 2025. Aircondition-anlægget er til stede. Det professionelle køkken er moderne. Alle systemer er funktionelle og klar til brug. Vedligeholdelsestilstanden beskrives som fremragende.
Etablissementet ligger ikke direkte ved havet. Nærmeste strand er 26 km væk i luftlinje. Beliggenheden på 601 meters højde betyder et anderledes klima end kysten. Det er ikke en privat bolig, men en kommerciel virksomhed. Adgang kræver en bil til mellemlange ture.
Denne ejendom er velegnet til investorer i hotelbranchen. Iværksættere, der søger en fungerende forretning, kan drage fordel af det. Det er også egnet til dem, der ønsker at drive velværretrater. Den private bolig giver ejeren mulighed for at bo på stedet. Konfigurationen med personalehus letter driften. Det er ikke egnet til dem, der søger en villa til rent boligformål. Det er en løsning for dem, der vil ind på markedet for landturisme i Andalusien.
Hotellet er renoveret for at tilbyde høje standarder. Værelserne har fint finishing med middelhavsdesign. Der er indbyggede skabe i opholdsområderne. Poolen er bygget i 2025 med moderne teknologier. Opvarmningen af poolen er central. Det professionelle køkken er udstyret til komciel servering. Bygningen har pejse og centralvarme. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys hele dagen. De indvendige finish kombinerer traditionelle elementer og moderne komfort.
Listeprisen for denne ejendom er € 1.995.000. Dette beløb inkluderer en fungerende kommerciel virksomhed. Prisen afspejler de 50.000 m² grund og de 999 m² bebyggelse. Købere skal overveje de ekstra omkostninger til drift. Ejendommen sælges som en nøglefærdig virksomhed. Der er ingen prisvariationer i dataene.
Villanueva de la Concepción fungerer som porten til Parque Natural El Torcal. Hotellet har en panoramisk udsigt over det karstlandskab. Udsigten strækker sig over landskabet og havet i det fjerne. Atmosfæren er en traditionel andalusisk landsby. På klare dage belyser lyset de kalkstensrige formationer. Livets rytme dikteres af turistsæsonerne og den omgivende natur. Hotellet har en helipad. Denne detalje understreger tilgængeligheden og eksklusiviteten af stedet. Terrasserne vender mod syd for at maksimere soleksponeringen.
Livet i Villanueva de la Concepción er stille og forbundet med landet. Parque Natural El Torcal dominerer horisonten med sine kalkstensklipper. Højden på 601 meter tilbyder køligere luft om sommeren. Landsbyen tilbyder basale tjenester som skoler og banker. Supermarkedet ligger 70 meter væk. Apoteket ligger 222 meter væk. Offentlig transport er begrænset, så en bil er essentiel. Forbindelsen til Málaga og lufthavnen er god via motorvej.
Kortet viser hotellets beliggenhed i forhold til Parque del Torcal og Málaga. Ejendommen ligger nord for kysten. Højden er synlig i forhold til kystsletten. Vejvisningerne viser motorvejsforbindelserne.
Villanueva de la Concepción ligger i indlandet i Málaga. Den er strategisk placeret mellem Antequera og Costa del Sol. Forbindelsen til A-45 motorvejen er tæt på. Dette muliggør hurtig adgang til provinsens hovedstad. Beliggenheden er central til at udforske det indre Andalusien. Det er et udgangspunkt for kulturelle og naturmæssige besøg.
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 28 km væk i luftlinje. Strande som La Malagueta ligger 26 km væk i luftlinje. Det nærmeste hospital ligger 11 km væk. Golfbaner som Guadalhorce ligger ca. 25 km væk. En EV-ladestation er tilgængelig 9,7 km væk. Kørselstiden til kysten er ca. 45 minutter. Bilen er det primære transportmiddel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 601 meter påvirker det lokale klima. Gennemsnitstemperaturerne varierer fra 8°C til 25°C. Der er ca. 3.809 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Området er blæsende og ideelt til vandring. Parque del Torcal tilbyder en unik biodiversitet. Landskabet er kendetegnet af bakkende landskab og middelhavsvegetation. Vinteren kan være kølig sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger i Málaga-området, som La Malagueta. Afstanden er 26 km. Direkte adgang til stranden til fods er ikke muligt. Hotellet har en privat pool til rekreation. Tennisbanen findes på stedet. Udendørsaktiviteter inkluderer vandring i Torcal. Der er ingen golfbaner på stedet, men flere er tilgængelige med bil. Hotellet er orienteret mod naturturisme og ikke mod badeturisme.
Kilde: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción ligger i indlandet i Málaga. Den er strategisk placeret mellem Antequera og Costa del Sol. Forbindelsen til A-45 motorvejen er tæt på. Dette muliggør hurtig adgang til provinsens hovedstad. Beliggenheden er central til at udforske det indre Andalusien. Det er et udgangspunkt for kulturelle og naturmæssige besøg.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marts | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
