Tämä 13 huoneen hotelli sijaitsee Villanueva de la Concepciónin kunnassa Málagan maakunnassa, sisämaassa noin 601 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kiinteistö on rekisteröity 3 tähden maaseutuhotelliksi ja se tarjoaa panoraamanäkymät ympäröivään maaseutuun ja vuoristoon. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 26 kilometrin päässä Malagassa, kun taas lähin apteekki on vain 222 metrin ja supermarketti 70 metrin päässä. Kohde soveltuu liiketoiminnan harjoittamiseen alueella, joka tunnetaan luonnonkauniista maisemistaan ja läheisyydestään Antequeraan.
Verrattuna rannikon kohteisiin kuten Fuengirolaan tai Mijakseen, tämä hotelli tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Rannikon kohteet ovat yleensä uudempien asuntojen ostoa, kun taas tämä on valmis yritys sisämaassa. Torcal-alue on luonnon kannalta rikkaampi kuin rannikon kaupunkialueet. Arosa ja Waterfall Residences ovat hintaluokaltaan pienempiä sijoituksia, mutta tämä hotelli edustaa suurta kokonaisuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotelli sijaitsee sisämaassa, Villanueva de la Concepciónin taajama-alueella. Lähin lennosto on noin 28 kilometrin päässä, ja Malagan kaupunkiin on matkaa noin 25–30 kilometriä. Sijainti on hieman ylängöllä, mikä tarkoittaa viileämpiä iltoja ja näkymiä vuorille. Alue on kaupunkimainen, ja tarvittavat palvelut kuten ruokakaupat ja apteekit ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Kiinteistö sopii kaupalliseen käyttöön tai asuin- ja liiketoimintatilan yhdistelmään. Siellä on 13 makuuhuonetta ja 13 kylpyhuonetta. Varusteluun kuuluu uima-allas, tennis-kenttä ja helikopterikenttä. Omistajan asunto ja henkilökunnan asuminen on mahdollista erillisissä rakennuksissa.
Kyseessä on uudistettu kiinteistö, jota on ylläpidetty erinomaisessa kunnossa. Uusi lämmitetty allas on valmistunut vuonna 2025. Rakennuksissa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä mahdollistaa ympärivuotisen käytön.
Tämä projekti ei sovellu pieneen perheasumiseen, koska se on suunniteltu hotellikäyttöön. Rannalle ei ole kävelyetäisyyttä, vaan autolla on noin 26–30 kilometrin matka. Kohde sijaitsee sisämaassa, joten merinäköala on etäinen.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii valmista liiketoimintaa hotelli- ja ravintola-alalta tai haluaa ison kokonaisuuden yhdistämään asumiseen ja yritystoimintaan. Se sopii myös sijoittajalle, joka haluaa operoida boutique-hotellia Andalusiassa. Jos etsit vain vapaa-ajan asuntoa ilman työskentelyvelvoitetta, tämä ei ole oikea valinta.
Rakennuksessa on käytetty materiaaleja, jotka kestävät julkista käyttöä. Lattiat ovat todennäköisesti kestäviä ja helposti puhdistettavia. Kylpyhuoneet on uusittu vastaamaan nykyisiä standardeja. Ilmastointijärjestelmä on keskitetty ja huoneissa on oma säätö. Uima-allas on uusi, vuodelta 2025, mikä takaa sen teknisen toimivuuden. Keittiö on ammattitasoinen, mikä helpottaa ruokatarjoilua.
Kokonaisinvestointi on 1 995 000 €. Tämä sisältää 999 m² asuinpinta-alan ja 50 000 m² tontin. Hinta on kiinteä kokonaisuus, ei perustu huoneistojen määrään. Tämä on tyypillinen yrityskauppa, jossa hinta heijastaa rakennusten ja kalustuksen arvoa sekä liiketoimintamahdollisuuksia.
Arki on täällä sekoitus maaseudun rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Aamut voidaan aloittaa nauttimalla auringonnousun vuoritaustan yllä. Paikka on yritystoiminnan keskus, jossa vastaanotetaan vieraita. Lounasaikaan voi kävellä lähikylään ruokaostoksille, sillä supermarketti on 70 metrin päässä. Iltaisin hotellin allasalue ja terassit tarjoavat tilaa rentoutumiseen. Sijainti 601 metrin korkeudessa tarkoittaa, että kesäpäivät ovat kuumia mutta illat viileämpiä kuin rannikolla. Talvisin ilmastointi ja takka pitävät sisätilat mukavina.
Ympäristö on tyypillistä andalucialaista sisämaata. Torcal de Antequera luonnonpuisto on lähistöllä, mikä tarjoaa vaellusmahdollisuuksia. Kylässä on tarvittavat peruspalvelut. Malagan lentokentälle on noin 28 kilometriä, joten lentokenttäkuljetukset on helppo organisoida. Vilkkaat rannat Malagassa ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Tämä kartta näyttää hotellin sijainnin sisämaassa. Merenranta näkyy kartalla etäisenä kohteena etelässä. Huomaa suuret maa-alueet ympärillä ja lähimmät kaupunkimittaiset palvelut kylän keskustassa.
Villanueva de la Concepción sijaitsee pohjoiseen Malagasta. Se on portti Torcalin vuoristoalueelle. Sijainti on strateginen: tarpeeksi lähellä lentokenttää ja rantaa (n. 30 min) mutta tarpeeksi kaukana tarjotakseen maaseudun rauhan.
Supermarketti sijaitsee 70 metrin päässä. Apteekki on 222 metrin päässä. Lähin ranta (Playa de la Malagueta) on 26 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on noin 28 kilometrin päässä. Auto on suositeltava, mutta kauppaan pääsee kävelemällä. Lähin golfkenttä on noin 25 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoista, n. 3809 aurinkotuntia vuodessa. Korkeus (601 m) tuo vaihtelua; talvet voivat olla viileämpiä ja kosteampia kuin rannikolla, kesät kuumia.uintikausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C, mutta lämmitetty allas pidentää uimiskautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat sijaitsevat Malagassa, noin 26 km:n päässä. Tarkka matka on 26 kilometriä suorana linjana, eli ajomatka on hieman pidempi. Alueella on lähellä uimalaitoksen sijaan luontoretkeilyä. Torcal de Antequera on merkittävä nähtävyys.
Lähde: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción sijaitsee pohjoiseen Malagasta. Se on portti Torcalin vuoristoalueelle. Sijainti on strateginen: tarpeeksi lähellä lentokenttää ja rantaa (n. 30 min) mutta tarpeeksi kaukana tarjotakseen maaseudun rauhan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 8.2°C | 68 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 52 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 20.4°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 82 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja Costa Blancasta. Maiko auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamistason ja asuttavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
