Ova nekretnina smještena je u gradu Antequera, provincija Málaga. Sa stambenim prostorom od 270 m² i pet spavaćih soba, nekretnina nudi velik prostor za veću obitelj ili za one koji traže dom u unutrašnjosti Španjolske. Nalazi se na 34 km od obale (zračne linije) i 38 km od zračne luke Málaga, omogućujući brzi pristup obali, ali istovremeno nudeći kontinentalni stil života. Smještena je na nadmorskoj visini od 537 metara, što osigurava umjereniju klimu od obalnih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Antequeri, koja se često naziva srcem Andaluzije zbog središnjeg položaja između Málage, Granade, Córdobe i Seville. Okolica je urbane prirode, sa školama, bankama i zdravstvenim ustanovama. Najbliži supermarket je na 19 metara, a ljekarna na 21 metar. Željeznički stanica Antequera Santa Ana udaljena je 1,4 km, omogućujući brze veze s većim gradovima.
Kuća je prikladna za one koji trebaju veliki stambeni prostor. S pet spavaćih soba i dvije kupaonice, funkcionalna je za obitelji ili za kombinaciju stanovanja i radnog prostora. Život u gradu znači da su svakodnevne usluge dostupne pješke. Budući da kuća zahtijeva renoviranje, novi vlasnik može dizajnirati interijer u skladu sa svojim stilom.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća nekretnina. Opis spominje mogućnost podjele kuće na dva nezavisna stana ili pretvaranje u butik hotel, no to ovisi o lokalnim propisima. Trenutno je riječ o projektu renoviranja koji zahtijeva ulaganja i planiranje od strane vlasnika.
Projekt nije prikladan za one koji traže gotov stambeni prostor ili održavano stambeno naselje. Budući da je starija zgrada, nema modernih zajedničkih pogodnosti poput bazena ili vrta. Preporučuje se automobil, iako su trgovine u blizini. Nije to obalno odmaralište, već urbani dom.
Odgovara investitorima koji vide potencijal u rastućem tržištu Antequere ili obiteljima koje traže velik dom u gradu. Također je pogodna za one koji žele kombinirati stan i ured. Budući da nije potpuno uređena, odgovara kupcu koji je spreman uložiti vrijeme i novac u stvaranje svog doma.
Cijena kreće od 170.000 eura. To je konkurentna cijena s obzirom na 270 m² stambenog prostora. Dodatni troškovi proizlaze iz radova renoviranja čiji običaj određuje vlasnik. Lokalne poreze i troškove komunalnih usluga treba računati po španjolskom prosjeku.
Antequera nudi autentičnu španjolsku atmosferu s povijesnim ulicama. Budući da je kuća u gradu, svakodnevni život je praktičan: kafići i restorani su blizu. Nadmorska visina osiguraja svježije ljeta i hladnije noći. Sunce sija prosječno 3808 sati godišnje, omogućujući aktivnosti na otvorenom gotovo cijelu godinu. Kuća treba renoviranje, što znači da će novi vlasnik odrediti svoj ritam života i namjenu prostorija.
Život u Antequeri je praktičan. Veći trgovački centri i bolnice su na kratkoj vožnji. U gradu ima mnogo sportskih i rekreativnih sadržaja, uključujući dva bazena u radijusu od 1 km. Budući da je obala na oko 35 km, ovo je mjesto više orijentirano na kontinentalni život i kulturu nego na svakodnevne obalne šetnje.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u povijesnom centru Antequere. Okolina je urbana, s uskim ulicama i zgradama. Markeri pokazuju obližnje trgovine, bazene i vidikovce. Udaljenost do morske obale i zračne luke jasno je vizualizirana.
Antequera se nalazi u sjevernom dijelu provincije Málaga. To je unutrašnji grad koji se značajno razlikuje od turističkih odmarališta na Costa del Solu. Ovdje se nudi mirniji način života i niže cijene nego na obali. Pristup obali je ipak moguć zahvaljujući autocesti.
Zračna luka Málaga je na 38 km. Plaže su na 34–36 km. Golf tereni su na 35–41 km. Vožnja do mora autom traje oko 30–40 minuta. Željeznička stanica u Antequeri je na 1,4 km, omogućujući putovanje do centra Málage za 25 minuta. Supermarket i ljekarna su u radijusu od 20 metara, tako da su svakodnevne kupnje moguće pješke.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je kontinentalno-sredozemna. Prosječna godišnja temperatura je 16,7 °C. Ljeti su moguće visoke temperature, ali su noći svježe. Visina od 537 m pomaže u borbi s vrućinama. Voda je prikladna za kupanje 4 mjeseca godišnje. Sunce sija gotovo svaki dan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u zaljevu Málaga, ali pristup zahtijeva vožnju autom od 35 km. To znači da dani na plaži nisu svakodnevna aktivnost, već vikend izleti. Lokalne rekreativne mogućnosti uključuju sportske centre, bazene i povijesne znamenitosti poput Dolmena Antequera.
54 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Antequera se nalazi u sjevernom dijelu provincije Málaga. To je unutrašnji grad koji se značajno razlikuje od turističkih odmarališta na Costa del Solu. Ovdje se nudi mirniji način života i niže cijene nego na obali. Pristup obali je ipak moguć zahvaljujući autocesti.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.0°C | 68 mm |
| Veljača | 8.6°C | 68 mm |
| Ožujak | 11.2°C | 66 mm |
| Travanj | 13.6°C | 52 mm |
| Svibanj | 16.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 17 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 22 mm |
| Listopad | 16.5°C | 61 mm |
| Studeni | 11.8°C | 82 mm |
| Prosinac | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Estepona ili Benalmádena, Antequera je znatno pristupačnija. Ovdje se za 170.000 eura može kupiti kuća s nekoliko spavaćih soba, dok se na obali često kupi manji stan. Način života je različit: ovdje je manje turizma i više svakodnevnog života. Kao investicija, Antequera nudi potencijal rasta zahvaljujući strateškom položaju i vezi visokim brzinom. Nije prikladno za one koji žele šetati do plaže, ali je dobar izbor za one koji cijene pristup povijesti i unutrašnjosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja pomažu kupcima u pronalaženju pravog doma. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, podatkovno temeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
