Ta obstoječa Finca - Cortijo, zgrajena leta 1970 in skrbno vzdrževana, ponuja obsežen bivalni prostor 360 m² na razprostranjenem zemljišču 12.000 m². Nahaja se v Villanueva del Rosario, Málaga, in predstavlja prepoznavno združitev tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobnega udobja. Nepremičnina ima pet spalnic in pet kopalnic, kar zagotavlja obilico bivalnega prostora. Ker je takoj vseljiva, je to posest takoj na voljo novim lastnikom, ki iščejo obsežno podeželsko zatočišče s priročnim dostopom do lokalnih storitev.
Ob primerjavi Molino el Tejar v Villanueva del Rosario z obalnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, se pojavijo bistvene razlike. Obalni projekti se pogosto osredotočajo na bližino plaž in bolj letoviško vzdušje, s cenami, ki se začenjajo precej nižje, od 205.000 € do 269.950 €. To so običajno novogradnje stanovanj ali vrstnih hiš. Molino el Tejar je nasprotno uveljavljena, obsežna podeželska posest s prepoznavnim zgodovinskim značajem in veliko večjim kosom zemlje. Cena 988.000 € odraža njen obseg, zasebnost in podeželsko lego ter ponuja drugačen predlog življenjskega sloga. Medtem ko obalne nepremičnine ustrezajo tistim, ki iščejo takojšen dostop do plaže in živahno družabno dogajanje, ta posest privlači kupce, ki dajejo prednost prostoru, miru in tradicionalnemu andaluzijskemu življenju, s priročnostjo mestnih storitev v bližini. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako nov projekt s cenami od 269.000 €, je bliže obali, a še vedno predstavlja drug tržni segment, osredotočen na sodobno stanovanjsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Villanueva del Rosario, ta nepremičnina je v notranjosti, vendar ima urbane storitve na peš razdalji. Čeprav na svojem velikem zemljišču nudi občutek zasebnosti, so ključne storitve, kot so lekarne in supermarketi, izjemno blizu, kar zagotavlja ravnovesje med podeželskim mirom in vsakdanjo priročnostjo. Lega posesti ponuja izrazito izkušnjo andaluzijskega podeželja.
Ta posest je odlična za tiste, ki si želijo veliko prostora in zasebnosti, s svojim obsežnim zemljiščem in potencialom dveh bivalnih enot. Pet spalnic in pet kopalnic lahko sprejme velike družine ali goste. Elementi, kot so zasebni bazen in vsestranske bivalne površine, ustrezajo življenjskemu slogu, v katerem cenimo tako sprostitev kot zabavo, vse v avtentičnem španskem okolju.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, dokončan leta 1970, in je ponujena v odličnem stanju. Takoj je vseljiv, kar pomeni, da ni nadaljnje gradnje niti čakalnih dob. Nepremičnina predstavlja priložnost za pridobitev zgodovinske posesti, ki je bila posodobljena in ponuja sodobne bivalne standarde, na voljo za takojšnjo naselitev.
Ta Finca - Cortijo je uveljavljena nepremičnina iz leta 1970, zato ne ponuja najnovejših značilnosti sodobne novogradnje ali energetske učinkovitosti, značilne za moderno gradnjo. Čeprav je bila vzdrževana na odlični ravni, ni popolnoma nova gradnja in lahko odraža arhitekturne sloge ter nekatere materialne izbire svojega obdobja.
Ta obsežna Finca - Cortijo je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče z obilico prostora za večgeneracijsko bivanje ali za sprejem širše družine in prijateljev. Njen tloris z dvema neodvisnima bivalnima enotama omogoča zasebnost vsem prebivalcem. Lahko privabi tudi tiste, ki si želijo spremembe življenjskega sloga, tišjega in bolj podeželskega življenja, hkrati pa cenijo bližino ključnih storitev in kulturnih središč. Za vlagatelje velikost nepremičnine in potencial ločenega nastanitvenega prostora za goste lahko ponujata priložnosti, ob potrebnih dovoljenjih, za butiški podeželski turizem, s katerim izkoristijo privlačnost regije.
Ta Finca - Cortijo, zgrajena leta 1970, je bila vzdrževana na odlični ravni in ponuja prepoznaven notranji prostor, ki združuje avtentične elemente s sodobno estetiko lofta. Glavna hiša se ponaša z visokimi stropovi in mezaninom, kar ustvarja odprto, zračno vzdušje. Ključni elementi vključujejo na novo vgrajeno kuhinjo po meri s sodobnimi aparati in velikim otokom, zasnovano tako za funkcionalnost kot druženje. Tri spalnice v glavni hiši imajo vsaka svojo kopalnico ob spalnici, kar kaže na dobro raven udobja in zasebnosti. Ločena casita ponuja popoln drugi dom z lastno kuhinjo in dvema kopalnicama. Elementi, kot so centralno ogrevanje, kamin in dvojna stekla, prispevajo k udobju vse leto, podrobnosti, kot so vgrajene omare, pa povečujejo praktičnost.
Zahtevana cena za to Finca - Cortijo je fiksna in znaša 988.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, vključno z obsežno velikostjo zemljišča, bruto površino in stanjem. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Ni nakupa v fazi gradnje niti čakanja na dokončanje gradnje. To je posebna priložnost za pridobitev nepremičnine takšnega obsega in značaja brez običajnih rokov, povezanih z novogradnjami.
Villanueva del Rosario, ki leži v notranjosti province Málaga, ponuja kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega mestnega življenja z dostopnimi storitvami. Ta nepremičnina na obsežnem zemljišču 12.000 m² nudi precejšen delež zasebnosti in prostora, hkrati pa ostaja povezana z lokalno skupnostjo. Z lekarno in supermarketom na kratki hoji so vsakdanja opravila priročna. Nadmorska višina mesta, približno 697 metrov, prispeva k posebnemu mikroklimatu, ki pogosto prinaša hladnejše temperature kot neposredna obala. Okolna pokrajina je značilna za andaluzijsko podeželje, z valovitimi griči in kmetijskimi zemljišči. Večja mesta, kot so Málaga, Granada in Marbella, so dosegljiva za izlete, kar ponuja kontrast med mirom podeželskega življenja in živahnostjo velikih urbanih središč.
Villanueva del Rosario je občina v provinci Málaga s približno 3.084 prebivalci, kar kaže na okolje, osredotočeno na skupnost. Nahaja se v notranjosti in ponuja drugačen tempo življenja v primerjavi z obalnimi letovišči. Mesto ponuja storitve, kot so lekarne, banke in kavarne, na peš razdalji ali z zelo kratko vožnjo. Nadmorska višina skoraj 700 metrov kaže na potencialno hladnejše podnebje kot na obali, z izrazitimi letnimi časi. Okolica je predvsem podeželska, značilna za kmetijska zemljišča in naravne pokrajine, kar ponuja priložnosti za dejavnosti na prostem. Čeprav nudi mirno okolje, lega ob glavnih poteh proti Granadi in Sevilli zagotavlja, da ni odrezano od širše povezanosti.
Ta karta poudarja lego Villanueva del Rosario znotraj province Málaga, Andaluzija. Prikazuje bližino nepremičnine lokalnim storitvam v mestu ter ilustrira oddaljenost do večjih mest in obale. Karta vizualno izraža značaj lege v notranjosti in povezanost z glavnimi prometnimi potmi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villanueva del Rosario leži v severovzhodnem delu province Málaga, ob poti, ki povezuje Málago z Granado in Sevillo. Ta lega ga umešča v comarco Nororma. Služi kot vrata za raziskovanje notranjosti Andaluzije, hkrati pa ostaja v dosegu večjih mest. Mesto Málaga je 31 km stran, Granada 71 km, Marbella pa prav tako 71 km (vse v zračni liniji). Ta lega prebivalcem omogoča izkušnjo bolj tradicionalnega andaluzijskega življenja v notranjosti z dostopom do kulturne, gospodarske in zabavne ponudbe teh pomembnih regionalnih središč.
Lega nepremičnine v Villanueva del Rosario ponuja ravnovesje med umaknjenostjo in dostopnostjo. Ključne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so priročno locirane znotraj 123-125 metrov, lahko dosegljive peš. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 14 km stran. Nepremičnina je približno 37 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar naredi letalsko potovanje dostopno. Več golfskih igrišč je v dosegu z avtomobilom, Club de Golf de Guadalhorce je približno 36 km stran. Čeprav je za raziskovanje širše regije in doseganje plaž (okoli 29 km v zračni liniji) priporočeno vozilo, neposredna bližina lokalnih trgovin zmanjšuje potrebo po vsakdanji vožnji. Na voljo so možnosti javnega prevoza, s številnimi linijami in postajališči, ki oskrbujejo območje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario uživa sredozemsko podnebje, pod vplivom svoje lege v notranjosti in nadmorske višine približno 697 metrov. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 15°C do 28°C, s povprečno letno temperaturo 15,8°C. Ta nadmorska višina običajno prinaša toplejša poletja in hladnejše zime kot na obali. Območje prejema obilno sonce, značilno za Andaluzijo, kar omogoča dolgo sezono kopanja, ocenjeno na približno 4 mesece s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20°C. Okolna naravna pokrajina, značilna po gričih in kmetijskem terenu, ponuja prijetno okolje za uživanje na prostem, drugačno od obalnega podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Villanueva del Rosario v notranjosti, je sredozemska obala dosegljiva. Najbližje plaže, kot je Playa de Valdearenas, so približno 29 km stran v zračni liniji. Za rekreacijo območje ponuja več športnih objektov. Parque de Ejercicios in Zona Deportiva El Pilón sta oddaljena približno 4,0 km in ponujata prostore za telesno aktivnost. Mestni bazen (Piscina Municipal) je 4,4 km od nepremičnine. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v dosegu, vključno s Club de Golf de Guadalhorce na 36 km, kar ponuja raznolike športne možnosti v razumni razdalji od posesti.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 45 mm |
| Februar | 9.4°C | 39 mm |
| Marec | 10.5°C | 111 mm |
| April | 13.0°C | 61 mm |
| Maj | 17.0°C | 39 mm |
| Junij | 21.9°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 6 mm |
| September | 20.9°C | 29 mm |
| Oktober | 17.1°C | 52 mm |
| November | 11.5°C | 73 mm |
| December | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
EL
SL