Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο, συνολικής έκτασης 70.000 m², που βρίσκεται στην Arcos de la Frontera, στην επαρχία Κάντιθ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αγροτική της γαλήνη και την εγγύτητά της σε υδάτινες επιφάνειες, καθιστώντας την κατάλληλη για γεωργικές δραστηριότητες, όπως η βιολογική γεωργία, ή ως καταφύγιο στη φύση. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, με εύφορο έδαφος και ανεμπόδιστη θέα, ιδανικό για διάφορα επενδυτικά σχέδια ή ως προσωπικός χώρος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, προσφέροντας απομόνωση και ηρεμία. Η εγγύτητα σε μια λίμνη προσδίδει μια ξεχωριστή φυσική γοητεία, ενώ η απόσταση από αστικά κέντρα τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής. Η πρόσβαση σε αυτή την ήρεμη τοποθεσία απαιτεί οργάνωση, καθώς η κινητικότητα βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικό όχημα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο για την υλοποίηση αγροτικών ή οικολογικών έργων, ή σε εκείνους που επιθυμούν ένα απομονωμένο καταφύγιο μακριά από την πολυκοσμία. Η έκταση και οι δυνατότητες του εδάφους το καθιστούν ιδανικό για τη δημιουργία μιας αυτοσυντηρούμενης φάρμας ή ενός έργου που επικεντρώνεται στη φύση.
Το ακίνητο δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ένα ανακαινισμένο ερείπιο και ένα έργο ανάπτυξης σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο. Η παρούσα φάση αφορά την πώληση του γης με το υφιστάμενο έργο, επιτρέποντας στον αγοραστή να συνεχίσει την ανάπτυξη σύμφωνα με τα σχέδια ή τις δικές του ιδέες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές ή παραλίες, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η κινητικότητα απαιτεί όχημα, και η απόσταση από βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία ή μεγάλα εμπορικά κέντρα είναι σημαντική. Δεν υπάρχουν επίσης άμεσα διαθέσιμες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κοινόχρηστοι χώροι.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν χώρο με μεγάλη έκταση για τη δημιουργία μιας αγροτικής εκμετάλλευσης, όπως μια φάρμα ή ένα οικολογικό αγρόκτημα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα απομονωμένο καταφύγιο, μακριά από την καθημερινή φασαρία, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για έργα ανάπτυξης γης, με δυνατότητα για γεωργική εκμετάλλευση ή τουριστική αξιοποίηση (π.χ., αγροτουρισμός), θα βρουν εδώ ένα σημαντικό πεδίο δράσης. Το γόνιμο έδαφος και η θέα στη λίμνη υποδηλώνουν τη δυνατότητα για καλλιέργειες, όπως ελιές ή άλλα οπωροφόρα δέντρα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους ονειρεύονται έναν τρόπο ζωής πιο κοντά στη φύση.
Η περιγραφή αναφέρει ένα «ανακαινισμένο ερείπιο», υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει εργασίες για την αποκατάσταση ή βελτίωση μιας υφιστάμενης δομής. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά, τις τεχνικές προδιαγραφές ή το επίπεδο της ανακαίνισης. Το ακίνητο πωλείται ως γη με αυτό το ερείπιο και ένα σχέδιο, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής μπορεί να χρειαστεί να επενδύσει περαιτέρω στην ολοκλήρωση ή την προσαρμογή της δομής στις δικές του ανάγκες. Η ποιότητα των υλικών και η τεχνική αρτιότητα θα εξαρτηθούν από τις μελλοντικές εργασίες που θα επιλέξει ο νέος ιδιοκτήτης.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα 394.000 €. Λόγω της φύσης του ακινήτου, που είναι γη με υπάρχον έργο και ανακαινισμένο ερείπιο, η τιμή αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα παρόμοια ακίνητα στην άμεση περιοχή που να συνδυάζουν αυτά τα χαρακτηριστικά, καθιστώντας το μια ξεχωριστή ευκαιρία. Η περαιτέρω διαπραγμάτευση ή παροχή λεπτομερειών σχετικά με την τιμή και την ξενάγηση είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή.
Αυτό το αγροτεμάχιο στην Arcos de la Frontera προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε αρμονία με τη φύση, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα στη λίμνη Borno ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης. Η περιοχή είναι ιδανική για γεωργικές δραστηριότητες, από την καλλιέργεια ελαιόδεντρων, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες, έως την ανάπτυξη ενός οικολογικού αγροκτήματος. Η δυνατότητα για έναν αγρόκτημα αυτόνομης διαβίωσης ή ένα έργο που αξιοποιεί τη φυσική ομορφιά είναι σημαντική. Η θέα και το γόνιμο έδαφος συνθέτουν ένα περιβάλλον με δυνατότητες για προσωπική ή επενδυτική ανάπτυξη, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην ηρεμία και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Arcos de la Frontera, ειδικά σε αυτή την αγροτική περιοχή, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση. Η πλησιέστερη υπεραγορά βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, και μια φαρμακείο 14 χιλιόμετρα, γεγονός που υπογραμμίζει την ανάγκη για προγραμματισμό των καθημερινών αγορών. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 45 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε EV-laadπαλ απέχει 53 χιλιόμετρα. Η κινητικότητα είναι ουσιαστικά εξαρτημένη από αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε αυτή την αγροτική τοποθεσία. Η ζωή εδώ προσφέρει επαφή με τη φύση και ησυχία, μακριά από την ένταση των πόλεων.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Arcos de la Frontera, μια ιστορική πόλη στην επαρχία Κάντιθ. Η τοποθεσία του είναι εσωτερική, μακριά από την ακτή, αλλά κοντά σε μια λίμνη, προσφέροντας μια γαλήνια, αγροτική ατμόσφαιρα. Αυτό το σημείο στον χάρτη υποδηλώνει ηρεμία και απομόνωση, ιδανικό για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση.
Η Arcos de la Frontera βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Κάντιθ, προσφέροντας μια αγροτική αντίθεση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές όπως η Costa del Sol. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 60+ χλμ.) τοποθετεί το ακίνητο σε μια ήρεμη, εσωτερική ζώνη, ενώ η σχετική εγγύτητα σε golf resorts και πόλεις όπως η Jerez de la Frontera (όχι αναφερόμενη, αλλά κοντινή) παρέχει πρόσβαση σε υποδομές και δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει μια εμπειρία της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, διαφορετική από την κοσμοπολίτικη ζωή της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de El Palmar, είναι περίπου 63 χιλιόμετρα, ενώ η Playa del Carmen και η Playa de la Hierbabuena βρίσκονται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις ή αεροδρόμια είναι περιορισμένη, με το αεροδρόμιο να απέχει 78 χιλιόμετρα. Για δραστηριότητες γκολφ, το Villa Nueva Golf Resort βρίσκεται 40 χιλιόμετρα μακριά, το Golf La Estancia 51 χιλιόμετρα και το Campo de Golf Campano 52 χιλιόμετρα. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε σχετικά κοντινές αποστάσεις (18 χλμ. και 14 χλμ. αντίστοιχα), αλλά η πρόσβαση σε νοσοκομείο απαιτεί μετακίνηση 45 χιλιομέτρων.
Η περιοχή της Arcos de la Frontera επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Οι ακριβείς αριθμοί ηλιοφάνειας και η διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου δεν παρέχονται, αλλά γενικά η Ανδαλουσία απολαμβάνει υψηλή ηλιοφάνεια. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, βρίσκεται κοντά σε υδάτινες επιφάνειες, όπως η λίμνη Borno, κάτι που μπορεί να επηρεάσει το τοπικό μικροκλίμα. Η ανάλυση των εικόνων δείχνει ξηρή γη και λιβάδια, υποδηλώνοντας πιθανώς ξηρές περιόδους κατά τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά και η κλίση του εδάφους δεν προσδιορίζονται.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται μακριά από την ακτογραμμή, οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de El Palmar, η Playa del Carmen και η Playa de la Hierbabuena, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή, αν και απαιτούν σημαντική μετακίνηση (περίπου 63-64 χιλιόμετρα). Όσον αφορά το γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα 40-52 χιλιομέτρων, όπως το Villa Nueva Golf Resort, το Golf La Estancia και το Campo de Golf Campano, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη για τους λάτρεις του αθλήματος. Δεν αναφέρονται άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις ή δραστηριότητες αναψυχής σε άμεση γειτνίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Arcos de la Frontera βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Κάντιθ, προσφέροντας μια αγροτική αντίθεση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές όπως η Costa del Sol. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 60+ χλμ.) τοποθετεί το ακίνητο σε μια ήρεμη, εσωτερική ζώνη, ενώ η σχετική εγγύτητα σε golf resorts και πόλεις όπως η Jerez de la Frontera (όχι αναφερόμενη, αλλά κοντινή) παρέχει πρόσβαση σε υποδομές και δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει μια εμπειρία της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, διαφορετική από την κοσμοπολίτικη ζωή της ακτογραμμής.
Ref: VL623611
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην Costa del Sol, όπως το Adel San Roque, το Serenity Golf Homes ή το Sphere στο Sotogrande, που ξεκινούν από €536.000 και φτάνουν σε πολυτελή επίπεδα, το αγροτεμάχιο στην Arcos de la Frontera προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα έργα της Costa del Sol εστιάζουν στην πολυτέλεια, την εγγύτητα στην παραλία και τις υψηλές παροχές, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην έκταση, την αγροτική ζωή και τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μια πιο ήρεμη, εσωτερική περιοχή. Η τιμή των €394.000 για 70.000 m² το καθιστά μια επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση ή ένα απομονωμένο καταφύγιο, αντί για την τυπική παραθαλάσσια πολυτέλεια. Η Arcos de la Frontera προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των νότιων παραλιακών θέρετρων. Η απουσία άμεσης πρόσβασης σε golf resorts ή μεγάλες τουριστικές υποδομές, όπως συμβαίνει σε περιοχές όπως η Nueva Andalucía ή η Marbella, διαφοροποιεί περαιτέρω αυτό το ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
