Esta propriedade excecional, uma finca-cortijo tradicional andaluza, situa-se em Arcos de la Frontera, uma localidade histórica na província de Cádis. Com uma área de 51.000 m², oferece um refúgio de tranquilidade e espaço, combinando o charme rústico com comodidades modernas. A sua localização rural, mas acessível, permite desfrutar do campo sem sacrificar o conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior da província de Cádis, o imóvel está inserido num ambiente rural sereno, próximo a Arcos de la Frontera. A proximidade a campos de golfe e a distância razoável da costa oferecem um equilíbrio entre a vida campestre e o acesso a atividades de lazer.
Esta propriedade atende a quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida ligado à natureza e equitação. Com infraestruturas para cavalos, extensos jardins e uma casa principal e anexa, é ideal para famílias ou para quem deseja ter um agroturismo.
Tratando-se de uma propriedade existente e renovada, não se enquadra num conceito de nova construção. As intervenções existentes visam a modernização e manutenção da estrutura original, garantindo conforto e funcionalidade.
A propriedade está situada numa zona rural, implicando que o acesso a certos serviços urbanos, como grandes centros comerciais ou hospitais de referência, requer deslocações mais longas. A necessidade de um veículo próprio para a mobilidade diária é um fator a considerar.
Ref: VL624588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural autêntico na Andaluzia, com espaço para cavalos e uma ligação íntima com a natureza. É particularmente adequada para entusiastas equestres, dada a presença de estábulos, boxes, picadeiro e áreas de pastagem. Famílias que valorizam a tranquilidade, o espaço exterior para as crianças e a possibilidade de cultivar os seus próprios produtos (azeitonas, frutos) encontrarão aqui um lar ideal. Para investidores, a propriedade oferece potencial para desenvolvimento de agroturismo ou exploração agrícola. O estilo de vida campestre, aliado à proximidade a Arcos de la Frontera e a campos de golfe, apela a quem deseja uma vida mais serena sem se isolar completamente.
A propriedade passou por um processo de renovação, garantindo um excelente estado de conservação e conforto moderno. A casa principal dispõe de ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, bem como persianas elétricas e janelas com vidros duplos, assegurando eficiência energética e isolamento. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada e integrada com a sala de estar, com acesso a uma despensa e área de lavandaria. Materiais como paredes de pedra conferem um carácter rústico e acolhedor, complementado por acabamentos de qualidade que respeitam a arquitetura tradicional andaluza.
O valor de €1.600.000 reflete a exclusividade e as características desta propriedade singular em Arcos de la Frontera. O preço engloba uma vasta área de terreno de 51.000 m², uma casa principal com 5 quartos e 4 casas de banho, um apartamento anexo, instalações equestres completas (estábulos, boxes, picadeiro), piscina privada, área de churrasco e produção agrícola com oliveiras e carvalhos. A oferta distingue-se pela sua dimensão e pelas infraestruturas dedicadas a um estilo de vida rural e equestre.
Esta finca representa um estilo de vida profundamente ligado à terra e à natureza. O dia-a-dia é marcado pela serenidade do campo, com a possibilidade de desfrutar de atividades equestres, cuidar de 350 oliveiras e 8 carvalhos em produção, ou simplesmente relaxar junto à piscina privada com vista para os jardins e pomar. A casa principal, com lareira e cozinha integrada, convida a momentos de convívio, enquanto o apartamento anexo oferece flexibilidade para hóspedes ou familiares. A área exterior com churrasqueira e sala de jantar exterior complementa o espaço de lazer e entretenimento ao ar livre, ideal para quem valoriza o espaço e a tranquilidade rural.
Situada numa zona rural tranquila, a propriedade oferece a paz do campo, com Arcos de la Frontera, um município com cerca de 30.000 habitantes, a uma curta distância. A vida aqui é marcada pela proximidade à natureza, com paisagens de montanha e a possibilidade de explorar a área circundante. A mobilidade é facilitada pela necessidade de um veículo próprio, permitindo o acesso a supermercados (18 km), farmácias (14 km) e hospitais (45 km) em cerca de 15 a 45 minutos de carro. A proximidade a campos de golfe como o Villa Nueva Golf Resort (40 km) e a cidades históricas da província de Cádis enriquece as opções de lazer e cultura.
Esta localização no interior da província de Cádis, longe da agitação costeira, oferece uma imersão na paisagem rural andaluza. A proximidade a Arcos de la Frontera, um dos 'Pueblos Blancos', e a vasta extensão de terreno privado, definem o contexto desta propriedade como um refúgio de paz e espaço.
Arcos de la Frontera, onde esta finca está localizada, é o município mais populoso da serra de Cádis, oferecendo um ponto de partida estratégico para explorar a região. Situa-se a uma distância considerável da costa atlântica e do Estreito de Gibraltar, mas mais próxima das cidades históricas do interior, como Jerez de la Frontera (aprox. 35 km). A sua posição permite aceder tanto às paisagens naturais da serra como às atividades culturais e económicas das cidades vizinhas.
A propriedade situa-se a 78 km do aeroporto mais próximo, o que implica um tempo de viagem de aproximadamente uma hora. O acesso a praias como Playa de El Palmar ou Playa del Carmen é de cerca de 63-64 km, requerendo uma deslocação de pouco mais de uma hora. A localização mais interior privilegia a tranquilidade rural, mas exige planeamento para aceder a comodidades. A farmácia mais próxima está a 14 km e o supermercado a 18 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Villa Nueva Golf Resort, encontram-se a 40 km.
A região de Arcos de la Frontera beneficia de um clima mediterrânico com características continentais devido à sua localização interior e altitude. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos amenos e húmidos. A presença de 350 oliveiras e 8 carvalhos em produção no terreno da propriedade sublinha a riqueza agrícola e natural da área. A altitude da zona de montanha de Cádis proporciona temperaturas geralmente mais moderadas do que na costa durante o verão. O terreno amplo, com um lago e árvores de fruto, contribui para um microclima agradável no espaço privado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a propriedade oferece acesso relativamente fácil a diversas praias da província de Cádis. Praias como Playa de El Palmar, Playa del Carmen e Playa de la Hierbabuena situam-se a aproximadamente 63-64 km, a cerca de uma hora de carro. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Villa Nueva Golf Resort a 40 km, o Golf La Estancia a 51 km e o Campo de Golf Campano a 52 km. A infraestrutura equestre completa na propriedade, com estábulos e picadeiro, constitui uma oferta de lazer única e dedicada.
Fonte: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera, onde esta finca está localizada, é o município mais populoso da serra de Cádis, oferecendo um ponto de partida estratégico para explorar a região. Situa-se a uma distância considerável da costa atlântica e do Estreito de Gibraltar, mas mais próxima das cidades históricas do interior, como Jerez de la Frontera (aprox. 35 km). A sua posição permite aceder tanto às paisagens naturais da serra como às atividades culturais e económicas das cidades vizinhas.
Em comparação com os projetos residenciais mais próximos da costa, como Adel San Roque ou Serenity Golf Homes em Sotogrande, que oferecem tipologias de apartamentos e moradias com acesso a comodidades de luxo e praias, esta finca em Arcos de la Frontera apresenta um perfil distinto. Enquanto os projetos em Sotogrande se focam num estilo de vida mais cosmopolita e próximo do mar, esta propriedade em Cádis rural privilegia o espaço, a tranquilidade e atividades ligadas à natureza e equitação. O preço de €1.600.000 para esta finca é comparável ao de empreendimentos de luxo como o Sphere em Sotogrande, mas reflete um tipo de imóvel e um estilo de vida radicalmente diferente: uma propriedade de grande dimensão e com vocação agrícola e equestre, em contraste com as moradias de alto padrão em complexos fechados na costa. Esta finca é para quem procura um refúgio isolado e com características únicas, em oposição à concentração de serviços e à proximidade do mar oferecida pelos projetos costeiros.
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