Properti ini terletak di pusat kota bersejarah Antequera, sering disebut sebagai 'jantung Andalusia'. Dengan luas bangunan 270 m², townhouse ini menawarkan ruang yang signifikan, memerlukan renovasi total untuk dihuni. Lokasinya di perkotaan menyediakan akses langsung ke layanan umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Bangunan ini berada di lingkungan pemukiman perkotaan di dalam jaringan kota Antequera. Akses ke apotek (21 m) dan supermarket (19 m) menunjukkan kenyamanan tinggi untuk kebutuhan sehari-hari. Letaknya di daratan (inland) pada ketinggian 537 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim yang berbeda dari pesisir.
Dengan 5 kamar tidur, properti ini cocok untuk keluarga besar atau investor yang mencari 'project' dengan potensi pengembalian tinggi. Struktur yang ada memungkinkan pembagian menjadi dua apartemen terpisah, memberikan fleksibilitas untuk hunian multi-generasi atau sewa. Kondisi saat ini membutuhkan perencanaan ulang instalasi listrik dan air.
Status properti adalah bangunan lama yang membutuhkan perbaikan. Infrastruktur dasar seperti air dan listrik sudah ada di dalam lahan, namun sistem modern harus dipasang selama renovasi. Segala perubahan struktur harus mematuhi peraturan kota Antequera.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi atau taman luas seperti proyek perumahan baru (resort). Parkir bergantung pada ketersediaan ruang di jalan umum. Jarak ke pantai lebih dari 34 km, sehingga bukan pilihan bagi mereka yang menginginkan akses jalan kaki ke laut.
Cocok untuk investor yang berani melakukan renovasi atau keluarga yang membutuhkan rumah besar di pusat kota yang terjangkau. Tidak cocok untuk mereka yang mencari 'siap huni' atau liburan pantai yang santai. Cocok juga untuk profesional yang bekerja dari rumah karena potensi pembagian ruang.
Foto interior menunjukkan elemen struktural tradisional (balok langit-langit) yang mungkin perlu dipertahankan atau diperbarui. Kondisi saat ini kosong, membutuhkan pekerjaan lantai, dinding, dan sistem sanitari. Efisiensi energi perlu ditingkatkan dengan insulasi modern agar nyaman di musim panas/dingin.
Harga mulai €170.000. Biaya per meter persegi jauh lebih rendah dibandingkan proyek di daerah pesisir seperti Estepona. Namun, pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi yang signifikan. Ini adalah peluang investasi modal yang lebih rendah dengan nilai jangka panjang di kota pedalaman.
Hidup di sini berarti gaya hidup perkotaan Andalusia. Ketinggian 537 meter membuat suhu lebih sejuk di malam hari dibandingkan pesisir. Kota ini menawarkan kehidupan budaya yang kaya dengan situs Warisan Dunia UNESCO di dekatnya. Kehidupan sosial berpusat di sekitar alun-alun kota dan pasar lokal, bukan area wisata pantai.
Antequera sangat terhubung; stasiun kereta cepat (AVE) ada di dekatnya (1.4 km), memudahkan perjalanan ke Malaga atau Cordoba. Di dalam kota, semua fasilitas (sekolah, rumah sakit, bank) dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kota ini lebih hidup sepanjang tahun dibandingkan resor musiman.
Peta menunjukkan lokasi di jantung Antequera. Jalan raya utama ke stasiun kereta cepat dan kota-kota tetangga seperti Malaga terlihat jelas.
Antequera menempati posisi sentral di Andalusia, memungkinkan akses mudah ke kota-kota besar lainnya. Ini menawarkan harga properti yang lebih realistis dibandingkan pasar 'Costa' yang dipenuhi turis, namun tetap dekat dengan fasilitas modern.
Bandara Malaga berjarak 38 km. Pantai terdekat (Playa de Valdearenas) sekitar 34 km. Lapangan golf terdekat adalah Guadalhorce Club (35 km). Transportasi umum tersedia, namun memiliki kendaraan pribadi dianjurkan untuk menjelajahi wilayah Andalusia yang lebih luas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim kontinental dengan 3.808 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata 16.7°C. Musim panas bisa panas, namun ketinggian membuatnya lebih nyaman. Musim dingin lebih dingin daripada pantai. Waktu berenang di laut terbatas sekitar 4 bulan dalam setahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun bukan kota pantai, akses ke pantai Malaga sangat memungkinkan (30 menit berkendara). Rekreasi lokal berfokus pada budaya, situs bersejarah (Dolmen), dan olahraga. Ada 54 fasilitas olahraga dalam jarak 2 km, termasuk kolam renang umum.
54 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Antequera menempati posisi sentral di Andalusia, memungkinkan akses mudah ke kota-kota besar lainnya. Ini menawarkan harga properti yang lebih realistis dibandingkan pasar 'Costa' yang dipenuhi turis, namun tetap dekat dengan fasilitas modern.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maret | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Desember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jika dibandingkan dengan 'Acqua Gardens' di Estepona yang harganya dua kali lipat lebih mahal, properti ini menawarkan ruang yang jauh lebih luas tetapi tanpa pemandangan laut atau fasilitas resor. Ini adalah pilihan bagi mereka yang lebih memilih kehidupan kota otentik daripada kompleks apartemen wisata. Nilainya terletak pada lokasi pedalaman yang stabil.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
