Этот объект расположен в историческом центре Антекеры в провинции Малага. Это таунхаус площадью 270 м², требующий ремонта. В здании пять спален и две ванные комнаты. Он расположен в городской среде, рядом с услугами и смотровыми площадками. Рядом также находятся спортивные комплексы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в муниципалитете Антекера, известной как 'сердце Андалусии' из-за центрального расположения. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, на расстоянии около 38 км. В регионе хорошее транспортное сообщение, железнодорожная станция Антекера-Альта-Велосидад находится на расстоянии 1,4 км.
Эта квартира площадью 270 м² предлагает много места для большой семьи или для сочетания жизни и работы. В здании пять спален и две ванные комнаты. Участок площадью 147 м². Поскольку объект требует ремонта, будущий владелец может самостоятельно спроектировать планировку помещений.
Это старая недвижимость, классифицируемая как таунхаус в продаже. Пространство пустое и готово к ремонтным работам. В настоящее время все помещения представляют собой единое целое, но структура позволяет использовать различные планировки. Ремонтные работы должны выполняться покупателем.
Объект не готов к проживанию и требует капитального ремонта. Площадь участка ограничена 147 м², что влияет на использование внешнего пространства. Здание находится в городской зоне, поэтому не предлагает тишины сельской местности или больших частных садов. До пляжа нужно добираться на машине.
Эта недвижимость подходит для большой семьи, ищущей пространство, или для инвестора, готового провести ремонт. Расположение в Антекере подходит для человека, который хочет жить в городской среде и пользоваться местными услугами пешком. Она не подходит для тех, кто ищет готовую виллу у моря или хочет избежать ремонтных работ. Из-за высоты расположения она также может подойти людям, которым не нужна постоянная жара у моря.
Здание требует капитального ремонта. Внутренние поверхности и стационарное оборудование нуждаются в замене. Оригинальные материалы, такие как балки потолка, видимые на фотографиях, указывают на традиционный способ строительства. Техническое состояние должно быть проверено перед началом ремонта. В ходе ремонта можно повысить энергоэффективность и установить современные инженерные системы.
Цена недвижимости составляет 170 000 евро. Это стартовая цена за объект, требующий ремонта. Цена включает 270 м² жилой площади и 147 м² участка. Поскольку это объект для ремонта, общая стоимость складывается из цены покупки и необходимых ремонтных работ. Уровень цен конкурентоспособен для такой большой площади.
Антекера — это город внутри страны с населением около 42 000 человек. Повседневная жизнь здесь удобна, так как школы, медицинские центры и рестораны находятся в пределах короткой прогулки. Ближайший супермаркет находится всего в 19 метрах, а аптека — в 21 метре от дома. Город расположен на высоте 537 м над уровнем моря, что означает несколько более прохладный климат, чем на побережье. В окрестностях много возможностей для спорта, так как несколько крытых бассейнов и спортивных центров находятся в радиусе 2 км.
Антекера находится в центре Андалусии и служит хорошей базой для поездок в крупные города региона. Местная жизнь вращается вокруг исторического центра. Услуги, такие как рестораны и банки, находятся рядом с жильем. В городе 15 отелей и более 1200 койко-мест, что говорит о туристическом интересе. Много спортивных площадок, а в городе также находится центр технической подготовки по легкой атлетике.
Карта показывает расположение недвижимости в городской зоне Антекеры. Маркер указывает точное местоположение относительно ближайших услуг и дорог.
Антекера стратегически расположена между Малагой, Гранадой, Кордовой и Севильей. Это географический центр Андалусии. Расположение отличается от типичных прибрежных поселений Коста-дель-Соль, находясь внутри страны. При необходимости можно быстро добраться до побережья и Малаги, но ритм жизни более городской и исторический.
До Антекеры можно добраться на автомобиле от аэропорта Малаги примерно за 38 км. Ближайший пляж — Плайя-де-Вальдаренас, на расстоянии около 34 км. Общественный транспорт эффективен; до станции Антекера-Альта-Велосидад 1,4 км. До полей для гольфа около 35–41 км. Сам населенный пункт имеет густую сеть услуг: аптека в 21 м, супермаркет в 19 м от дома.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 537 м, что означает более прохладные ночи летом и более холодные зимы по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет около 16,7°C. Количество солнечных часов в среднем составляет 3808 в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Внутреннее расположение означает, что климат у моря немного отличается от местной погоды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся на расстоянии около 34–36 км, что означает около 40 минут езды на машине. Море не доступно ежедневно. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, таких как Клуб де Гольф де Гуадальхорсе, но они находятся на расстоянии более 30 км. Однако в Антекере есть два крытых бассейна и открытый бассейн, предлагающие возможность плавать круглый год. Рядом также есть несколько спортивных центров.
54 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Антекера стратегически расположена между Малагой, Гранадой, Кордовой и Севильей. Это географический центр Андалусии. Расположение отличается от типичных прибрежных поселений Коста-дель-Соль, находясь внутри страны. При необходимости можно быстро добраться до побережья и Малаги, но ритм жизни более городской и исторический.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.0°C | 68 mm |
| Февраль | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Апрель | 13.6°C | 52 mm |
| Май | 16.3°C | 44 mm |
| Июнь | 21.4°C | 17 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 22 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 61 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 82 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 €) или Aby Upper (от 320 000 €), этот объект в Антекере значительно дешевле и предлагает большую внутреннюю площадь. Прибрежные объекты часто включают общие удобства и готовые отделочные материалы. Этот объект требует ремонта и находится внутри страны, что объясняет разницу в цене. Цены в Малаге и Бенальмадене выше, а сосредоточение услуг — на побережье. Антекера предлагает городской образ жизни и историю без туристических толп.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жизнеспособности, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
