1970 yılında inşa edilmiş ve özenle bakımı yapılmış bu Finca - Cortijo, 12.000 m²'lik geniş bir arsa üzerinde 360 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Villanueva del Rosario, Málaga'da yer alan gayrimenkul, geleneksel Endülüs karakteri ile modern konforun kendine özgü bir karışımını sunmaktadır. Gayrimenkul, beş yatak odası ve beş banyosu ile geniş konaklama imkanı sağlamaktadır. Anahtar teslim durumuyla bu malikâne, yerel olanaklara kolay erişim isteyen ve geniş bir kırsal sığınak arayan yeni sahipleri için derhal kullanılabilir durumdadır.
Villanueva del Rosario'daki Molino el Tejar'ı, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi kıyı projeleriyle karşılaştırdığımızda önemli farklar ortaya çıkmaktadır. Kıyı projeleri genellikle plajlara yakınlığa ve daha tatil köyü benzeri bir atmosfere odaklanmakta olup fiyatlar 205.000 € ile 269.950 € arasında oldukça daha düşük başlangıç fiyatlarıyla sunulmaktadır. Bunlar genellikle sıfır konut daireler veya sıra evlerdir. Molino el Tejar ise buna karşılık, kendine özgü tarihi karaktere ve çok daha büyük bir arazi parçasına sahip yerleşik, geniş bir kır malikânesidir. 988.000 € fiyatı, ölçeğini, mahremiyetini ve kırsal konumunu yansıtarak farklı bir yaşam tarzı önerisi sunmaktadır. Kıyı gayrimenkulleri yakın plaj erişimi ve canlı bir sosyal ortam arayanlara hitap ederken, bu malikâne alan, huzur ve geleneksel Endülüs yaşamını, yakınlardaki kasaba olanaklarının kullanışlılığıyla birlikte önceliklendiren alıcılara hitap etmektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2 de 269.000 €'dan başlayan yeni bir proje olup kıyıya daha yakındır ancak yine de modern daire yaşamına odaklanan farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villanueva del Rosario'da yer alan bu gayrimenkul iç kesimde kalmakla birlikte, yürüme mesafesindeki kentsel olanaklardan yararlanmaktadır. Geniş arsası üzerinde bir mahremiyet hissi sunarken, eczaneler ve süpermarketler gibi temel hizmetler kayda değer derecede yakın olup kırsal huzur ile günlük kullanışlılık arasında bir denge sağlamaktadır. Malikânenin konumu, kendine özgü bir Endülüs kırsal deneyimi sunmaktadır.
Bu malikâne, geniş arsası ve çift yaşam birimi potansiyeli ile önemli miktarda alan ve mahremiyet isteyenler için oldukça uygundur. Beş yatak odası ve beş banyo, geniş aileleri veya misafirleri ağırlayabilecek kapasitededir. Özel havuz ve çok amaçlı yaşam alanları gibi özellikler, otantik bir İspanyol ortamında hem dinlenmeyi hem de eğlenceyi önemseyen bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış ve mükemmel durumda sunulan mevcut bir evdir. Anahtar teslimdir; yani herhangi bir ek inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Gayrimenkul, modern yaşam standartları sunacak şekilde güncellenmiş tarihi bir malikâneyi edinme fırsatı sunmakta ve derhal taşınmaya hazır durumdadır.
Bu Finca - Cortijo, 1970 tarihli yerleşik bir gayrimenkuldür; bu nedenle çağdaş sıfır konut özelliklerini veya modern yapılara özgü enerji verimliliği derecelendirmelerini sunmamaktadır. Mükemmel bir standartta bakımı yapılmış olsa da, yeni bir proje değildir ve dönemin mimari tarzlarını ve bazı malzeme tercihlerini yansıtabilir.
Bu geniş Finca - Cortijo, çok nesilli yaşam için yeterli alan arayan ya da geniş aileyi ve arkadaşları ağırlamak isteyen bireyler veya aileler için ana ikamet olarak uygundur. İki bağımsız yaşam birimi içeren planı, tüm sakinler için mahremiyet sağlamaktadır. Ayrıca temel hizmetlere ve kültürel merkezlere yakınlığı önemseyen, daha sessiz ve daha kırsal bir yaşam arayanlar için de çekici olabilir. Yatırımcılar için gayrimenkulün büyüklüğü ve ayrı misafir konaklaması potansiyeli, gerekli izinler alınmak kaydıyla, bölgenin çekiciliğinden yararlanan butik kırsal turizm girişimi için fırsatlar sunabilir.
1970 yılında inşa edilen bu Finca - Cortijo, mükemmel bir standartta bakılmış olup otantik özellikleri çağdaş loft tarzı bir estetikle birleştiren kendine özgü bir iç mekân sunmaktadır. Ana ev, yüksek tavanları ve asma katıyla açık ve ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Önemli unsurlar arasında, hem işlevsellik hem de sosyal etkileşim için tasarlanmış, modern cihazlar ve büyük bir adaya sahip yeni takılmış özel yapım mutfak yer almaktadır. Ana evdeki üç yatak odasının her birinde ebeveyn banyosu bulunmakta olup bu, iyi bir konfor ve mahremiyet düzeyini göstermektedir. Ayrı casita, kendi mutfağı ve iki banyosuyla tam teşekküllü ikinci bir ev sunmaktadır. Merkezi ısıtma, şömine ve çift cam gibi özellikler yıl boyu konfora katkıda bulunurken, gömme dolaplar gibi detaylar kullanışlılığı artırmaktadır.
Bu Finca - Cortijo'nun istenen fiyatı sabit 988.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, geniş arsa alanı, kapalı alan ve durumu dahil olmak üzere gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik derhal söz konusudur. Projeden satış veya inşaatın tamamlanmasını bekleme durumu yoktur. Bu, yeni projelere özgü tipik süreler olmadan bu ölçekte ve karakterde bir gayrimenkulü edinmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Málaga ili içerisinde kalan Villanueva del Rosario, geleneksel Endülüs kasaba yaşamını erişilebilir olanaklarla birleştirmektedir. 12.000 m²'lik geniş bir arsa üzerinde yer alan bu gayrimenkul, kayda değer bir mahremiyet ve alan sağlarken yerel topluluğa bağlı kalmaya devam etmektedir. Eczane ve süpermarket kısa bir yürüme mesafesinde olduğundan günlük alışverişler kolaydır. Kasabanın deniz seviyesinden yaklaşık 697 metre yüksekliği, kendine özgü bir mikro iklime katkıda bulunmakta ve genellikle kıyıya göre daha serin sıcaklıklar sunmaktadır. Çevredeki manzara, yuvarlak tepeler ve tarım arazileriyle tipik Endülüs kırsalı karakterindedir. Málaga, Granada ve Marbella gibi büyük şehirler günlük geziler için erişilebilir olup kırsal yaşamın huzuru ile büyük kent merkezlerinin canlılığı arasında bir karşıtlık sunmaktadır.
Villanueva del Rosario, yaklaşık 3.084 nüfusa sahip, Málaga ilinde bir belediyedir; bu da topluluk odaklı bir ortama işaret etmektedir. İç kesimde yer alması, kıyı tatil beldelerine kıyasla farklı bir yaşam ritmi sunmaktadır. Kasaba; yürüme mesafesinde veya çok kısa bir araç yolculuğuyla erişilebilen eczaneler, bankalar ve kafeler gibi olanaklar sunmaktadır. Yaklaşık 700 metreye yakın yüksekliği, kıyıya göre potansiyel olarak daha serin bir iklim ve belirgin mevsimler önermektedir. Çevredeki bölge ağırlıklı olarak kırsal olup tarım arazileri ve doğal manzaralarla karakterize edilmekte ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır. Sakin bir ortam sunarken, Granada ve Sevilla'ya giden ana güzergâhlardan birine yakın konumu sayesinde daha geniş bağlantılardan izole değildir.
Bu harita, Villanueva del Rosario'nun Málaga ili, Endülüs içindeki konumunu vurgulamaktadır. Kasabadaki yerel hizmetlere yakınlığı gösterirken, büyük şehirlere ve kıyıya olan mesafesini de göstermektedir. Harita, konumun iç kesim niteliğini ve ana ulaşım güzergâhlarına bağlantısını görsel olarak aktarmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villanueva del Rosario, Málaga ilinin kuzeydoğu kesiminde, Málaga'yı Granada ve Sevilla'ya bağlayan güzergâhın dışında yer almaktadır. Bu konum, onu Nororma comarca'sı içinde konumlandırmaktadır. Kasaba, büyük şehirlere ulaşım içinde kalırken Endülüs'ün iç kesimlerini keşfetmek için bir geçit işlevi görmektedir. Málaga şehri 31 km, Granada 71 km ve Marbella da 71 km uzaklıktadır (hepsi kuş uçuşu mesafeler). Bu konumlanma, sakinlerin daha geleneksel Endülüs iç kesimleri yaşam tarzını deneyimlerken bu önemli bölgesel merkezlerin kültürel, ticari ve eğlence olanaklarına erişimini sağlamaktadır.
Gayrimenkulün Villanueva del Rosario'daki konumu, tenha olma ve erişilebilirlik dengesi sunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar 123-125 metre içinde, kolayca yürüyerek ulaşılabilecek mesafede yer almaktadır. Sağlık hizmetleri için bir hastane 14 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 37 km mesafede olup hava yolculuğunu erişilebilir kılmaktadır. Birkaç golf sahası araçla ulaşım mesafesindedir; Club de Golf de Guadalhorce yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Daha geniş bölgeyi keşfetmek ve plajlara ulaşmak (kuş uçuşu yaklaşık 29 km) için araç önerilse de, yerel dükkânlara yakın konum günlük araç kullanma gereksinimini azaltmaktadır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup bölgeye hizmet veren çok sayıda hat ve durak bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 129 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva del Rosario, iç kesimdeki konumu ve deniz seviyesinden yaklaşık 697 metre yüksekliğinden etkilenen Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama aylık sıcaklıklar 15°C ile 28°C arasında değişmekte, yıllık ortalama sıcaklık 15,8°C'dir. Bu rakım genellikle kıyıya göre daha sıcak yazlar ve daha serin kışlar sağlamaktadır. Bölge, Endülüs'e özgü bol güneş ışığı almakta olup, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği tahmin edilen yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Tepeler ve tarım arazileriyle karakterize edilen çevredeki doğal manzara, kıyı ikliminden farklı, açık havada keyif alınacak hoş bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanueva del Rosario iç kesimde yer alsa da Akdeniz kıyısına erişim mümkündür. Playa de Valdearenas gibi en yakın plajlar, kuş uçuşu yaklaşık 29 km uzaklıktadır. Rekreasyon için bölgede birkaç spor tesisi bulunmaktadır. Parque de Ejercicios ve Zona Deportiva El Pilón, her ikisi de yaklaşık 4,0 km uzaklıkta olup fiziksel aktivite için alanlar sunmaktadır. Belediye Yüzme Havuzu (Piscina Municipal) gayrimenkule 4,4 km mesafededir. Golf meraklıları, malikâneden makul bir mesafede çeşitli spor seçenekleri sunan, 36 km'deki Club de Golf de Guadalhorce dahil olmak üzere erişilebilir mesafede birden fazla sahaya sahiptir.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villanueva del Rosario is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located off the motorway from Málaga to Granada and Seville. It is situated in the northeast of the province. It belongs to the comarca of Nororma.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.0°C | 45 mm |
| Şubat | 9.4°C | 39 mm |
| Mart | 10.5°C | 111 mm |
| Nisan | 13.0°C | 61 mm |
| Mayıs | 17.0°C | 39 mm |
| Haziran | 21.9°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 6 mm |
| Eylül | 20.9°C | 29 mm |
| Ekim | 17.1°C | 52 mm |
| Kasım | 11.5°C | 73 mm |
| Aralık | 9.2°C | 57 mm |
Ref: VL552637
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
LV
ID