Dette prosjektet ligger i Arcos de la Frontera, en historisk by i provinsen Cádiz. Eiendommen, en tradisjonell finca-cortijo, har et betydelig bygningsvolum på 914 m² fordelt over et 3052 m² stort, delvis utbygd, landlig eiendomsområde. Med 16 soverom og 5 bad, tilbyr eiendommen et omfattende areal som kan tilpasses ulike bruksområder, fra privatbolig til kommersiell virksomhet. Beliggenheten plasserer den innenfor en kjøretur til kysten og et nettverk av fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et landlig, men likevel sentralt, område innenfor Arcos de la Frontera. Nærheten til byens historiske sentrum sikrer tilgang til lokale fasiliteter, mens den større eiendommen gir en følelse av avstand fra byens kjerne. Landskapet preges av kupert terreng og bebyggelse som reflekterer regionens landlige karakter.
Med sitt store antall rom og separate boenheter, passer denne eiendommen for kjøpere som ser etter et omfattende rehabiliteringsprosjekt eller en eiendom med potensial for utvidelse. Den egner seg for større familier, samlinger, eller for de som ønsker å utvikle et unikt gjestgiveri eller arrangementsted. Et betydelig renoveringsbehov er en sentral faktor for potensielle eiere.
Eiendommen representerer en eksisterende bygningsmasse med et betydelig renoveringsbehov. Den har ingen pågående nybyggingsfaser eller planlagte utbygginger knyttet til seg. Fokus for eiendommen ligger på restaurering og tilpasning av den eksisterende strukturen, noe som krever en helhetlig tilnærming til oppgradering av bygningsmessige og tekniske systemer.
Prosjektet tilbyr ikke moderne, ferdigstilte fasiliteter eller nybygde elementer. Det krever omfattende restaurering og oppgradering av alle systemer, inkludert VVS, elektrisitet og isolasjon. Det er ingen fasiliteter som svømmebasseng eller moderne hageanlegg integrert i nåværende tilstand. Privat parkering er tilgjengelig, men ikke i form av en dedikert garasje.
Ref: VL274032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for investorer eller enkeltpersoner med en visjon for restaurering og potensielt kommersiell utvikling, som et landlig hotell eller et sted for arrangementer. Kjøpere som søker et prosjekt for å gjenopplive en historisk bygning, og som har kapasitet og ressurser til omfattende renovering, vil finne dette attraktivt. Den er ideell for de som verdsetter andalusisk arkitektur og ønsker å bevare historisk karakter, samtidig som de tilpasser eiendommen til moderne standarder eller nye funksjoner. Personer som er kjent med eller villige til å engasjere seg i byggeprosesser i Spania, vil være godt posisjonert for å lykkes med et slikt foretak.
Eiendommen fremstår med en autentisk, tradisjonell andalusisk arkitektur, preget av tykke vegger, synlige trebjelker og romslige volum. Den eksisterende finishen er av eldre dato og krever omfattende oppgradering. Detaljer som den sentrale gårdsplassen, de høye takene i noen av rommene (6,5 til 7,2 meter) og muligheten for originale elementer som peiser og heraldiske symboler, indikerer et potensial for en eksklusiv finish etter restaurering. Det er viktig å merke seg at alle tekniske installasjoner – elektrisitet, VVS og isolasjon – vil trenge en fullstendig modernisering for å møte dagens krav til komfort og energieffektivitet.
Eiendommen er priset til €450 000, noe som reflekterer dens størrelse, historiske karakter og behovet for omfattende restaurering. Dette prisnivået plasserer den i et segment som tiltrekker seg kjøpere som ser etter prosjekter med transformasjonspotensial fremfor ferdigstilte boliger. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, og kjøpere må forvente en prosess som involverer betydelige investeringer i renovering etter anskaffelsen. Prisen indikerer en verdi basert på eiendommens fundament og beliggenhet, med et forventet betydelig tillegg for full oppgradering.
Prosjektet er lokalisert i Arcos de la Frontera, en historisk by med en dramatisk beliggenhet. Som en finca-cortijo, har den en landlig karakter, men er likevel innenfor rekkevidde av byens fasiliteter. Nærmeste supermarked er 18 km unna, og en apotek er tilgjengelig 14 km unna, noe som understreker behovet for bil. Byen tilbyr et innblikk i andalusisk kultur og historie. Området rundt er preget av landbruk og mindre bebyggelse, med Arcos Gardens Golf Club som en nærliggende fasilitet 8 minutter unna. Livet her vil være sentrert rundt restaurering av eiendommen og utforsking av den omkringliggende landsbygda og historiske byer som Jerez de la Frontera.
Kartet viser Arcos de la Frontera, en by som klamrer seg til en klippe i innlandet av provinsen Cádiz. Den markante plasseringen gir visuell dominans over det omkringliggende landskapet. Eiendommens beliggenhet, som en finca-cortijo, indikerer et større landlig eiendom, og plasserer den i en kontekst av tradisjonelt landbruk og arkitektur, adskilt, men tilgjengelig fra byens kjerne og større transportårer.
Prosjektet er plassert i Arcos de la Frontera, som er en del av provinsen Cádiz i den autonome regionen Andalucía. Byen ligger landlig til, omtrent 78 km fra nærmeste store flyplass (Jerez) og betydelig lengre fra kysten. Den er godt koblet til andre viktige byer som Jerez de la Frontera (ca. 30 minutter) og Sevilla (ca. 1 time). Denne plasseringen tilbyr en balanse mellom rolig, landlig liv og tilgang til større urbane sentre og kystområder, selv om sistnevnte krever en lengre reise.
Nærmeste strand, Playa de El Palmar, ligger 63 km unna, mens Jerez flyplass er 78 km unna. Dette indikerer at eiendommen er landlig beliggende med begrenset umiddelbar tilgang til kysten og internasjonal transport. Nærmeste supermarked er 18 km unna, og nærmeste sykehus er 45 km unna. Golfentusiaster har Villa Nueva Golf Resort 40 km unna. Behovet for privat transport er essensielt for dagliglivet, da offentlig transport er begrenset i dette landlige området. EV-ladestasjon er også lokalisert et stykke unna (53 km).
Arcos de la Frontera ligger i et middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Regionen nyter et høyt antall soltimer gjennom året, typisk for Sør-Spania, noe som gir gode forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Området er preget av kupert terreng og landlige landskap, med elven Guadalete som former landskapet. Klimadata viser typisk temperaturer som sjelden faller under 10°C om vinteren og ofte overstiger 30°C om sommeren. Høyden over havet bidrar til et generelt behagelig klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger et stykke unna kysten, med de nærmeste strendene som Playa de El Palmar, Playa del Carmen og Playa de la Hierbabuena, alle rundt 63-64 km unna. Dette krever en lengre biltur for tilgang til kystaktiviteter. Nærmeste golfbane er Villa Nueva Golf Resort, ca. 40 km unna. Arcos de la Frontera selv tilbyr rekreasjonsmuligheter knyttet til innsjøen Arcos, samt den historiske bykjernen. For de som søker et bredere spekter av fritidsaktiviteter som vannsport eller et stort antall golfbaner, vil avstanden være en faktor.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er plassert i Arcos de la Frontera, som er en del av provinsen Cádiz i den autonome regionen Andalucía. Byen ligger landlig til, omtrent 78 km fra nærmeste store flyplass (Jerez) og betydelig lengre fra kysten. Den er godt koblet til andre viktige byer som Jerez de la Frontera (ca. 30 minutter) og Sevilla (ca. 1 time). Denne plasseringen tilbyr en balanse mellom rolig, landlig liv og tilgang til større urbane sentre og kystområder, selv om sistnevnte krever en lengre reise.
Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, som typisk er moderne ferdigstilte boliger i eksklusive kystområder med priser fra €536 000 til over €1,6 millioner, representerer denne eiendommen en helt annen kategori. Mens Sotogrande tilbyr direkte tilgang til golf, strand og etablerte fasiliteter, ligger Arcos de la Frontera mer landlig til. Denne finca-cortijoen er et restaureringsprosjekt, ikke en ferdigbygd bolig. Den historiske karakteren og potensialet for kommersiell bruk skiller den fra nyere, mer standardiserte boligutviklinger. Prisen på €450 000 for et så stort objekt med betydelig renoveringsbehov, plasserer den i et nisjemarked for de som søker et prosjekt med historisk dybde og transformasjonspotensial, snarere enn en typisk feriebolig ved kysten. Regionen rundt Arcos de la Frontera tilbyr en mer autentisk andalusisk opplevelse, mens Sotogrande appellerer til et mer internasjonalt, luksusorientert marked.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
