Ова имот се налази у урбаном окружењу Виљануева де ла Консепсион, на висини од 601 метар изнад нивоа мора. Састоји се од две засебне стамбене јединице у склопу једног имања, укупне површине 205 квадратних метара. Објекат датира из 1970. године и нуди поглед на околину и планине. Локација омогућава приступ удаљеним плажама Малаге на удаљености од 26 километара.
У поређењу с пројектима у прибрежном појасу попут Мијаса или Естепоне, где цене крећу од око 205.000 до 259.000 евра за нове станове, овај објекат нуди знатно већу стамбену површину по истом ценовом рангу. Међутим, локација је удаљенија од мора. Док су приморске локације фокусиране на туристички летни ритам, ово подручје нуди жиот у сеоској атмосфери.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот је смештен на северу провинције Малага, у подножју планинског венца. Налази се у урбаној зони са основним facilитетима у непосредној близини. Надморска висина од 601 метар условљава микроклиму са хладнијим вечерима током летњих месеци.
Конфигурација као двособни смјештај погодује вишенаменском коришћењу, било за велику породицу или за издвајање два засебна домаћинства. Распоред просторија нуди приватност. Укупан број спаваћих соба износи 6.
Објекат није новоградња већ постојећа грађевина завршена 1970. године. Садржи елементе традиционалне градње. За разлику од нових пројеката, овде су плаше и животна средина већ успостављени.
С обзиром на даљину до мора, овај објекат се не препоручује купцима који траже директан приступ пешчаној плажи пешке. Испорука врена је могућа преко мреже, али се ради о сеоској локацији, те га снажне градске службене линије немају.
Овај објекат одговара ситуацијама где је потребан већи број спаваћих соба за више чланова породице или гостију. Због подвојене структуре, прикладан је и за генерационо становање или за хостелску делатност уз добра услове заједничког простора. Погодан је за кориснике који цене сеоску тишину у односу на градску вучу.
Конструкција носи обележја грађевина из друге половине 20. века. У унутрашњости се могу приметити дрвени елементи на прозорима. Објекат опремљен системима климатизације за хлађење и грејање, што унапређује унутрашњи комфор. Постоји камин у оквиру објекта.
Понајављена цена износи 285.000 евра. За износ од 205 квадратних метра стамбене површине, ово представља вредност од приближно 1.390 евра по квадратном метру.
Дневни ритам на овој локацији одређен је сеоском атмосфером и локалним услугама. Захваљујући близини пекаре и ресторана у околним насељима, потрепштине за свакодневницу су приступачне. Положај на висини нуди поглед на околину и бољу проветреност током врућих дана. Власници имају прилику да користе спољашње просторе за боравак у природи.
У кругу од два километра налазе се основне службене институције као што су школа, банка, апотека и стоматолошка ordinacija. Ово значајно олакшава свакодневне послове. Кретање пешке до локалних услуга је могуће.
Ова карата приказује положај имања у односу на мрежу локалних путева. Уочљиво је да се налази изван густе градске градње, али са приступом инфраструктури.
Виљануева де ла Консепсион налази се између већих градских центара. До Малаге се стиже за 25 километара, док је Антекера, позната по историјским споменицима, на удаљености од 20 минута вожње. Ово положај чини равноучном тачком између унутрашњости и обале.
До оближњих плажа, као што су Playa de la Malagueta, потребно је прећи око 26 километара ваздушне линије. Лука Аеродром Малага се налази на 28 километара. ГOLF терени се налазе даље, Club de Golf de Guadalhorce на удаљености од 25 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује просечном годишњом температуром од 15,6 степени Целзијуса, са варијацијама између 8 и 25 степени током године. Локација бележи 3.809 сунчаних сати годишње. Период за купање на мору са температуром воде изнад 20 степени траје четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Морске површине, попут Playa de los Baños del Carmen, су удаљене и захтевају возило за долазак. У непосредној околини постоје спортски терени, на пример Campo de Futbol на 400 метара. За љубитеље голфа, доступни терени су на удаљености од 25 до 32 километра.
Izvor: OpenStreetMap
Виљануева де ла Консепсион налази се између већих градских центара. До Малаге се стиже за 25 километара, док је Антекера, позната по историјским споменицима, на удаљености од 20 минута вожње. Ово положај чини равноучном тачком између унутрашњости и обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.2°C | 68 mm |
| Март | 10.7°C | 66 mm |
| Април | 12.9°C | 52 mm |
| Мај | 15.5°C | 44 mm |
| Јун | 20.4°C | 17 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 24.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 22 mm |
| Октобар | 15.9°C | 61 mm |
| Новембар | 11.3°C | 82 mm |
| Децембар | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL259542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID