Terenul, situat în Arcos de la Frontera, provincia Cádiz, oferă o suprafață generoasă de 70.000 m² și este promovat la prețul de 394.000 €. Deși nu dispune de structuri rezidențiale (0 dormitoare, 0 băi), proiectul include ruine recondiționate și un proiect pentru dezvoltare, poziționat pe malul lacului Borno. Acest amplasament sugerează potențial pentru proiecte agricole sau ca spațiu de retragere în natură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii, parcela se află într-o zonă rurală, distinctă de agitația costieră. Proximitatea față de lacul Borno oferă un element peisagistic specific, contribuind la caracterul liniștit al locației.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută spațiu extins pentru proiecte agricole, ecologice, sau ca bază pentru o viață în natură. Potențialul de dezvoltare și amplasarea la malul apei sunt puncte centrale pentru utilizarea sa viitoare.
Proiectul implică recondiționarea unor ruine existente, oferind o bază pentru dezvoltări viitoare. Nu există informații despre un calendar specific de finalizare a unor noi construcții, dar terenul în sine este disponibil pentru achiziție imediată.
Proprietatea este un teren agricol extins, lipsit de facilități rezidențiale construite. Accesul direct la servicii urbane este limitat, iar utilizarea sa actuală sau potențială este legată de activități specifice mediului rural.
Această proprietate se adresează investitorilor sau persoanelor fizice care vizează un proiect agricol pe scară largă, fie pentru culturi tradiționale, fie pentru agricultură ecologică, profitând de solul fertil. Este potrivită pentru cei care doresc să creeze un refugiu privat, departe de agitația urbană, unde liniștea și contactul cu natura sunt prioritare. De asemenea, poate fi considerată o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar bazat pe conceptul de 'eco-retreat' sau pentru cei interesați de potențialul turistic legat de lacul Borno, necesitând însă o planificare detaliată și, posibil, aprobări specifice.
Informațiile disponibile se referă la ruine recondiționate, dar nu oferă detalii specifice despre materialele sau tehnicile de construcție utilizate în acest proces. Aspectele legate de calitatea finisajelor sau a construcțiilor noi care ar putea fi dezvoltate pe teren nu sunt precizate. Accentul se pune pe potențialul terenului și pe priveliștea oferită, nu pe standardele de finisare ale structurilor existente sau viitoare.
Terenul este listat la prețul de 394.000 €. Fiind o proprietate de mari dimensiuni cu potențial de dezvoltare, prețul reflectă suprafața de 70.000 m² și poziționarea sa. Disponibilitatea este actuală, iar informații suplimentare referitoare la prețuri specifice pentru proiecte sau vizionări se obțin la cerere.
Amplasamentul în Arcos de la Frontera plasează proprietatea într-un context predominant rural, departe de zonele turistice de coastă. Suprafața mare a terenului, împreună cu prezența lacului Borno, sugerează un ritm de viață dictat de natură și activități agricole sau de conservare. Fertilitatea solului și priveliștea panoramică sunt indicate ca atuuri. Potentialul de dezvoltare, fie pentru agricultură ecologică, fie ca spațiu de retragere, este un element cheie. Lipsa infrastructurii urbane imediate implică dependența de un autovehicul pentru accesul la servicii.
Situarea în Arcos de la Frontera indică un stil de viață rural. Cea mai apropiată farmacie este la 14 km, iar un supermarket la 18 km, subliniind necesitatea unui vehicul pentru aprovizionare zilnică. Spitalul cel mai apropiat se află la 45 km, sugerând că accesul la servicii medicale complete necesită deplasări mai lungi. Zona este caracterizată de liniște și spațiu deschis, fiind mai potrivită pentru rezidenți care preferă o viață departe de centre urbane aglomerate.
Această hartă prezintă poziționarea terenului în Arcos de la Frontera, evidențiind relația sa cu lacul Borno și distanțele față de principalele puncte de interes din regiunea Cádiz, inclusiv orașe, plaje și facilități sportive.
Arcos de la Frontera este situat în provincia Cádiz, la o distanță semnificativă de centrele urbane majore precum Jerez de la Frontera (aprox. 30 km) și Cádiz (aprox. 60 km). Poziționarea în interiorul regiunii, dar nu departe de coasta atlantică, oferă un echilibru între accesul la natură și o anumită proximitate față de facilitățile urbane și cele turistice de pe litoral.
Accesul la facilitățile de coastă și urbane implică distanțe considerabile. Cel mai apropiat aeroport este la 78 km, iar cele mai apropiate plaje (Playa de El Palmar, Playa del Carmen, Playa de la Hierbabuena) se află la peste 60 km distanță. De asemenea, infrastructura modernă, cum ar fi stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, este la peste 50 km. Facilitățile recreative precum terenurile de golf (Villa Nueva Golf Resort la 40 km) sunt accesibile, dar necesită planificare pentru deplasare.
Regiunea beneficiază de climatul mediteranean specific Andaluziei, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Amplasarea în interior, deși relativ aproape de coastă, poate influența ușor temperaturile, cu variații diurne potențial mai pronunțate. Terenul este descris ca având sol fertil, propice pentru proiecte agricole, și oferă o vedere spre lac, sugerând un mediu natural plăcut. Zona este predispusă la un număr mare de ore de soare pe parcursul anului, tipic pentru sudul Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea nu se află pe litoral, regiunea oferă acces la plaje, cele mai apropiate fiind Playa de El Palmar, Playa del Carmen și Playa de la Hierbabuena, situate la aproximativ 63-64 km distanță. Activitățile recreative pe apă sunt posibile datorită proximității față de lacul Borno. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Villa Nueva Golf Resort la 40 km, Golf La Estancia la 51 km și Campo de Golf Campano la 52 km, necesitând însă un transport organizat.
Sursă: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera este situat în provincia Cádiz, la o distanță semnificativă de centrele urbane majore precum Jerez de la Frontera (aprox. 30 km) și Cádiz (aprox. 60 km). Poziționarea în interiorul regiunii, dar nu departe de coasta atlantică, oferă un echilibru între accesul la natură și o anumită proximitate față de facilitățile urbane și cele turistice de pe litoral.
Ref: VL623611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe coasta Costa del Sol sau Costa Blanca, unde accentul cade adesea pe proximitatea imediată față de mare și pe complexele rezidențiale cu multiple facilități, proprietatea din Arcos de la Frontera se distinge prin natura sa rurală și spațiul vast. Proiectele precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes sau Sphere din Sotogrande, cu prețuri începând de la 536.000 € și ajungând la peste 1.600.000 €, sunt orientate spre un segment de piață diferit, punând accent pe exclusivitate, golf și proximitatea față de facilități de lux și plaje. Terenul din Arcos, la 394.000 €, oferă o valoare bazată pe suprafață și potențial agricol/ecologic, fiind o opțiune pentru cei care caută o investiție în natură și spațiu, mai degrabă decât o reședință de coastă tipică. Este o alternativă pentru cei care doresc să evite aglomerația turistică și să dezvolte un proiect personalizat, departe de centrele saturate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
