Таунхаус загальною площею 270 м², розташований у муніципалітеті Антекера (Antequera), провінція Малага. Цей об'єкт розташований у міській зоні, де до послуг супермаркет (19 м) та аптека (21 м). Відстань до аеропорту становить 38 км, а до пляжів — приблизно 34–36 км, що поєднує можливості внутрішнього життя та доступ до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в самому центрі Антекери, міста, яке називають «серцем Андалусії» через його стратегічне розташування між Малагою, Гранадою, Кордобою та Севільєю. Будівля розміщена на висоті 537 метрів над рівнем моря, що забезпечує більш м'який клімат у літні місяці порівняно з узбережжям. Це історичне місто розвинене, має всі необхідні міські аменітет.
З п'ятьма спальнями та двома ванними кімнатами цей будинок площею 270 м² пропонує простір для великих родин або тривалого проживання. Конфігурація будівлі дозволяє розглянути можливість реорганізації простору, наприклад, створення двох окремих квартир. Це задовольняє потреби тих, хто шукає функціональне житло в місті.
Це проект реконструкції. Будівля потребує капітального ремонту, що дає новим власникам можливість переобладнати внутрішні простори та інженерні системи відповідно до сучасних стандартів комфорту та енергоефективності.
Об'єкт не розташований на узбережжі, тому для поїздок на пляж потрібний транспорт. Це міське житло, тому воно не пропонує великих приватних садів, характерних для вілл. Потреба у реконструкції означає, що для заселення знадобиться час на виконання ремонтних робіт.
Цей будинок підійде тим, хто прагне зануритися в справжню андалуську культуру, остаючись осторонь натовпу курортних міст. Це також хороша можливість для інвесторів, зацікавлених у створенні туристичного житла, оскільки місто відвідує багато туристів.
В даний час будівля вимагає оновлення. Це дає покупцеві повний контроль над якістю оздоблення — від підлогових покриттів до систем опалення та сантехніки. Можна створити сучасний, енергоефективний будинок, використовуючи міцні існуючі стіни.
Ціна починається від €170,000. Враховуючи статус реконструкції, цей об'єкт представляє інтерес для інвесторів або покупців, які бажають реалізувати власний дизайн-проект. Вартість значно нижча, ніж у новобудов на узбережжі, при порівнянній площі.
Антекера — це стародавнє місто з багатою історією. Життя тут означає поєднання спокою домашнього затишку з доступом до міських послуг. Вранці можна випити каву на місцевій площі, а вдень відвідати історичні місця, такі як дольмени (об'єкти Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО) чи оглядові майданчики. Літо тут спекотне, але через висоту над рівнем моря вечори бувають прохолоднішими.
Антекера — це місто з населенням понад 40 000 осіб, де є все необхідне: школи, лікарні, магазини та ресторани. Місто має добре розвинену інфраструктуру для спорту, включаючи криті басейни та спортивні центри. Висока швидкісна залізнична станція знаходиться всього за 1,4 км.
Мапа показує розташування об'єкта в центрі Антекери, а також основні транспортні розв'язки. Синя позначка вказує на будинок, поруч marked спорткомплекси та історичні центри.
Розташування в центрі Андалусії дозволяє легко добиратися до ключових культурних центрів регіону. Це зручна база для подорожей як до берега моря, так і до внутрішніх міст, таких як Гранада або Кордова.
Повсякденні покупки можна зробити пішки: супермаркет за 19 м, аптека за 21 м. Для поїздок на пляж Малаги (наприклад, Ла Малагета, 36 км) або в аеропорт (38 км) зручніше користуватися автомобілем. Залізнична станція Antequera Alta Velocidad забезпечує швидкий доступ до великих міст.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місто розташоване на висоті 537 м. Середньорічна температура становить 16,7°C. Тут багато сонця (3808 годин на рік), а вологість нижча, ніж на узбережжі. Сезон купання триває близько 4 місяців. Зими можуть бути прохолодними порівняно з морем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Малазі (Playa de la Malagueta — 35 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться клуби Club de Golf de Guadalhorce (35 км) та Lauro Golf (41 км). У самому місті є спортивні центри, басейни та оглядові майданчики, такі як Mirador Calle San Salvador.
54 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування в центрі Андалусії дозволяє легко добиратися до ключових культурних центрів регіону. Це зручна база для подорожей як до берега моря, так і до внутрішніх міст, таких як Гранада або Кордова.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.0°C | 68 mm |
| Лютий | 8.6°C | 68 mm |
| Березень | 11.2°C | 66 mm |
| Квітень | 13.6°C | 52 mm |
| Травень | 16.3°C | 44 mm |
| Червень | 21.4°C | 17 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 61 mm |
| Листопад | 11.8°C | 82 mm |
| Грудень | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper, цей будинок в Антекері значно доступніший за ціною — €170,000. При цьому він пропонує значно більшу площу (270 м²). На відміну від приморських зон, де головним активом є море, Антекера пропонує культурне багатство, історію та стратегічне розташування. Це чудова альтернатива для тих, хто не хоче платити премію за «морський вид» і шукає більше простору за менші гроші.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
