Questa proprietà è un hotel boutique situato a Villanueva de la Concepción, nella provincia di Málaga. L'edificio sorge su un terreno di 50.000 m² con una superficie costruita di 999 m². La struttura dispone di 13 camere e 13 bagni. L'hotel è classificato come struttura rurale a 3 stelle. L'altitudine è di 601 metri sopra il livello del mare. La posizione è interna, a 28 km dall'aeroporto di Málaga e a 26 km dalle spiagge della costa.
Confrontato con progetti residenziali lungo la costa come Arosa a Mijas o Astra Homes a Fuengirola, questa proprietà è un'attività commerciale. I progetti costieri offrono case vacanze e accesso immediato alla spiaggia. Questo hotel offre una residenza in loco e un flusso di reddito. Il prezzo di € 1.995.000 è superiore ai prezzi di partenza degli appartamenti a Fuengirola. Tuttavia, questo include un grande terreno e un'azienda. La posizione è interna, quindi il clima è continentale. Questo contrasta con il clima mite della costa. L'investimento è per una carriera alberghiera, non solo per una casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'hotel si trova nel centro di Villanueva de la Concepción. I servizi essenziali come la farmacia e il supermercato sono raggiungibili a piedi. La proprietà si trova ai piedi del Parco Naturale El Torcal. L'accesso alle autostrade costiere avviene attraverso la rete stradale interna. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga è di 28 km. La posizione è collinare.
L'edificio è stato progettato per l'ospitalità commerciale. Dispone di una cucina professionale e una zona reception. Ci sono 13 suite per gli ospiti. La proprietà include una residenza privata per i proprietari con due camere. C'è anche una casa separata per il personale. La struttura offre una piscina riscaldata e un campo da tennis.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata secondo gli standard alberghieri. Una nuova piscina riscaldata è stata completata nel 2025. L'impianto di climatizzazione è presente. La cucina professionale è moderna. Tutti i sistemi sono funzionali e pronti per l'uso. Lo stato di manutenzione è descritto come eccellente.
La struttura non si trova direttamente sul mare. La spiaggia più vicina è a 26 km di distanza in linea d'aria. L'ubicazione è a 601 metri sul livello del mare, il che implica un clima diverso rispetto alla costa. Non si tratta di una residenza privata ma di un'attività commerciale. L'accesso richiede un'auto per gli spostamenti a medio raggio.
Questa proprietà è adatta per investitori nel settore alberghiero. Gli imprenditori che cercano un'attività operativa possono trarne beneficio. È adatto anche per chi desidera gestire ritiri di benessere. La residenza privata permette al proprietario di vivere in loco. La configurazione con la casa del personale facilita la gestione. Non è adatto a chi cerca una villa per uso puramente residenziale. È una soluzione per chi vuole entrare nel mercato del turismo rurale in Andalusia.
L'hotel è stato rinnovato per offrire standard elevati. Le camere sono finitinate con design mediterraneo. Ci sono armadi su misura nelle zone giorno. La piscina è stata costruita nel 2025 con tecnologie moderne. Il riscaldamento della piscina è centrale. La cucina professionale è attrezzata per la ristorazione commerciale. L'edificio ha camini e riscaldamento centralizzato. L'orientamento a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. Le finiture interne combinano elementi tradizionali e comfort moderno.
Il prezzo di listino per questa proprietà è di € 1.995.000. Questo importo include un'attività commerciale in funzione. Il prezzo riflette i 50.000 m² di terreno e gli 999 m² costruiti. Gli acquirenti devono considerare i costi aggiuntivi per la gestione aziendale. La proprietà viene venduta come un'attività chiavi in mano. Non ci sono variazioni di prezzo indicate nei dati.
Villanueva de la Concepción fungea da porta d'accesso al Parco Naturale El Torcal. L'hotel si affaccia su un paesaggio carsico spettacolare. La vista panoramica abbraccia la campagna e il mare distante. L'atmosfera è quella di un villaggio andaluso tradizionale. Durante le giornate limpide, la luce illumina le formazioni rocciose calcaree. Il ritmo della vita è dettato dalle stagioni turistiche e dalla natura circostante. L'hotel dispone di una piattaforma di atterraggio per elicotteri. Questo dettaglio sottolinea l'accessibilità e l'esclusività della sede. Le terrazze sono orientate a sud per massimizzare l'esposizione solare.
La vita a Villanueva de la Concezione è tranquilla e collegata alla terra. Il Parco Naturale El Torcal domina l'orizzonte con le sue rocce calcaree. La posizione elevata a 601 metri offre aria più fresca d'estate. Il villaggio offre servizi base come scuole e banche. Il supermercato si trova a 70 metri. La farmacia è a 222 metri. Il trasporto pubblico è limitato, quindi un'auto è essenziale. La connessione con Málaga e l'aeroporto è buona tramite autostrada.
La mappa mostra la posizione dell'hotel in relazione al Parco del Torcal e a Málaga. La proprietà è situata a nord della costa. L'altitudine è visibile rispetto alla pianura costiera. Le indicazioni stradali mostrano i collegamenti autostradali.
Villanueva de la Concepción si trova nell'entroterra di Málaga. È strategicamente posizionata tra Antequera e la Costa del Sol. Il collegamento con l'autostrada A-45 è vicino. Questo permette di raggiungere rapidamente la capitale della provincia. La posizione è centrale per esplorare l'Andalusia interna. È un punto di partenza per visite culturali e naturalistiche.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 28 km in linea d'aria. Le spiagge come la Malagueta sono a 26 km in linea d'aria. La clinica ospedaliera più vicina si trova a 11 km. I campi da golf come il Guadalhorce sono a circa 25 km. Una colonnina di ricarica EV è disponibile a 9,7 km. Il tempo di guida per la costa è di circa 45 minuti. L'auto è il mezzo principale per spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 601 metri influenza il clima locale. Le temperature medie variano da 8°C a 25°C. Ci sono circa 3.809 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'area è ventosa e ideale per l'escursionismo. Il Parco del Torcal offre una biodiversità unica. Il paesaggio è caratterizzato da colline ondulate e vegetazione mediterranea. L'inverno può essere fresco rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano nella zona di Málaga, come la Malagueta. La distanza è di 26 km. L'accesso diretto alla spiaggia non è possibile a piedi. L'hotel ha una piscina privata per la ricreazione. Il campo da tennis è presente in loco. Le attività all'aperto includono escursioni nel Torcal. Non ci sono campi da golf direttamente in loco, ma diversi sono accessibili in auto. L'hotel è orientato verso il turismo natura e non verso il turismo balneare.
Fonte: OpenStreetMap
Villanueva de la Concepción si trova nell'entroterra di Málaga. È strategicamente posizionata tra Antequera e la Costa del Sol. Il collegamento con l'autostrada A-45 è vicino. Questo permette di raggiungere rapidamente la capitale della provincia. La posizione è centrale per esplorare l'Andalusia interna. È un punto di partenza per visite culturali e naturalistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 8.2°C | 68 mm |
| Marzo | 10.7°C | 66 mm |
| Aprile | 12.9°C | 52 mm |
| Maggio | 15.5°C | 44 mm |
| Giugno | 20.4°C | 17 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 24.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 22 mm |
| Ottobre | 15.9°C | 61 mm |
| Novembre | 11.3°C | 82 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
