Ova nekretnina, smeštena u srcu istorijskog centra Arcos de la Frontera u provinciji Kadiz, predstavlja arhitektonsku dragocenost koja spaja šarm andaluzijske tradicije sa jedinstvenim okruženjem. Sa svojim nazubljenim kulama, raskošnim ulazom sa heraldičkim grbom i spektakularnim andaluzijskim dvorištem, evocira veličinu prošlog doba. Imanje se prostire na 914 m² izgrađenog prostora na placu od 1.327 m², a nudi i dodatno dvorište od 1.725 m², što predstavlja pravni luksuz u centru grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova prostrana imovina se nalazi u istorijskom jezgru Arcos de la Frontera. Iako nudi bogatu istorijsku atmosferu, zahteva značajnu udaljenost za pristup ključnim uslugama i transportu, naglašavajući potrebu za sopstvenim prevozom za svakodnevni život.
Sa svojih 16 soba, tri apartmana i prostranim otvorenim prostorima, ova nekretnina je pogodna za one koji traže obiman stambeni prostor ili potencijal za komercijalnu transformaciju, kao što je ruralni hotel ili prostor za događaje.
Ova nekretnina nije novogradnja, već istorijski objekat koji zahteva renoviranje. Trenutno je u fazi koja omogućava transformaciju i prilagođavanje prema novim namenama, sa potencijalom za značajne investicije u restauraciju.
Ova nekretnina ne nudi savremene pogodnosti poput direktnog pristupa plaži ili aerodromu. Nalazi se u istorijskom centru, što može podrazumevati ograničenja u parkiranju i pristupačnosti za veća vozila. Nije predviđena kao klasična stambena jedinica za brzi boravak.
Ref: VL274032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima sa vizijom, investitorima ili entuzijastima koji prepoznaju vrednost u istorijskim objektima i žele da ih transformišu. Idealna je za one koji planiraju razvoj ruralnog turizma, luksuznog smeštaja za događaje ili žele da stvore jedinstveni dom sa komercijalnim potencijalom. Kupci koji traže brzu, modernu nekretninu verovatno neće pronaći ovo imanje privlačnim. Potrebno je dugoročno planiranje i ulaganje za ostvarivanje punog potencijala, posebno ako se razmatra pretvaranje u hotel ili prostor za proslave, s obzirom na blizinu Jerez Racing Circuita i plaža Kadiza.
Ova nekretnina predstavlja istorijsku arhitekturu sa autentičnim andaluzijskim elementima. Unutrašnjost poseduje tri odvojena apartmana, svaki sa osnovnim sadržajima, kao i prostrane otvorene prostore sa impresivnim drvenim plafonima visine od 6.5 do 7.2 metara. Većina prostora zahteva renoviranje i adaptaciju, ali zadržava originalni karakter. Grejanje je obezbeđeno kaminima. Vrt nudi mirno okruženje. Stanje zahteva restauraciju, što pruža mogućnost potpunog prilagođavanja budućim vlasnicima, odabirući materijale i završne obrade po sopstvenom ukusu.
Cena ove istorijske nekretnine iznosi 450.000 evra. S obzirom na obim i potencijal za transformaciju, ova cena odražava njenu jedinstvenu prirodu i lokaciju u srcu Arcos de la Frontera. Dostupnost nije navedena, ali se pretpostavlja da je dostupna za kupovinu, uzimajući u obzir da je reč o specifičnom tipu nekretnine koja zahteva dalja ulaganja ili adaptaciju.
Ovo je istorijski posed u centru Arcos de la Frontera, koji nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalne andaluzijske arhitekture i prostranih unutrašnjih i spoljašnjih prostora. Imanje je podeljeno na tri nezavisna apartmana, svaki sa dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćim sobama i kupatilom, uz dodatne velike prostore sa visokim drvenim plafonima. Centralno dvorište od preko 400 m² i zadnji vrt od 1.725 m² pružaju mirno okruženje sa pogledom na prirodu. Zbog svoje veličine i istorijskog šarma, posed ima veliki potencijal za transformaciju u ruralni hotel ili prostor za događaje, nudeći neograničene mogućnosti korišćenja.
Život u srcu Arcos de la Frontera znači uranjanje u bogatu istoriju i kulturu Andaluzije. Smeštena u starom gradu, ova nekretnina pruža direktan pristup lokalnom životu, sa prodavnicama, apotekama i drugim osnovnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 18 km do najbližeg supermarketa i 45 km do bolnice ukazuje na potrebu za planiranjem nabavki i zdravstvenih potreba. Blizina Jerez Racing Circuita (10 minuta) i plaža Kadiza (30 minuta) omogućava pristup rekreativnim aktivnostima i destinacijama.
Ova mapa prikazuje lokaciju Arcos de la Frontera u provinciji Kadiz, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti Andaluzije. Prikazuje blizinu većih gradova poput Sevilje i aerodroma Jerez, kao i udaljenost do obale i plaža, što pomaže u razumevanju pristupačnosti i regionalnog konteksta.
Arcos de la Frontera je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, na oko sat vremena vožnje od Sevilje i 30 minuta od aerodroma Jerez. Pruža pristup obali sa svojim poznatim plažama, kao i unutrašnjosti sa vinogradima i istorijskim gradovima. Položaj nudi ravnotežu između ruralnog okruženja i blizine većih gradova i turističkih centara.
Imanje se nalazi u istorijskom centru Arcos de la Frontera, sa direktnim pristupom automobilom. Najbliža apoteka je udaljena 14 km, a najbliži supermarket 18 km. Bolnica je na 45 km. Aerodrom Jerez je udaljen 78 km (nebeskom linijom), a plaže poput Playa de El Palmar na 63 km. Golf tereni su takođe udaljeni, sa Villa Nueva Golf Resort na 40 km. EV stanica za punjenje je na 53 km. Potrebno je sopstveno vozilo za većinu aktivnosti.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, poznatoj po mediteranskoj klimi sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečna godišnja količina sunčanih sati je visoka, pogodna za uživanje u otvorenom prostoru i vrtu. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose prijatnoj klimi. Udaljenost od mora (oko 60 km) znači da je uticaj morske klime manje izražen u poređenju sa priobalnim lokacijama, ali i dalje nudi pristup obali za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, plaže su dostupne u roku od sat vremena vožnje. Najbliže plaže kao što su Playa de El Palmar, Playa del Carmen i Playa de la Hierbabuena udaljene su oko 63-64 km. Takođe, u blizini se nalaze golf tereni, uključujući Villa Nueva Golf Resort (40 km) i Campo de Golf Campano (52 km). Jezero Arcos (manje od 8 minuta) nudi dodatne rekreativne mogućnosti u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, na oko sat vremena vožnje od Sevilje i 30 minuta od aerodroma Jerez. Pruža pristup obali sa svojim poznatim plažama, kao i unutrašnjosti sa vinogradima i istorijskim gradovima. Položaj nudi ravnotežu između ruralnog okruženja i blizine većih gradova i turističkih centara.
U poređenju sa projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotogrande, koji se fokusiraju na ekskluzivne golf i rezidencijalne komplekse sa cenama od €536.000 do preko €1.6 miliona, ova nekretnina u Arcos de la Frontera nudi drugačiji tip vrednosti. Dok su projekti u Sotogrande moderni i fokusirani na luksuzni život uz golf i more, ova Finca - Cortijo predstavlja istorijsku investiciju sa potencijalom za komercijalnu upotrebu, po znatno pristupačnijoj početnoj ceni od €450.000. Njena lokacija u istorijskom gradu, a ne na obali, nudi drugačiji doživljaj Andaluzije – fokusiran na tradiciju, kulturu i ruralni šarm, umesto na tipičan primorski život. Potencijal za pretvaranje u hotel ili prostor za događaje izdvaja je od klasičnih stambenih projekata u Sotogrande, ciljajući na kupce sa specifičnim vizijama i investicionim strategijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
