Ovaj povijesni cortijo, smješten u srcu Arcos de la Frontera, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje značajne nekretnine s bogatom poviješću. S impresivnih 914 m² izgrađenog prostora na parceli od 3.052 m², ova nekretnina predstavlja spoj tradicionalne andaluzijske arhitekture i potencijala za suvremenu uporabu, bilo kao rezidencija ili kao poslovni objekt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u povijesnoj jezgri Arcos de la Frontera, nudeći život u rustikalnom okruženju s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Položaj zahtijeva korištenje osobnog vozila za većinu potreba izvan neposrednog susjedstva.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže opsežan projekt obnove ili transformacije. Nudi velik broj prostorija i prilagodljivost za kreiranje jedinstvenog stambenog prostora ili komercijalnog objekta, poput hotela ili prostora za događanja.
Projekt se odnosi na postojeću, povijesnu građevinu koja zahtijeva značajnu obnovu. Ne radi se o novogradnji, već o revitalizaciji postojećeg cortija s originalnim arhitektonskim elementima.
Ova nekretnina ne nudi suvremene pogodnosti poput lifta ili nedavno izgrađenih objekata. Kao povijesni cortijo, zahtijeva značajna ulaganja u obnovu i modernizaciju kako bi se uskladila sa suvremenim standardima življenja.
Ref: VL274032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt obnove s velikim potencijalom, poput investitora zainteresiranih za pretvaranje cortija u ruralni hotel, prostor za vjenčanja ili ekskluzivni smještaj. Također je pogodna za one koji žele stvoriti prostrano obiteljsko imanje s brojnim sobama i jedinstvenim arhitektonskim detaljima, te su spremni uložiti vrijeme i sredstva u njezinu restauraciju. Kupci koji cijene povijesnu autentičnost i andaluzijski šarm, te ne traže gotovu nekretninu, pronaći će ovdje iznimnu priliku. Također je zanimljiva za one koji žele biti blizu povijesnih znamenitosti i prirodnih ljepota regije.
Cortijo zadržava autentične arhitektonske elemente, uključujući originalne drvene stropove visine od 6,5 do 7,2 metra i središnje andaluzijsko dvorište. Trenutno stanje zahtijeva potpunu obnovu kako bi se postigli moderni standardi življenja i sigurnosti. Materijali koji će se koristiti u obnovi imat će ključnu ulogu u očuvanju povijesnog karaktera, istovremeno pružajući udobnost i funkcionalnost. Očekuje se upotreba tradicionalnih materijala poput kamena i drva, uz integraciju suvremenih sustava grijanja, klimatizacije i izolacije. Cilj obnove bio bi kombinirati povijesnu estetiku s praktičnim zahtjevima suvremenog stanovanja.
Cijena od 450.000 € za cortijo s 16 soba i 914 m² stambenog prostora ukazuje na značajan potencijal nekretnine, prvenstveno zbog njene povijesne vrijednosti i lokacije u zaštićenoj jezgri. Ova cijena odražava potrebu za opsežnom obnovom i prilagodbom. Trenutno se prodaje kao cjelovita jedinica, a buduća dostupnost ovisit će o tijeku obnove i eventualnoj podjeli prostora. Veličina i karakteristike čine ga jedinstvenim na tržištu.
Život u ovom cortiju u Arcos de la Frontera znači uroniti u povijest i tradiciju Andaluzije. Smješten u živopisnom starom gradu, pruža miran ambijent unatoč blizini gradskih sadržaja. Prostrani unutarnji prostori i veliki vrt nude mogućnost stvaranja osobnog utočišta ili pokretanja ugostiteljskog objekta. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva sporiji ritam, uživanje u lokalnoj kulturi te povremena putovanja do obale ili većih gradova radi specifičnih potreba. Blizina supermarketa (18 km) i ljekarne (14 km) pruža osnovnu udobnost, dok veći trgovački centri i bolnica zahtijevaju dulja putovanja.
Smješten u povijesnom središtu Arcos de la Frontera, ovaj cortijo nudi život u autentičnom andaluzijskom gradu. Okolne ulice ispunjene su povijesnom arhitekturom i lokalnim trgovinama. Dostupnost osnovnih usluga poput ljekarne (14 km) je dobra, dok će za veće nabavke, bolničku skrb (45 km) ili odlazak na plažu (63 km) biti potrebno koristiti automobil. Mirniji ritam života u Arcosu kontrastira s blizinom većih gradova poput Jereza (27 minuta vožnje) i Seville (1 sat vožnje), nudeći ravnotežu između seoskog mira i gradske dostupnosti.
Ovaj prikazuje položaj Arcos de la Frontera u pokrajini Cádiz, naglašavajući njegovu udaljenost od obale i glavnih prometnih pravaca. Okolna područja obuhvaćaju ruralne krajolike i druga povijesna naselja.
Arcos de la Frontera strateški je smješten u pokrajini Cádiz, na oko sat vremena vožnje od zračne luke Jerez i nešto više od sat vremena od Seville. Grad je poznat kao jedan od 'bijelih sela' (pueblos blancos) Andaluzije i dominira slikovitim krajolikom. Njegova pozicija omogućava lak pristup obalnim odmaralištima na Costa de la Luz, kao i unutrašnjosti regije, uključujući vinograde i prirodne parkove.
Nekretnina je udaljena 78 km od zračne luke Jerez, što je oko sat vremena vožnje. Najbliža plaža, Playa de El Palmar, udaljena je 63 km. Golf tereni poput Villa Nueva Golf Resort nalaze se na 40 km. Lokalni sadržaji poput apoteke su dostupni na 14 km, dok je supermarket udaljen 18 km. Do bolnice je potrebno putovati 45 km. Ova lokacija zahtijeva osobni automobil za učinkovito kretanje i pristup širim sadržajima i prometnim čvorištima.
Arcos de la Frontera nalazi se u unutrašnjosti Andaluzije, s mediteranskom klimom karakteriziranom vrućim, suhim ljetima i blagim zimama. Područje je poznato po sunčanim danima tijekom cijele godine, s prosječno preko 3.000 sunčanih sati godišnje. Umjerena nadmorska visina i položaj iznad rijeke Guadalete pružaju ugodno okruženje. Krajolik je brežuljkast, s pogledom na ruralne površine. Sezona kupanja na obližnjim plažama traje od lipnja do rujna, dok je unutrašnjost pogodna za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se cortijo nalazi u unutrašnjosti, obala sa svojim poznatim plažama poput Playa de El Palmar, Playa del Carmen i Playa de la Hierbabuena udaljena je oko 63-64 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na plaži. U blizini se nalaze i golf tereni, kao što su Villa Nueva Golf Resort (40 km) i Campo de Golf Campano (52 km). Arcos de la Frontera također nudi mogućnosti za rekreaciju u prirodi, poput šetnji oko jezera Arcos, koje je udaljeno samo 8 minuta.
Izvor: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera strateški je smješten u pokrajini Cádiz, na oko sat vremena vožnje od zračne luke Jerez i nešto više od sat vremena od Seville. Grad je poznat kao jedan od 'bijelih sela' (pueblos blancos) Andaluzije i dominira slikovitim krajolikom. Njegova pozicija omogućava lak pristup obalnim odmaralištima na Costa de la Luz, kao i unutrašnjosti regije, uključujući vinograde i prirodne parkove.
U usporedbi s projektima kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu, koji nude novije gradnje i fokus na ekskluzivna odmarališta s cijenama od 536.000 € do preko 1.600.000 €, ovaj cortijo u Arcos de la Frontera predstavlja drugačiji tip investicije. Dok su projekti u Sotograndeu usmjereni na moderno luksuzno stanovanje s nizom pogodnosti, ovaj cortijo nudi priliku za povijesnu obnovu i stvaranje nečeg jedinstvenog u tradicionalnom andaluzijskom okruženju. Njegova cijena odražava stanje 'za renoviranje' i potencijal transformacije, za razliku od gotovih, modernih nekretnina u obalnim zonama. Područje Arcos de la Frontera nudi drugačiji način života, više usmjeren na kulturu i povijest, umjesto na tipične obalne turističke sadržaje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
