Этот объект, расположенный в историческом центре Аркос-де-ла-Фронтера, провинция Кадис, представляет собой величественное поместье типа "кортихо" с 16 спальнями и 5 ванными комнатами. С площадью 914 м² застройки на участке 3052 м², он предлагает просторную жилую площадь, включающую три отдельные квартиры и четыре просторных помещения с высокими потолками. Объект сочетает в себе аутентичный андалузский шарм с потенциалом для развития в качестве загородного отеля или эксклюзивного места для мероприятий. Ориентировочная цена составляет 450 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в историческом центре Аркос-де-ла-Фронтера, предлагая уникальное сочетание городской доступности и уединения. Близость к центральным улицам обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам, в то время как обширный участок и внутренний двор создают ощущение уединенного оазиса в сердце города.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет масштабное жилье с историческим характером и потенциалом для трансформации. Большое количество комнат и отдельные апартаменты подходят для больших семей, проживания нескольких поколений или для сдачи в аренду. Пространства с высокими потолками предлагают возможности для творческих решений в дизайне интерьера.
Объект представляет собой существующее историческое здание, требующее реставрации. Строительные работы и отделка будут зависеть от планов нового владельца по реконструкции и адаптации под его нужды. Конкретные сроки завершения работ отсутствуют, так как проект находится на стадии потенциальной реновации.
Объект расположен в историческом центре, что может накладывать определенные ограничения на масштабные перестройки или изменения фасада в соответствии с местными градостроительными нормами. Требуется значительная реставрация, а также необходима полная адаптация инженерных систем к современным стандартам. Удаленность от побережья и крупных транспортных узлов требует наличия личного автотранспорта.
Ref: VL274032
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут не просто дом, а исторический объект с большим потенциалом для развития. Это может быть семья, желающая жить в просторном семейном поместье, или инвестор, заинтересованный в создании загородного отеля, места для проведения мероприятий или элитного жилого комплекса. Покупатели, ценящие аутентичность, историческую архитектуру и возможность персонализировать пространство, найдут здесь свое место. Также это может быть интересно для тех, кто планирует переехать в Испанию и ищет проект для долгосрочного развития и создания уникального бизнеса.
Объект представляет собой историческое здание, требующее полной реставрации. Первоначальная отделка, судя по описанию, включала элементы традиционной андалузской архитектуры, такие как величественный вход с гербом, андалузский внутренний двор, высокие деревянные потолки (6,5-7,2 метра) и камины. Однако для современного проживания потребуется полная модернизация всех систем: электричества, водоснабжения, канализации, а также установка новых материалов для полов, стен, сантехники и кухонного оборудования. Состояние объекта на данный момент оценивается как требующее ремонта, что дает будущему владельцу свободу выбора материалов и стилей в соответствии с его видением проекта.
Объект предлагается по цене от 450 000 евро. Эта цена отражает масштабность объекта, его историческую ценность и требуемый объем реставрационных работ. Учитывая 16 спален и 5 ванных комнат, общую площадь 914 м² на участке 3052 м², данное предложение является конкурентным для объектов подобного типа и размера, особенно в историческом центре. Вариативность в планировке, включающая три отдельных апартамента, предоставляет гибкость в использовании и потенциале для получения дохода.
Аркос-де-ла-Фронтера — это живописный город, расположенный на вершине утеса, откуда открываются захватывающие виды на реку и окрестности. Это место предлагает спокойный ритм жизни, характерный для исторических андалузских городов, с акцентом на местную культуру и традиции. Центральное расположение объекта обеспечивает доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Окрестности идеально подходят для пеших прогулок и изучения природы. Несмотря на близость к городу, сам объект благодаря своему размеру и планировке создает ощущение уединенности.
Жизнь в Аркос-де-ла-Фронтера предполагает погружение в атмосферу исторического испанского города. Продуктовые магазины и аптека находятся в пределах 14-18 км, что делает их доступными для ежедневных покупок, хотя для более крупных закупок может потребоваться поездка в соседние населенные пункты. Ближайшая больница расположена в 45 км. Расположение в центре города означает, что основные удобства, такие как рестораны, кафе и местные рынки, находятся в шаговой доступности. Для доступа к аэропорту, пляжам и основным автомагистралям потребуется автомобиль, так как общественный транспорт между городом и удаленными объектами может быть ограничен.
Данный объект расположен в историческом центре Аркос-де-ла-Фронтера, живописного города в провинции Кадис. На карте видно его положение среди других исторических зданий, а также близость к основным дорогам, ведущим к другим городам Андалусии, аэропортам и побережью. Масштаб карты подчеркивает относительную удаленность от крупных пляжных курортов и аэропортов, что указывает на необходимость личного транспорта.
Аркос-де-ла-Фронтера расположен в провинции Кадис, в западной части Андалусии, к северо-востоку от города Кадис. Это один из "белых городов" (Pueblos Blancos) Андалусии, известный своим расположением на утесе и историческим центром. Близость к Хересу (27 минут) обеспечивает доступ к аэропорту и культурным достопримечательностям. Примерно в часе езды находятся Севилья и побережье Атлантического океана. Регион богат историческими памятниками, природными парками и гастрономическими традициями.
Объект находится в 78 км от аэропорта Херес, что составляет примерно 1 час 15 минут езды на автомобиле. Аэропорт Севильи расположен примерно в 1 часе езды. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Кармен и Плайя-де-ла-Йербабуэна, находятся на расстоянии около 64 км (около 1 часа езды). Гольф-поля, например Villa Nueva Golf Resort, расположены на расстоянии 40 км. Наличие собственной парковки или места для нее будет критически важным, учитывая расположение в историческом центре. Аптека находится в 14 км.
Аркос-де-ла-Фронтера расположен в Андалусии, регионе с мягким средиземноморским климатом. Лето здесь жаркое и сухое, со средней температурой около 30°C, а зимы прохладные и влажные, с температурами около 10-15°C. Количество солнечных дней в году высокое, что способствует активному отдыху круглый год. Расположение города на возвышенности обеспечивает приятные бризы и панорамные виды. Участок в 3052 м² с садом площадью 1725 м² предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится в 63-64 км от побережья, предлагая доступ к таким пляжам, как Плайя-де-Эль-Пальмар, Плайя-дель-Кармен и Плайя-де-ла-Йербабуэна. Эти пляжи известны своим золотистым песком и пригодны для купания в теплые месяцы, которые длятся с июня по сентябрь. Неподалеку расположены гольф-поля: Villa Nueva Golf Resort (40 км), Golf La Estancia (51 км) и Campo de Golf Campano (52 км). Также в 8 минутах езды находится Arcos Gardens Golf Club. Озеро Аркос, расположенное рядом, предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Аркос-де-ла-Фронтера расположен в провинции Кадис, в западной части Андалусии, к северо-востоку от города Кадис. Это один из "белых городов" (Pueblos Blancos) Андалусии, известный своим расположением на утесе и историческим центром. Близость к Хересу (27 минут) обеспечивает доступ к аэропорту и культурным достопримечательностям. Примерно в часе езды находятся Севилья и побережье Атлантического океана. Регион богат историческими памятниками, природными парками и гастрономическими традициями.
По сравнению с другими предложениями в данном регионе, этот объект выделяется своим историческим характером и масштабом. Например, проекты, такие как Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Сотогранде, позиционируются как новые или отремонтированные объекты премиум-класса с ценами от 536 000 до 1 619 000 евро. Эти проекты, как правило, расположены ближе к побережью и гольф-полям, предлагая современный комфорт и удобства. Данный объект в Аркос-де-ла-Фронтера, будучи историческим кортихо, ориентирован на другого покупателя, ищущего аутентичность и возможность для собственных дизайнерских решений, а не на готовое решение 'под ключ'. Цена в 450 000 евро за такой объем недвижимости, пусть и требующей значительных вложений в реставрацию, может быть привлекательной для инвесторов, рассматривающих проект как возможность создания уникального туристического или жилого объекта в историческом контексте.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
