Această proprietate rurală de tip Finca-Cortijo se află în Arcos de la Frontera, provincia Cádiz, o regiune cunoscută pentru peisajele sale montane și tradițiile andaluze. Cu o suprafață generoasă de 51.000 m², acest domeniu oferă un stil de viață axat pe natură și activități ecvestre, fiind o opțiune distinctă față de dezvoltările de coastă. Proiectul combină elemente rezidențiale cu facilități agricole și de agrement, adresându-se unui public specific interesat de spațiu, liniște și un mediu rural autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima regiunii Sierra de Cádiz, proprietatea beneficiază de un cadru natural izolat, departe de agitația urbană. Amplasamentul oferă acces la peisajele pitorești specifice zonei, însă implică o dependență sporită de transportul personal pentru a accesa servicii și infrastructură. Caracterul rural primează în fața proximității imediate a zonelor turistice de coastă.
Domeniul este conceput pentru rezidenți care caută spațiu generos, intimitate și o conexiune profundă cu natura și activitățile în aer liber. Facilitățile ecvestre, terenul agricol și integrarea piscinei private sugerează un stil de viață activ, orientat spre îngrijirea animalelor, agricultură sau pur și simplu relaxare într-un cadru natural. Acest proiect răspunde unor nevoși specifice de spațiu exterior și independență.
Proprietatea a fost recent renovată, beneficiind de modernizări ce vizează confortul contemporan, incluzând aer condiționat, încălzire centrală și ferestre cu geam dublu. Elementele structurale și finisajele reflectă o abordare atentă la păstrarea caracterului tradițional, adaptat standardelor actuale de locuire. Ocupația imediată este posibilă, proiectul nefiind o construcție nouă în sensul de 'la cheie' din prima zi.
Acest proiect nu dispune de proximitate imediată față de facilitățile urbane majore sau de centrele turistice de pe litoral, distanțele fiind considerabile. Nu este un complex rezidențial securizat în sensul tradițional de comunitate închisă, securitatea fiind asigurată individual. Lipsa accesului direct la rețelele de transport public face ca un autoturism personal să fie indispensabil pentru mobilitatea zilnică.
Ref: VL624588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un refugiu rural autentic, departe de agitația marilor centre urbane sau a stațiunilor de pe litoral. Este o opțiune viabilă pentru pasionații de echitație, care pot beneficia de facilitățile ecvestre complete, inclusiv grajduri și spații de antrenament. De asemenea, se adresează investitorilor cu viziune pe termen lung în agricultură, exploatând producția de măsline și caroboți, sau celor care doresc să dezvolte o afacere rurală, precum agroturismul. Familiile numeroase sau cele care doresc să găzduiască prieteni vor aprecia spațiul generos și configurația cu apartament separat. Cei care pun preț pe liniște, spațiu personal și un ritm de viață deliberat, conectat la natură, vor găsi aici un mediu propice.
Proprietatea a suferit o renovare completă, punând accent pe păstrarea caracterului andaluz autentic, combinat cu confort modern. Finisajele includ pardoseli de calitate, pereți cu accente din piatră, ferestre cu geam dublu și obloane electrice pentru controlul luminii și securitate. Bucătăria este complet utilată, integrată cu zona de living, iar camerele dispun de dulapuri încorporate. Sistemele de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală) asigură confort pe tot parcursul anului. Anexa piscinei oferă un spațiu suplimentar de locuit cu bucătărie și baie proprie. Calitatea materialelor utilizate și atenția la detalii în procesul de renovare contribuie la o stare generală excelentă a proprietății.
Prețul de listare pentru această proprietate Finca-Cortijo este de 1.600.000 €. Aceasta reflectă suprafața extinsă a terenului (51.000 m²), clădirile cu multiple funcționalități (casă principală, apartament separat, anexă la piscină), facilitățile ecvestre și potențialul agricol (măslini, caroboți). Valoarea este influențată de specificul rural, dotările extinse și necesitatea renovării și adaptării la standardele moderne. Disponibilitatea este pentru o unitate singulară, fiind o proprietate unică pe piață. La prețul de achiziție se pot adăuga costuri suplimentare pentru întreținere, taxe locale și eventuale personalizări.
Această proprietate reprezintă o incursiune în viața rurală andaluză, ideală pentru cei ce aspiră la un ritm de viață mai lent, departe de densitatea urbană. Dimineața poate începe cu o cafea pe terasa cu vedere spre plantația de măslini sau cu activități legate de cele 350 de exemplare de măslini și 8 caroboți în plină producție. Proprietatea dispune de facilități ecvestre complete, incluzând grajduri cu 8 boxe, 4 padocuri, 2 țarcuri și un circuit pentru cai, sugerând un stil de viață dedicat pasionaților de echitație. Activitățile zilnice pot include gestionarea micilor culturi agricole, îngrijirea animalelor sau pur și simplu relaxarea pe terenul de 51.000 m², înconjurat de natură. Seara, fie se poate petrece în livingul spațios cu șemineu, fie în zona exterioară de dining alături de piscină, beneficiind de liniștea deplină a zonei.
Viața în Arcos de la Frontera oferă un echilibru între liniștea rurală și accesibilitatea la facilități. Locația, deși predominant rurală, se află în apropierea orașului Arcos de la Frontera, un centru administrativ și comercial important pentru regiune, cu o populație de aproximativ 30.000 de locuitori. Aici se găsesc supermarketuri, farmacii (la 14 km) și un spital (la 45 km), asigurând necesitățile cotidiene. Accesul la activități recreative, cum ar fi terenurile de golf, este facilitat, deși necesită deplasare cu autoturismul. Stilul de viață este influențat de specificul zonei, cu accent pe tradiții locale, evenimente culturale și peisaje naturale, în contrast cu dinamismul stațiunilor de coastă.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în regiunea Sierra de Cádiz, subliniind locația sa rurală și distanțele față de centrele urbane, coasta și facilitățile cheie. Contextul geografic relevă integrarea într-un peisaj natural, departe de densitatea urbană a zonelor de coastă, accentuând caracterul distinct al acestei proprietăți.
Arcos de la Frontera, unde este amplasată proprietatea, este o localitate importantă în regiunea Sierra de Cádiz, cunoscută pentru arhitectura sa istorică și peisajele spectaculoase. Poziționarea este în interiorul Andaluziei, la o distanță apreciabilă de centrele urbane majore precum Sevilla (aprox. 100 km) sau Málaga (aprox. 220 km). Față de zonele de coastă populare, precum Costa del Sol sau Costa de la Luz, locația este mai retrasă, oferind un caracter distinct, axat pe viața rurală și tradițională, fiind o alternativă la stilul de viață de coastă.
Accesul la această proprietate necesită un autoturism personal, având în vedere locația sa rurală. Cel mai apropiat aeroport internațional este Jerez (XRY), situat la aproximativ 78 km distanță, oferind conexiuni cu alte orașe europene. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de El Palmar sau Playa del Carmen, se află la peste 60 km. Pentru activități sportive, terenurile de golf Villa Nueva Golf Resort și Campo de Golf Campano sunt accesibile în aproximativ 40-50 km. Supermarketurile și farmacia sunt localizate la 14-18 km, iar cel mai apropiat spital este la 45 km, necesitând planificare pentru accesul la servicii esențiale.
Regiunea Sierra de Cádiz beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona rurală oferă un peisaj deluros, cu o vegetație specifică, dominată de plantații de măslini și caroboți. Înălțimea medie a zonei contribuie la o climă continentală moderată, cu temperaturi mai scăzute comparativ cu coasta în timpul verii și nopți răcoroase. Altitudinea și expunerea terenului pot influența microclimatul, favorizând activitățile în aer liber pe parcursul unui număr extins de luni pe an. Zona este propice pentru agricultură și pentru viața în aer liber, beneficiind de lumina solară specifică Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul regiunii, în apropiere de Arcos de la Frontera, accesul la plajele cu steag albastru necesită o deplasare considerabilă (peste 60 km). Principala atracție recreativă la nivel local este legată de mediul rural și de facilitățile ecvestre ale proprietății. Pentru iubitorii de golf, există opțiuni precum Villa Nueva Golf Resort la aproximativ 40 km. Posibilitățile de recreere includ activități sportive legate de cai, explorarea peisajelor naturale din jur, drumeții sau ciclism montan. Terenul extins și zona piscinei oferă, de asemenea, oportunități ample de relaxare și divertisment la domiciliu.
Sursă: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera, unde este amplasată proprietatea, este o localitate importantă în regiunea Sierra de Cádiz, cunoscută pentru arhitectura sa istorică și peisajele spectaculoase. Poziționarea este în interiorul Andaluziei, la o distanță apreciabilă de centrele urbane majore precum Sevilla (aprox. 100 km) sau Málaga (aprox. 220 km). Față de zonele de coastă populare, precum Costa del Sol sau Costa de la Luz, locația este mai retrasă, oferind un caracter distinct, axat pe viața rurală și tradițională, fiind o alternativă la stilul de viață de coastă.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol sau Costa de la Luz, unde accentul cade pe proximitatea față de mare, campo de golfuri și facilități turistice, această proprietate din Arcos de la Frontera oferă o experiență distinctă, centrată pe viața rurală și ecvestră. Prețul de 1.600.000 € se aliniază cu proprietățile de lux, dar în contextul unui domeniu extins cu funcționalități specifice (fermă, grajduri), comparativ cu vilele de pe coastă. Proiecte precum Sphere din Sotogrande (începând de la 1.619.000 €) se concentrează pe rezidențial de lux în zone dezvoltate, în timp ce Adel San Roque și Serenity Golf Homes (începând de la 536.000 € - 549.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, dar cu un focus clar pe golf și proximitatea față de facilitățile costiere. Această finca se distinge prin spațiul său vast, specificul agricol și ecvestru, fiind o nișă pe piața imobiliară din Andaluzia, pentru cei ce prioritizează natura și un stil de viață departe de agitația turistică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
