Antequera'nın tarihi merkezinde, 270 m² living alanı ve 147 m² arsa üzerine kurulu bu beş yatak odalı townhouse projesi, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde kentsel bir yaşam fırsatı sunuyor. Proje, yenileme potansiyeli olan geniş iç mekanları ile ön plana çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Antequera belediyesi sınırları içinde kentsel bir dokuda konumlanmıştır. Tarihi merkez bölgesindeki yapı, çevresinde bulunan ticari alanlara ve kamusal tesislere yürüme mesafesindedir.
270 m² iç mekan ve 147 m² arsa, büyük ölçekli bir konut ihtiyacını karşılamaya yöneliktir. Beş yatak odası ve iki banyonun varlığı, geniş aile yapısı veya çoklu amaçlı kullanım için fiziksel altyapı sağlar.
Bu yapı, yenileme gerektiren mevcut bir bina statüsündedir. Mevcut izinlere göre tadilat ve iç mekan düzenlemeleri yapılabilir, ancak süreç yerel belediye yönetmeliklerine tabidir.
Proje deniz manzarasına veya sahil şeridine doğrudan erişim imkanı sunmaz. Site içinde ortak yüzme havuzu veya spor tesisleri bulunmamaktadır.
Bu proje, iç kesimlerde tarihi bir çevrede yaşamayı tercih eden ve evini tadilatla kendi zevkine göre düzenlemek isteyen yatırımcılar veya aileler için uygundur. Sahil yerine şehir merkezine yakınlık arayanlar için bir seçenektir.
Yapı, tadilat gerektirmektedir. Mevcut durumda tavan kirişleri ve büyük hacimli odalar gözlemlenmektedir. Tamirat sürecinde, malzeme seçimi ve iç mimari düzenleme tamamen alıcıya bağlıdır.
Giriş fiyatı €170.000 olarak belirlenmiştir. Antequera'daki gayrimenkul işlemleri geçen yıl 553 adetle kaydedilmiştir. Bu fiyat noktası, Şili'nin ortasında yenilecek büyük bir konut arayanlar için referens alınmalıdır.
Antequera, Málaga, Granada, Córdoba ve Sevilla arasında stratejik bir konuma sahip, tarihi dokusu korunmuş bir şehirdir. Şehir merkezinde yaşamak, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir yapı sunar. Şehirdeki 15 otel ve 1273 yatak kapasitesi, turistik hareketliliğin olduğunu gösterir. Yerel nüfus 41.849 kişi olup, 2 sağlık merkezi ve 15 ilkokul gibi temel hizmetler mevcuttur. Gündelik yaşam, tarihi sokaklar ve modern kentsel olanakların birleşimiyle şekillenir.
Antequera, UNESCO Dünya Mirası listesindeki Dolmens Site ile bilinmektedir. Şehirde 54 spor tesisi ve çok sayıda kafe ve restoran (32 restoran, 9 kafe 2km yarıçap içinde) bulunmaktadır. Mirador 25 de noviembre gibi manzara noktaları şehrin peyzajına değer katar.
Harita, Málaga eyaletinin iç kesimlerindeki konumu ve çevre yollarla sahile olan mesafesini gösterir. Kentsel yoğunluğunu ve tarihi dokuyu yansıtır.
Antequera, Endülüs'ün kalıcı olarak adlandırılan merkezinde yer alır. Costa del Sol sahil şeridinden içeride, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde konumlanır ve karayolu ile liman kentine bağlantıları vardır.
Liman havaalanı 38 km, yakın sahil 34 km mesafededir. Şehir içinde eczane 21 metre, süpermarket 19 metre uzaklıktadır. Antequera Alta Velocidad tren istasyonu 1.4 km mesafededir. Özel araç, dış bölgelere seyahat için pratik bir çözümdür.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yükseklik 537 metre olup, ortalama sıcaklık 16.7°C'dir. Yıllık 3.808 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu 4 ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Valdearenas, Malagueta ve Baños del Carmen yaklaşık 34-36 km mesafededir. Bölgede Lauro Golf ve Club de Golf Málaga Parador gibi golf sahaları bulunur, ancak bunlar 41 km uzaklıktadır.
54 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Antequera, Endülüs'ün kalıcı olarak adlandırılan merkezinde yer alır. Costa del Sol sahil şeridinden içeride, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde konumlanır ve karayolu ile liman kentine bağlantıları vardır.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.0°C | 68 mm |
| Şubat | 8.6°C | 68 mm |
| Mart | 11.2°C | 66 mm |
| Nisan | 13.6°C | 52 mm |
| Mayıs | 16.3°C | 44 mm |
| Haziran | 21.4°C | 17 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 22 mm |
| Ekim | 16.5°C | 61 mm |
| Kasım | 11.8°C | 82 mm |
| Aralık | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Estepona'daki Acqua Gardens (€418.800) gibi sahil şeridindeki yeni binalardan önemli ölçüde daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Ancak sahil konumu yerine kentsel, tarihi bir konum sunar. Málaga'nın iç kesimlerindeki fiyatlar genel olarak sahil şeridine göre daha düşük kalmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıları doğru mülkü bulmak için destekler ve konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik analizi yapar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
