Αυτό το ακίνητο, μια εντυπωσιακή finca τύπου cortijo, βρίσκεται στην Arcos de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ. Με 16 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει 914 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.052 m². Η ιδιοκτησία συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά κοντά σε σημαντικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο ιστορικό κέντρο της Arcos de la Frontera, η finca προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και αγροτικής γαλήνης. Η άμεση πρόσβαση στην πόλη και η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Χερέθ, ορίζουν την πρακτική της διάσταση.
Μεγάλη ιδιοκτησία με πολλές δυνατότητες. Οι 16 υπνοδωμάτια και οι 5 μπάνια, σε συνδυασμό με τους ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, απευθύνονται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιστορικό χαρακτήρα ή μια ευκαιρία για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως αγροτουριστικό ξενοδοχείο.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά μια υπάρχουσα, ιστορική κατασκευή τύπου cortijo. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες ανακαινίσεις. Η κατάστασή της απαιτεί αναπαλαίωση, προσφέροντας ευκαιρίες για προσαρμογή.
Η ιδιοκτησία απαιτεί αναπαλαίωση, κάτι που συνεπάγεται πρόσθετο κόστος και χρόνο. Η αγροτική τοποθεσία σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι πλησιέστερες μεγάλες υποδομές απέχουν σημαντική απόσταση. Δεν προσφέρεται άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή γήπεδα γκολφ από την κατοικία.
Ref: VL274032
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με σημαντικές δυνατότητες αναπαλαίωσης και προσαρμογής. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται να μετατρέψουν μια ιστορική ανδαλουσιανή cortijo σε ένα αγροτουριστικό ξενοδοχείο, έναν χώρο εκδηλώσεων ή πολυτελείς κατοικίες. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολύ μεγάλο, διακριτό χώρο διαβίωσης, ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε ιστορία και χαρακτήρα, απολαμβάνοντας την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παραμένουν σχετικά κοντά σε αστικές ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η ανάγκη για αυτοκίνητο και η διάθεση για εργασίες αναπαλαίωσης είναι βασικές προϋποθέσεις.
Η παρούσα finca, λόγω της ιστορικής της φύσης και της δήλωσης ότι απαιτεί αναπαλαίωση, δεν διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές φινιρίσματος. Η αρχιτεκτονική της, ωστόσο, υποδηλώνει την αξία των αρχικών υλικών και κατασκευαστικών τεχνικών που ήταν διαδεδομένες στην περιοχή κατά την περίοδο κατασκευής της, όπως υποδηλώνουν οι περιγραφές για τα ξύλινα ταβάνια με μεγάλο ύψος και η τυπική ανδαλουσιανή αυλή. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και μεγάλοι, περιλαμβάνουν στοιχεία όπως τζάκια. Η έλλειψη σύγχρονων εγκαταστάσεων, όπως κλιματισμός ή εξελιγμένα συστήματα θέρμανσης, είναι πιθανή, εκτός από τα τζάκια. Η ποιότητα των υλικών για την αναπαλαίωση θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτήν την εκτεταμένη finca τύπου cortijo στην Arcos de la Frontera ορίζεται στα €450.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ασυνήθιστη έκταση των 914 m² εσωτερικών χώρων και των 3.052 m² οικοπέδου, καθώς και τον ιστορικό χαρακτήρα του ακινήτου. Λόγω της φύσης του ακινήτου, που απαιτεί αναπαλαίωση και προσφέρει πολλαπλές χρήσεις (αγροτουρισμός, εκδηλώσεις), η τιμή μπορεί να θεωρηθεί ως βάση για περαιτέρω αξιολόγηση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους ή μεγέθη ακινήτων εντός του ίδιου έργου, καθώς πρόκειται για μία μεμονωμένη ιστορική κατασκευή.
Η Arcos de la Frontera, μια γραφική πόλη στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει ένα ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την ιστορική της γοητεία. Η συγκεκριμένη finca, με την αρχιτεκτονική της cortijo, ενσωματώνει στοιχεία παραδοσιακής ανδαλουσιανής αγροικίας, όπως η κεντρική αυλή. Η έκταση του οικοπέδου και οι εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων και μεγάλων, ύψους 6.5-7.2 μέτρων, ανοιχτών χώρων, δημιουργούν ένα περιβάλλον ποικίλων δυνατοτήτων. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες αναψυχής. Η αναγκαιότητα ύπαρξης αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι εμφανής, δεδομένης της απόστασης από πολλές ανέσεις.
Η ζωή στην Arcos de la Frontera προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της ανδαλουσιανής υπαίθρου, με την πόλη να είναι χτισμένη πάνω σε έναν εντυπωσιακό βράχο με θέα στον ποταμό Guadalete. Η συγκεκριμένη finca, αν και βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και την αρχιτεκτονική της. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την πρόσβαση σε τοπικές αγορές, καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, ενώ για μεγαλύτερες αγορές ή εξειδικευμένες υπηρεσίες, όπως ένα νοσοκομείο, απαιτείται μετακίνηση προς τη Χερέθ (45 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Χερέθ (27 λεπτά) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για διεθνείς αγοραστές.
Η Arcos de la Frontera, με την Arcos Gardens Golf Club και τη λίμνη Arcos κοντά, βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Καντίθ. Η τοποθεσία αυτή, περίπου 78 χλμ από τον αερολιμένα, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα είναι σχετικά προσβάσιμη σε παραθαλάσσιες περιοχές και μεγάλες πόλεις.
Η Arcos de la Frontera αποτελεί ένα από τα 'pueblos blancos' (λευκά χωριά) της επαρχίας Καντίθ, γνωστό για την εντυπωσιακή του θέση σε βραχώδη κορυφή. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά ένα σημαντικό σημείο αναφοράς στην ενδοχώρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιστορίας και φυσικής ομορφιάς. Απέχει περίπου 30 χλμ βορειοανατολικά της Χερέθ ντε λα Φροντέρα, της κοντινότερης μεγάλης πόλης, και περίπου 100 χλμ από τη Σεβίλλη. Η θέση της προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες.
Η Arcos de la Frontera βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Καντίθ. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Χερέθ, απέχει περίπου 27 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε αεροδρόμιο (78 χλμ από την finca, αλλά 27 λεπτά από τη Χερέθ), σιδηροδρομικούς σταθμούς και ευρύτερες εμπορικές υποδομές. Τα υπέροχα παραθαλάσσια θέρετρα της ακτής Καντίθ, όπως η Καντίθ πόλη, είναι προσβάσιμα σε περίπου μία ώρα, ενώ οι παραλίες όπως η Playa de El Palmar απέχουν περίπου 63 χλμ. Γήπεδα γκολφ, όπως το Villa Nueva Golf Resort, βρίσκονται σε απόσταση 40 χλμ. Η άμεση γειτνίαση με την πόλη της Arcos de la Frontera παρέχει κοντινή πρόσβαση σε φαρμακείο (14 χλμ) και σούπερ μάρκετ (18 χλμ), αν και για νοσοκομείο απαιτούνται 45 χλμ.
Η Arcos de la Frontera απολαμβάνει το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, χαρακτηριζόμενο από ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με μέσους όρους άνω των 30°C, και τις ηλιόλουστες μέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι περίπου 3000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία, αν και εν μέρει αγροτική, βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα στην κοιλάδα του ποταμού Guadalete. Το πράσινο της γύρω υπαίθρου, σε συνδυασμό με το ευνοϊκό κλίμα, δημιουργεί ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να εκτείνεται από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Arcos de la Frontera δεν βρίσκεται στην ακτή, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de El Palmar, η Playa del Carmen και η Playa de la Hierbabuena, απέχουν περίπου 63-64 χλμ, προσφέροντας τις αμμώδεις ακτές του Ατλαντικού. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές στην ευρύτερη περιοχή, με το Villa Nueva Golf Resort στα 40 χλμ, το Golf La Estancia στα 51 χλμ και το Campo de Golf Campano στα 52 χλμ. Η περιοχή γύρω από τη λίμνη Arcos, σε απόσταση 8 λεπτών, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Arcos de la Frontera αποτελεί ένα από τα 'pueblos blancos' (λευκά χωριά) της επαρχίας Καντίθ, γνωστό για την εντυπωσιακή του θέση σε βραχώδη κορυφή. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά ένα σημαντικό σημείο αναφοράς στην ενδοχώρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιστορίας και φυσικής ομορφιάς. Απέχει περίπου 30 χλμ βορειοανατολικά της Χερέθ ντε λα Φροντέρα, της κοντινότερης μεγάλης πόλης, και περίπου 100 χλμ από τη Σεβίλλη. Η θέση της προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην παραλιακή ζώνη της Costa del Sol ή της Costa de la Luz, αυτή η finca στην Arcos de la Frontera προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα, όπως το Adel San Roque, το Serenity Golf Homes και το Sphere στη Sotogrande, επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή, η Arcos de la Frontera προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική και ιστορική εμπειρία. Η τιμή των €450.000 για μια τόσο εκτεταμένη ιδιοκτησία με 16 υπνοδωμάτια είναι σημαντικά χαμηλότερη σε σύγκριση με τα ακίνητα στην Sotogrande (που ξεκινούν από €536.000 και φτάνουν €1.619.000), αντικατοπτρίζοντας την τοποθεσία στην ενδοχώρα και την ανάγκη για εκτεταμένη αναπαλαίωση. Αυτή η finca απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο μεταμόρφωσης και εκτιμούν την ιστορική αρχιτεκτονική και την ηρεμία της υπαίθρου, παρά την άμεση εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
