关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于安特克拉市，因其地理位置居中而被称为“安达卢西亚的心脏”。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离约38公里。该地区交通便利，安特克拉高速火车站（Antequera Alta Velocidad）距离1.4公里。
这套270平方米的住宅公寓为大家庭或居住与工作结合提供了充足的空间。该建筑有五间卧室和两间浴室。地块面积为147平方米。由于该物业需要装修，住户可以根据自己的需求设计室内布局。
这是一个较老的物业，归类为待售联排别墅。空间为空，准备进行翻修。目前所有空间作为一个整体，但结构允许不同的布局方案。翻修工作必须由买方完成。
该物业不具备入住条件，需要全面翻修。地块面积限制在147平方米，这影响了外部空间的使用。建筑物位于市区，因此不提供乡村的宁静或大型私人花园。去海滩需要开车。
该物业适合寻找空间的家庭或愿意进行翻修项目的投资者。安特克拉的地理位置适合那些希望在城市环境中生活并步行享受当地服务的人。它不适合那些寻找现成的海滨别墅或希望避免翻修工作的人。由于海拔较高，它也适合那些不需要持续海边炎热的人。
该建筑需要全面翻修。室内表面和固定装置需要更新。原始材料，如照片中显示的横梁，表明了传统的建筑方式。在开始翻修之前，应核实结构状况。翻修期间，可以提高能源效率并安装现代家庭技术系统。
该物业的价格为170,000欧元。这是一个需要装修的物业的起价。价格包括270平方米的居住面积和147平方米的地块。由于是装修项目，最终成本由购买价格和必要的维修费用组成。考虑到巨大的面积，该地区的价格水平具有竞争力。
安特克拉是一个内陆城市，拥有约42,000名居民。日常生活十分便利，学校、健康中心和餐厅均在步行距离之内。最近的超市仅距离19米，药房21米。城市海拔为537米，这意味着与沿海地区相比，气候稍凉爽。附近有很多运动机会，因为2公里范围内有几个室内游泳池和体育中心。
安特克拉位于安达卢西亚的中心，是前往周边大城市的好基地。当地的生活围绕着历史中心展开。餐厅和银行等服务设施都靠近住宅。市内有15家酒店和1200多个床位，显示了旅游兴趣。有很多运动场所，市内还有一个田径技术训练中心。
地图显示了安特克拉城市区域内物业的位置。标记指示了相对于附近设施和道路的确切位置。
安特克拉战略性地位于马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚之间。它是安达卢西亚的地理中心。与太阳海岸典型的沿海住宅不同，它位于内陆。如有需要，可以通过高速公路快速到达海岸和马拉加，但生活节奏更加城市化和历史化。
从马拉加机场开车约38公里可到达安特克拉。最近的海滩是Valdearenas海滩，约34公里。公共交通高效；距离安特克拉高速火车站1.4公里。高尔夫球场距离约35-41公里。城市本身的服务网络密集；最近的药房距离21米，超市距离19米。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔537米，这意味着夏季夜间比沿海凉爽，冬季也较冷。年平均气温约为16.7摄氏度。年平均日照时数为3808小时。游泳季节大约持续四个月。内陆位置意味着当地天气与沿海气候有所不同。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩距离约34-36公里，这意味着约40分钟的车程。大海不是每天都能到达的。附近有几个高尔夫球场，如瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce），但距离超过30公里。然而，安特克拉有两个室内游泳池和一个室外游泳池，提供全年游泳的机会。附近也有几个体育中心。
54 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
安特克拉战略性地位于马拉加、格拉纳达、科尔多瓦和塞维利亚之间。它是安达卢西亚的地理中心。与太阳海岸典型的沿海住宅不同，它位于内陆。如有需要，可以通过高速公路快速到达海岸和马拉加，但生活节奏更加城市化和历史化。
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.0°C | 68 mm |
| 二月 | 8.6°C | 68 mm |
| 三月 | 11.2°C | 66 mm |
| 四月 | 13.6°C | 52 mm |
| 五月 | 16.3°C | 44 mm |
| 六月 | 21.4°C | 17 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 22 mm |
| 十月 | 16.5°C | 61 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 82 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海项目如埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这个安特克拉的物业要便宜得多，并提供更大的内部空间。沿海项目通常包括公共设施和现成的材料。该物业需要翻修并位于内陆，这解释了价格差异。马拉加和贝纳尔马德纳的价格较高，服务集中在海岸。安特克拉提供城市生活体验和历史，没有游客拥挤。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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