Проектът се намира в Аркос де ла Фронтера, Кадис, и представлява Кортихо (традиционна андалуска селска къща) със значителен исторически и архитектурен характер. Имотът е разположен в сърцето на историческия център, предлагайки уникална комбинация от традиционен андалуски стил и привилегирована градска среда. Със своята обширна площ и забележителни характеристики, той предлага множество възможности за трансформация и ползване, което го прави обект на повишен интерес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в историческия център на Аркос де ла Фронтера, което осигурява достъп до градската среда и нейните удобства. Разстоянието до основните транспортни възли и природни обекти е значително, което налага използването на личен автомобил за придвижване.
Предвид големината и спецификата на имота, той е подходящ за инвеститори или собственици, търсещи проект за реставрация и преустройство. Потенциалните приложения включват превръщане в хотел, място за събития или жилищни апартаменти, отговаряйки на нужди за мащабни проекти.
Проектът представлява съществуваща постройка, а не ново строителство. В момента се нуждае от реставрация и модернизация, за да отговори на съвременните стандарти и да разкрие пълния си потенциал. Очакваното време за завършване на реставрацията зависи от мащаба на работата.
Имотът изисква значителни ремонтни дейности и не предлага съвременни удобства като нови инсталации или завършени жилищни пространства. Липсва модерна инфраструктура, която е стандартна за ново строителство. Възможностите за ползване са ограничени до реставрация и преустройство.
Ref: VL274032
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори или предприемачи, които търсят проект за трансформация в хотел, място за събития или комплекс от апартаменти. Подходящ е за хора с визия за възстановяване на историческа сграда и придаване на нов живот на автентична андалуска архитектура. Също така, той може да бъде интересен за културни или исторически фондации, които искат да запазят и популяризират местното наследство. Физическите лица, които търсят единствен по рода си дом, също могат да намерят стойност, ако са готови за мащабен ремонт и адаптация.
Оригиналната конструкция на Кортихото предполага използването на традиционни местни материали като камък, дърво и тухли, които придават характерен облик. Детайли като бойните зъбци, хералдически герб и обширен андалуски двор подчертават архитектурната стойност. Наличието на впечатляващи дървени тавани в някои зони и височината на помещенията (6.5 до 7.2 метра) говорят за значимостта на постройката. От друга страна, състоянието на имота означава, че всички инсталации – електрическа, ВиК, отопление и климатизация – вероятно се нуждаят от пълна подмяна и модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Предлаганият Кортихо в Аркос де ла Фронтера е с цена от 450 000 евро. Тази цена отразява състоянието на имота, което изисква значителна реставрация и адаптация. Въпреки че е посочена като една цена, тя представлява стартова точка за потенциален купувач, който трябва да предвиди допълнителни разходи за ремонтни дейности. Поради своята специфика и размер, имотът е уникален на пазара и може да привлече инвеститори, търсещи проекти с голям потенциал за развитие, а не стандартни жилищни имоти.
Този Кортихо в Аркос де ла Фронтера предлага атмосфера на историческо величие, съчетаваща традиционна андалуска архитектура с размери, които предполагат комплексно развитие. Обширният централен двор и високите тавани създават усещане за простор и внушителност, напомнящи за минали епохи. Сградата разполага с над 16 стаи, разпределени в три независими апартамента и четири големи открити пространства, което предоставя гъвкавост за различни конфигурации. Допълнителното предимство е обширна градина от 1725 м², която осигурява зелено пространство в градската среда. Този имот е по-скоро инвестиционен или проект за реновиране, отколкото готов за обитаване дом, като предлага уникална възможност за създаване на хотел, място за събития или жилищни единици.
Проектът се намира в историческия център на Аркос де ла Фронтера, което означава, че ежедневният живот е тясно свързан с градската среда. Близостта до местни магазини, аптеки (14 км) и ресторанти осигурява удобство за ежедневни нужди. Въпреки това, за по-големи покупки или специализирани услуги, като супермаркет (18 км) или болница (45 км), ще е необходимо пътуване. Липсата на директен достъп до обществен транспорт и значителните разстояния до плажове и летища подчертават необходимостта от личен автомобил за пълноценно ползване на възможностите на региона.
Проектът се намира в историческия център на Аркос де ла Фронтера, провинция Кадис. Това местоположение го поставя във вътрешността на Андалусия, далеч от непосредствената близост до крайбрежието, но близо до важни културни и природни забележителности.
Arcos de la Frontera е един от най-старите градове в Андалусия, разположен на скалист връх с гледка към река Вадеринке. Той е част от маршрута на " Pueblos Blancos " (Белите села). Позиционирането му във вътрешността предлага различен ритъм от крайбрежието, но същевременно осигурява сравнително лесен достъп до основните центрове като Херез де ла Фронтера (27 минути), Кадис (около 1 час) и Севиля (1 час).
Имотът е на 78 км от най-близкото летище (Херез е на 27 мин, Севиля на 1 час). Най-близкият плаж е на над 60 км. Най-близкият супермаркет е на 18 км, а най-близката аптека – на 14 км. Голф игрища като Villa Nueva Golf Resort са на 40 км. EV зарядна станция е на 53 км. Тези разстояния предполагат, че за достъп до основни услуги, транспортни връзки и развлечения е необходим автомобил.
Arcos de la Frontera се намира във вътрешността на провинция Кадис, в регион с типичен средиземноморски климат. Лятото е горещо и сухо, а зимата е мека и влажна. Територията наоколо предлага хълмист релеф, характерен за Андалусия, което може да осигури гледки към околните долини и природа. Слънчевите часове са изобилни през по-голямата част от годината, което е благоприятно за туризъм и дейности на открито. Близостта до езерото Аркос предоставя възможности за водни спортове и отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете като Playa de El Palmar, Playa del Carmen и Playa de la Hierbabuena са на около 63-64 км от имота. Близостта до тези крайбрежни зони е теоретична, тъй като изисква продължително пътуване. Регионът предлага и голф игрища, като най-близкото е на 40 км. Езерото Аркос, намиращо се на 8 минути от имота, предлага възможности за водни спортове и рекреация. Районът около Херез е известен със състезателната писта (10 минути), което може да бъде атракция за любителите на моторните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera е един от най-старите градове в Андалусия, разположен на скалист връх с гледка към река Вадеринке. Той е част от маршрута на " Pueblos Blancos " (Белите села). Позиционирането му във вътрешността предлага различен ритъм от крайбрежието, но същевременно осигурява сравнително лесен достъп до основните центрове като Херез де ла Фронтера (27 минути), Кадис (около 1 час) и Севиля (1 час).
В сравнение с проекти като Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Сотогранде, които предлагат луксозни нови имоти в близост до голф игрища и морето, този Кортихо в Аркос де ла Фронтера представлява коренно различен тип инвестиция. Докато проектите в Сотогранде са насочени към купувачи, търсещи готови за живеене, модерни жилища с високо ниво на завършеност и удобства, настоящият имот е предназначен за инвеститори с дългосрочна визия за реставрация и развитие. Цената от 450 000 евро за Кортихо, който изисква цялостен ремонт, контрастира с цените във вътрешността на Сотогранде, които започват от над 536 000 евро за нови имоти. Разположението във вътрешността на Андалусия, далеч от крайбрежието, също отличава този проект от крайбрежните предложения. Аркос де ла Фронтера предлага исторически чар и спокойствие, докато Сотогранде е синоним на ексклузивност и близост до Средиземноморието. Този Кортихо е уникален по своя характер и изисква различен подход към оценката на инвестиционния потенциал, фокусирайки се върху историческата стойност и възможностите за преустройство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
