Ta nepremičnina v Arcos de la Frontera, Cádiz, predstavlja redko priložnost za lastništvo zgodovinskega objekta s potencialom. Zgrajena na 3052 m² zemljišča s 914 m² bivalne površine, ta cortijo ponuja obsežen prostor, ki združuje andaluzijsko tradicijo z možnostmi sodobne prenove. Njegova lega v zgodovinskem jedru mesta, skupaj z obsežnim vrtom, ga uvršča med izjemne nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v strateško ugodnem položaju v zgodovinskem središču Arcos de la Frontera, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin. Hkrati pa njegova razsežnost in zemljišče ponujata občutek zasebnosti in miru, redko v urbanih jedrih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno zasebno rezidenco, podjetniki z vizijo za prenovo v turistični objekt (hotel, prireditveni prostor) ali tiste, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in prostranost.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo historično strukturo, ki zahteva obnovo. Podrobnosti o načrtovani obnovi ali fazah gradnje niso na voljo v predloženih podatkih.
Nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo moderno, brezhibno vzdrževano nepremičnino brez potrebe po investiciji v obnovo. Oddaljenost od plaže in večjih letališč zahteva uporabo osebnega vozila za večino potovanj.
Ref: VL274032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest bo pritegnila kupce, ki sanjajo o projektu prenove z zgodovinskim pridihom, morda kot družinsko posestvo z veliko prostora ali kot poslovno priložnost za razvoj butičnega hotela ali ekskluzivnega prireditvenega prostora. Če cenite arhitekturno dediščino, uživate v ustvarjanju in ste pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo, je to prava priložnost. Primerno je tudi za tiste, ki si želijo bivati v slikovitem andaluzijskem mestu, čeprav se zavedajo, da je za dostop do plaž ali večjih letališč potrebno potovanje z avtomobilom.
Nepremičnina je zgodovinska struktura, ki zahteva celovito obnovo. Trenutno stanje odraža avtentičen andaluzijski slog z elementi, kot so široki zidovi, visoki stropovi (do 7,2 metra) v nekaterih prostorih in tradicionalno dvorišče. Notranjost je zasnovana okoli centralnega dvorišča, ki povezuje tri samostojna stanovanja, vsako z dnevno sobo, kuhinjo, spalnico in kopalnico. Poleg tega obstajajo štirje veliki odprti prostori z lesenimi stropovi. Vgrajene omare so omenjene kot ena od značilnosti. Končna kakovost in izbor materialov bosta v celoti odvisna od obsega in narave načrtovane prenove s strani bodočega lastnika.
Navedena cena €450.000 predstavlja izhodiščno vrednost za to obsežno nepremičnino. Zaradi narave objekta (historien cortijo z velikim potencialom prenove) in specifične lokacije v Arcos de la Frontera, je cena odraz velikosti, zgodovinske vrednosti ter potrebne investicije v obnovo. Trenutno so na voljo vse enote, vendar se zaradi edinstvenosti projekta priporoča hitra preveritev razpoložljivosti.
Arcos de la Frontera je zgodovinsko mestece na hribu, znano po svojih slikovitih ulicah in osupljivih razgledih na reko Guadalete. Ta nepremičnina, ki se nahaja v samem srcu mesta, ponuja enkratno priložnost za potopitev v lokalno kulturo in življenjski ritem. Zjutranja kava na zasebnem dvorišču ali večerni sprehod po tlakovanih ulicah postanejo del vsakdana. Čeprav je integrirana v mestno tkivo, velika parcela in vrt nudita presenetljivo mero miru in zasebnosti, redko najdeno v zgodovinskih centrih. Območje je polno majhnih trgovinic, restavracij in lokalnih obrti, ki prispevajo k živemu, a hkrati umirjenemu vzdušju.
Bivanje v Arcos de la Frontera pomeni življenje v enem najlepših belih mest Andaluzije, s čudovitimi razgledi in bogato zgodovino. Vsakdanje življenje je zaznamovano z umirjenim tempom, obiskanjem lokalnih tržnic, uživanjem v tapasih in sprehodi po ozkih ulicah. Nepremičnina je v bližini vseh mestnih storitev, vključno z lekarno (14 km), trgovino z živili (18 km) in bolnišnico (45 km). Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih ugodnosti, čeprav je za obisk plaž ali večjih nakupovalnih centrov potreben avtomobil.
Ta karta prikazuje lokacijo Arcos de la Frontera v širši pokrajini province Cádiz. Poudarja strateški položaj nepremičnine v zgodovinskem jedru mesta, relativno bližino letališč Jerez in Sevilla ter dostopnost do obalnih plaž in golf igrišč, kar omogoča celovit vpogled v regijo.
Arcos de la Frontera je del province Cádiz v Andaluziji, znane po svoji bogati zgodovini, vinski tradiciji (Sherry) in bližini Atlantske obale. Ta nepremičnina je strateško locirana kot vstopna točka v notranjost regije, medtem ko omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest, kot je Jerez de la Frontera (27 km) in Cádiz (približno 1 ura). Položaj ponuja kombinacijo miru podeželja in bližine večjih urbanih centrov.
Nepremičnina je kopensko dobro povezana. Najbližje letališče je Jerez (27 minut vožnje, 78 km), sledi letališče Sevilla (približno 1 ura vožnje). Plaže, kot je Playa de El Palmar, so oddaljene približno 63 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, med katerimi je Villa Nueva Golf Resort oddaljen 40 km. Najbližja lekarna je 14 km stran, medtem ko je supermarket 18 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 53 km.
Arcos de la Frontera se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Območje prejme med 3000-3200 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nepremičnina, kljub svoji mestni legi, ponuja velik vrt, ki se nadaljuje v območje z drevesi in zelenjem, kar daje občutek povezanosti z naravo. Nahaja se nad reko, kar zagotavlja razglede. Mesto samo leži na hribu, kar vpliva na lokalno mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so plaže Kadiške obale dosegljive z avtomobilom. Playa de El Palmar, Playa del Carmen in Playa de la Hierbabuena so oddaljene približno 63-64 km. V bližini je tudi Jerez Racing Circuit, ki je oddaljen le 10 minut. Območje okoli Arcos de la Frontera ponuja tudi možnosti za vodne športe na jezeru Arcos. Golf igrišča, kot je Villa Nueva Golf Resort, so prav tako v dosegu (40 km).
Vir: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera je del province Cádiz v Andaluziji, znane po svoji bogati zgodovini, vinski tradiciji (Sherry) in bližini Atlantske obale. Ta nepremičnina je strateško locirana kot vstopna točka v notranjost regije, medtem ko omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest, kot je Jerez de la Frontera (27 km) in Cádiz (približno 1 ura). Položaj ponuja kombinacijo miru podeželja in bližine večjih urbanih centrov.
V primerjavi s projekti, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes v Sotogrande, ki ponujajo sodobne nepremičnine v ekskluzivnih golfskih resortih z višjimi cenami (od €536.000 naprej), ta cortijo v Arcos de la Frontera predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so nepremičnine v Sotogrande usmerjene v novo gradnjo in vrhunske storitve, ta posest ponuja zgodovinsko strukturo z ogromnim potencialom za prenovo in lastno vizijo. Cena €450.000 je konkurenčna glede na kvadraturo in lokacijo v zgodovinskem mestu, vendar zahteva dodatna sredstva za obnovo. Sphere v Sotogrande z ceno nad €1.600.000 predstavlja še dražji segment luksuznih nepremičnin. Ta cortijo je torej namenjen kupcem, ki iščejo zgodovinsko dediščino in transformacijski projekt, ne pa nujno novogradnje z vsemi sodobnimi pripomočki na ključ.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
