Nichée dans la campagne andalouse pittoresque, cette finca de style cortijo offre une expérience de vie rurale authentique. Située près d'Arcos de la Frontera, un village de montagne historique dans la province de Cádiz, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 51 000 m². Elle combine des éléments traditionnels andalous avec des rénovations modernes, offrant un cadre paisible loin de l'agitation de la côte, tout en restant accessible aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement située à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable d'Arcos de la Frontera. L'environnement est caractérisé par des paysages ruraux, des oliveraies et des installations équestres, offrant un cadre de vie tranquille et enraciné dans la campagne andalouse. L'accès à des plages comme Playa de El Palmar nécessite un trajet plus long.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent la sérénité de la vie à la campagne, avec un fort accent sur les activités équestres et l'agriculture. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités, grâce à sa maison principale, son appartement séparé et ses installations équestres complètes. Un véhicule est essentiel pour la mobilité.
Le cortijo a été entièrement rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, les travaux de rénovation garantissent des installations modernes et un état excellent. Les systèmes de chauffage, de climatisation, les fenêtres à double vitrage et les volets électriques témoignent d'un niveau de confort actualisé.
Ce cortijo n'est pas une propriété côtière et se trouve à une distance notable de la mer et des aéroports internationaux majeurs. L'environnement rural implique une dépendance à l'égard d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services tels que les grands supermarchés et les hôpitaux, qui sont situés à plusieurs kilomètres.
Ref: VL624588
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca convient parfaitement à une famille recherchant une résidence principale spacieuse et isolée, avec des installations pour les chevaux et une activité agricole à petite échelle. Elle pourrait également intéresser des investisseurs cherchant à développer un centre équestre, un agritourisme ou une retraite rurale. Les personnes appréciant le calme de la campagne, les activités de plein air et la proximité d'un village historique comme Arcos de la Frontera y trouveront leur compte. L'espace et les dépendances permettent d'accueillir confortablement des invités ou d'envisager une location saisonnière. Elle s'adresse à ceux qui privilégient la tranquillité et l'espace, loin de l'agitation des zones côtières, mais qui souhaitent néanmoins rester connectés aux commodités de la région via un véhicule personnel.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un excellent état général. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une grande arrière-cuisine/buanderie, et une salle à manger. Les chambres sont dotées de placards intégrés. Les finitions incluent la climatisation et le chauffage centralisés, des fenêtres à double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. L'appartement séparé est également bien équipé avec cuisine, salle de bain et deux chambres. La zone piscine dispose d'un espace barbecue et d'une petite maison aménagée avec cuisine, salon et salle de bain, offrant des espaces de vie supplémentaires et conviviaux.
La propriété est proposée au prix de 1 600 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle du terrain (51 000 m²), la surface habitable de 300 m² répartie entre la maison principale et l'appartement séparé, ainsi que les installations équestres et agricoles. Le prix inclut également la rénovation complète de la maison principale, avec des équipements modernes tels que la climatisation centralisée, le chauffage et les volets électriques. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà rénovée et prête à être occupée.
Ce cortijo est un havre de paix rural, niché dans la campagne de la province de Cádiz, à proximité du charmant village d'Arcos de la Frontera. L'ensemble de la propriété s'étend sur plus de cinq hectares, offrant une intimité et un espace considérables. L'environnement est bucolique, parsemé d'oliviers et de caroubiers en production, et agrémenté d'un verger. Les installations équestres, comprenant des boxes, des paddocks et un manège, suggèrent un mode de vie axé sur les chevaux. La maison principale, rénovée avec soin, propose des espaces de vie confortables avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et de nombreuses chambres. Un appartement indépendant et une annexe près de la piscine offrent une flexibilité pour les invités ou le personnel. La vie ici est rythmée par le calme de la campagne, les soins apportés aux animaux et aux cultures, et la jouissance des espaces extérieurs, y compris une piscine et un espace barbecue.
La vie à Arcos de la Frontera et ses environs est ancrée dans la tradition andalouse et la beauté naturelle. Le village lui-même est une attraction historique perchée sur une falaise, offrant des vues panoramiques et une atmosphère authentique. La propriété est située dans un environnement rural paisible, propice à la randonnée, à l'équitation et à l'agriculture. La proximité d'Arcos de la Frontera (environ 18 km pour les supermarchés, 14 km pour la pharmacie) assure un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Les villes plus importantes et les centres médicaux se trouvent à des distances plus conséquentes (45 km pour l'hôpital), soulignant le caractère rural de la localisation.
La propriété est située dans la province de Cádiz, à l'intérieur des terres, près de la ville historique d'Arcos de la Frontera. Cette localisation offre un cadre rural typique de l'Andalousie, loin de l'agitation côtière, mais avec un accès raisonnable aux plages et aux villes voisines.
Arcos de la Frontera est l'une des villes blanches (pueblos blancos) les plus emblématiques de la province de Cádiz. Cette finca est située dans son périmètre rural, offrant un accès direct à la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de ce centre historique. La ville elle-même, perchée sur une colline, offre des vues spectaculaires. La position plus à l'intérieur des terres contraste avec les zones côtières plus développées comme Sotogrande, proposant une expérience andalouse plus traditionnelle et paisible.
La propriété est située à 78 km de l'aéroport le plus proche, ce qui implique un trajet d'environ une heure. Les plages les plus proches, telles que Playa de El Palmar, sont à environ 63 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Villa Nueva Golf Resort se trouvent à 40 km. L'accès aux commodités de base, comme les supermarchés et les pharmacies, se fait dans un rayon de 14 à 18 km. La localisation rend un véhicule personnel indispensable pour se déplacer facilement et accéder aux différentes infrastructures et loisirs de la région.
La région bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. Les mois d'été offrent un ensoleillement généreux, idéal pour profiter de la piscine et des activités de plein air. La situation plus à l'intérieur des terres, bien que plus éloignée de la brise marine, offre des températures estivales potentiellement plus élevées mais aussi des nuits plus fraîches. La propriété est située dans une zone rurale avec des paysages vallonnés, offrant des vues panoramiques sur la campagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la côte atlantique andalouse, avec Playa de El Palmar à 63 km et d'autres plages comme Playa del Carmen à 64 km. La région est également propice aux activités équestres grâce aux installations sur place et aux vastes étendues de campagne. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Villa Nueva Golf Resort à 40 km, suivi de Golf La Estancia (51 km) et Campo de Golf Campano (52 km). La présence d'une piscine privée et d'un espace barbecue sur la propriété renforce les options de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera est l'une des villes blanches (pueblos blancos) les plus emblématiques de la province de Cádiz. Cette finca est située dans son périmètre rural, offrant un accès direct à la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de ce centre historique. La ville elle-même, perchée sur une colline, offre des vues spectaculaires. La position plus à l'intérieur des terres contraste avec les zones côtières plus développées comme Sotogrande, proposant une expérience andalouse plus traditionnelle et paisible.
La Finca Rurale Arcos se positionne dans un segment de marché distinct de celui des projets côtiers comme Adel San Roque ou Serenity Golf Homes à Sotogrande, qui se concentrent davantage sur les résidences de luxe proches de la mer et des terrains de golf, avec des prix démarrant plus bas (autour de 500 000 €). Bien que Sphere, également à Sotogrande, atteigne un prix similaire (à partir de 1 619 000 €), il s'agit typiquement de développements plus modernes et d'appartements haut de gamme dans des zones très recherchées. Cette finca, en revanche, offre une expérience rurale authentique avec un vaste terrain et des installations équestres, un type de propriété moins courant dans les zones côtières très urbanisées. Le prix de 1 600 000 € pour cette propriété reflète non seulement sa taille et ses rénovations, mais aussi la valeur de son emplacement rural isolé et de ses infrastructures spécialisées (écuries, paddocks), ce qui la différencie des offres plus standardisées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
