Овај ексклузивни луксузни бутик хотел, смештен у шармантном селу Виљануева де ла Консепсион, нуди 13 елегантно реновираних соба са капацитетом до 26 гостију. Локација на 601м надморске висине пружа панорамске погледе на околни пејзаж и Средоземно море у даљини. Објекат обухвата паркинг за хеликоптер, новоизграђени базен (2025), тениски терен и терасе, што га чини ретком понудом у региону Малаге.
За разлику од приморских локација попут Естепоне или Беналмадене, где се нуде станови са директним погледом на море и приступом плажи (као што су Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena), овај хотел се налази у унутрашњости, нудећи другачији тип искуства. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени усмерени на становање и одмор са ценама од 320.000 € до 598.000 €, овај угоститељски објекат циља на инвеститоре који траже пословну прилику у сектору туризма. Цена од 1.995.000 € одражава обим и намену објекта као функционишућег хотела са потенцијалом раста. Локација близу природних атракција попут Торкала де Антекера пружа одређену предност у односу на чисто стамбене пројекте на обали, привлачећи госте који траже спој природе и комфора. Близина аеродрома Малага (28 км) је значајна предност у односу на неке удаљеније локације, али знатно већа удаљеност до плажа (26 км) представља кључну разлику у односу на приморске опције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Хотел је позициониран унутар урбаног подручја, са основним садржајима на пешачкој удаљености, иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја. Близина природног парка Торкал де Антекера додаје вредност локацији, нудећи приступ јединственим пејзажима и пешачким стазама.
Овај објекат је пројектован са фокусом на угоститељство, са професионалном кухињом, пространим складиштем и рецепцијом. Постоји и одвојена стамбена јединица за власника са две спаваће собе са купатилом, као и помоћна кућица за особље, што обезбеђује флексибилност за управљање и личну употребу.
Иако је постојећа грађевина реновирана, нови грејани базен је планиран за изградњу 2025. године. Остали делови објекта су у одличном стању, припремљени за оперативну употребу у угоститељском сектору.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, нити је лоциран у приморском месту. Приступ свим садржајима није могућ искључиво јавним превозом, а велике градске центре попут Малаге захтевају употребу аутомобила или дужу вожњу.
Овај објекат је погодан за инвеститоре који траже угоститељски бизнис са постојећом инфраструктуром и потенцијалом за раст. Идеалан је за оне који желе да управљају хотелом у природном окружењу, са близином туристичких атракција попут природног парка Торкал де Антекера. Потенцијал за развој велнес и едукативних програма чини га привлачним за предузетнике у туризму. Постојање стана за власника и смештаја за особље омогућава директно управљање и надзор, што је корисно за стране инвеститоре или оне који желе да живе на локацији. Овај хотел је такође одговарајући за локалне предузетнике који желе да прошире своје пословање у агротуризму или руралном хотељерству.
Хотел је реновиран са фокусом на детаље и удобност, што се огледа у елегантно опремљеним собама и заједничким просторима. Постојећа грађевина је у одличном стању, док је нови базен планиран да задовољи савремене стандарде. Професионална кухиња је опремљена за потребе угоститељства, а енергетска ефикасност није детаљно наведена, али се очекује од новог базена и реновираних соба да имају одређени ниво изолације. Материјали и завршни радови у просторијама за госте су намењени пружању луксузног и удобног боравка, док су оперативни делови попут кухиње функционални.
Постојећи хотел се продаје по цени од 1.995.000 €. Капацитет до 26 гостију у 13 соба сугерише потенцијал за значајан приход од изнајмљивања. Цене смештаја у региону варирају у зависности од сезоне и категоризације, али овај објекат, регистрован као рурални хотел са 3 звездице, циља на сегмент луксузног туризма. Детаљне информације о расположивости и специфичним ценама за госте нису део ове анализе пројекта.
Виљануева де ла Консепсион, позната као „капија за Торкал“, нуди мирнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Живот овде подразумева самосталност у коришћењу аутомобила за већину потреба, иако су основни садржаји попут продавница и апотека доступни на краткој удаљености. Просечна годишња температура од 15.6°C и 3,809 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот током већег дела године. Локација на 601м надморске висине пружа свежији ваздух и специфичне погледе, али такође значи да су активности попут одласка на плажу или у веће градове удаљеније.
Живот у Виљануеви де ла Консепсион нуди комбинацију руралне тишине и приступа урбаним центрима. Близина природног парка Торкал де Антекера пружа могућности за активности на отвореном, док је град Малага са својим културним садржајима и аеродромом удаљен око 25-28 км. Локална заједница има основне услуге попут ресторана, школа, апотека и банака на пешачкој или краткој возачкој удаљености. Више од 30 локалних празника годишње указује на богат културни живот, али такође може утицати на свакодневне активности током тих дана.
Виљануева де ла Консепсион се налази у унутрашњости, северно од Малаге, у подножју планина. Ова локација пружа панорамске погледе и близину природних паркова, али захтева додатну мобилност за приступ приморју и већим градовима.
Виљануева де ла Консепсион је стратешки лоцирана у унутрашњости провинције Малага, око 25 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културној понуди Малаге, док истовремено нуди миран амбијент. Удаљеност од 56 км до Марбеље и 87 км до Гранаде чини ове градове доступним за једнодневне излете, али не као блиске локације за свакодневни живот. Позициониран је као капија ка природним лепотама попут Торкала, нудећи алтернативу приморском животу.
Хотел је удаљен око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 70 метара, а апотека 222 метра, што указује на лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, као што је Плаја де ла Малагета, удаљене су око 26 км, што захтева употребу аутомобила. Голф терени су такође доступни у радијусу од 25-32 км. Најближа ЕВ-пуњача је на 9.7 км, а болница на 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат се налази на 601 метар надморске висине, што обећава свежији ваздух и прохладније летње ноћи у поређењу са приморјем. Регион има просечну годишњу температуру од 15.6°C, са температурним распоном од 8-25°C. Са преко 3,800 сунчаних сати годишње, клима је генерално повољна. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина природног парка Торкал де Антекера, познатог по својим кречњачким формацијама, пружа могућности за истраживање природе и пешачење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако хотел није директно на обали, најближе плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су око 26 км, што захтева употребу аутомобила. Регион нуди неколико опција за голф, укључујући Клуб де Голф де Гвадалорсе (25 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (31 км). У близини се налази фудбалски терен (0.4 км), а такође постоји могућност коришћења тениског терена у оквиру самог имања. Потенцијал за велнес програме и догађаје је значајан, посебно са новоизграђеним базеном.
Izvor: OpenStreetMap
Виљануева де ла Консепсион је стратешки лоцирана у унутрашњости провинције Малага, око 25 км од главног града Малаге. Ова позиција омогућава приступ градским садржајима и културној понуди Малаге, док истовремено нуди миран амбијент. Удаљеност од 56 км до Марбеље и 87 км до Гранаде чини ове градове доступним за једнодневне излете, али не као блиске локације за свакодневни живот. Позициониран је као капија ка природним лепотама попут Торкала, нудећи алтернативу приморском животу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL812468
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
