Ova ekskluzivna samostojeća vila nalazi se u mirnom ruralnom okruženju Arcos de la Frontera, u provinciji Cádiz. Sa svojih pet spavaćih soba i četiri kupatila, nudi prostran životni prostor od 288 m² na parceli od 1294 m². Dizajnirana sa fokusom na udobnost i kvalitet života, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za one koji traže miran bijeg u prirodi, uz istovremeno zadržavanje pristupa ključnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u području Santiscal, blizu jezera Arcos de la Frontera. Okruženje je pretežno ruralno i mirno, sa seoskim ambijentom. Udaljenost od glavnih turističkih centara i aerodroma zahteva korišćenje sopstvenog prevoza za većinu aktivnosti.
Ova vila je namenjena kupcima koji cene prostranost, privatnost i miran životni stil u prirodi. Sa pet spavaćih soba, pogodna je za veće porodice ili one koji često ugošćavaju goste. Dodatni sadržaji poput dečjeg bazena i odvojenog apartmana pružaju dodatnu funkcionalnost.
Ova nekretnina je već izgrađena i u odličnom je stanju. Nije u pitanju novogradnja u klasičnom smislu, već etablirana vila koja nudi mogućnost trenutnog useljenja. Renovirana ili održavana, pruža sve prednosti postojećeg objekta bez čekanja na završetak gradnje.
Projekat ne nudi neposrednu blizinu mora ili plaže, niti se nalazi u urbanom jezgru sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Dostupnost javnog prevoza je ograničena, što čini automobil neophodnim za svakodnevni život i mobilnost.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže primarno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor u mirnom, prirodnom okruženju. Parovi ili porodice sa decom će ceniti privatne bazene i prostrano dvorište. Takođe, odgovara onima koji se bave poslovima od kuće i potrebna im je dodatna kancelarija ili prostor za goste. Ljubitelji prirode i mira, koji ne mare za blizinu mora, naći će ovde svoj idealan dom. Osobe koje preferiraju život van urbanih centara, ali žele da zadrže pristup osnovnim uslugama i rekreativnim aktivnostima poput golfa, takođe će se ovde osećati kao kod kuće. Mobilnost je ključna, stoga je automobil neophodan.
Nekretnina je u odličnom stanju i nudi visokokvalitetnu završnu obradu. Poseduje klima uređaj za kontrolu klime, duple prozore za bolju izolaciju i efikasnost, te ugrađene ormare za optimalno iskorišćenje prostora. Dnevni boravak sa kaminom doprinosi ugodnoj atmosferi. Potpuno opremljena kuhinja i kupatila, uključujući master apartman sa sopstvenim kupatilom, zadovoljavaju savremene standarde. Spoljna terasa sa natkrivenim delom pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Fibernet konekcija je dostupna, što je važno za rad od kuće ili zabavu. Nameštaj je opcionalan, što omogućava budućim vlasnicima da personalizuju prostor po svom ukusu.
Cena ove vile iznosi 459.000 evra. Raspon cena za slične nekretnine u regionu može varirati zavisno od lokacije, veličine parcele, kvaliteta gradnje i dodatnih sadržaja. S obzirom na pet spavaćih soba i prostranost od 288 m² na velikoj parceli od 1294 m², ova cena predstavlja konkurentnu ponudu za kuću ovog kalibra u ruralnom delu Kadiza. Dostupnost je trenutna, bez potrebe za čekanjem izgradnje.
Ova vila u Arcos de la Frontera nudi životni ritam definisan prirodom i mirom. Smeštena u ruralnom okruženju, pruža osećaj izolovanosti i spokoja, idealan za beg od gradske vreve. Prostrani vrtovi i privatni bazeni, uključujući i dečji bazen, omogućavaju uživanje na otvorenom tokom cele godine, pod uslovom blage klime. Dnevni boravak otvorenog plana sa kaminom i pogledom na baštu stvara toplu atmosferu, dok je kuhinja potpuno opremljena za svakodnevnu upotrebu. Sprat sa pet spavaćih soba, uključujući master apartman, osigurava komfor za celu porodicu ili goste. Dodatni samostalni apartman sa kuhinjom i tremom nudi fleksibilnost za goste ili kao zaseban radni prostor. Ured sa bibliotekom na drugom spratu dodatno doprinosi funkcionalnosti doma.
Život u okolini Arcos de la Frontera nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupa osnovnim uslugama. Udaljenost od 18 km do najbližeg supermarketa i 14 km do apoteke osigurava osnovne potrebe. Veće nabavke ili medicinski tretmani zahtevaju putovanje od 45 km do najbliže bolnice. Okruženje je prvenstveno poljoprivredno i stambeno, sa naglaskom na privatne vile i prirodu. Kulturni život je koncentrisan u obližnjim gradovima, dok sam Arcos de la Frontera nudi lokalne restorane i prodavnice. Mir i tišina dominiraju, sa minimalnom bukom od saobraćaja ili gradskih aktivnosti.
Ova vila se nalazi u ruralnom delu provincije Cádiz, poznatom po brežuljkastom terenu i poljoprivrednim površinama. Pozicionirana je na određenoj udaljenosti od obale i većih urbanih centara, naglašavajući njenu izolovanost i mir.
Arcos de la Frontera je istorijski grad smešten na uzvišenju u provinciji Cádiz, u srcu Andaluzije. Nalazi se na oko 78 km severoistočno od aerodroma u Jerezu i oko 115 km od Malage. Regija je poznata po svom ruralnom pejzažu, vinogradima i maslinjacima, kao i blizini Nacionalnog parka Sierra de Grazalema. Položaj pruža mir i privatnost, daleko od gužve primorskih letovališta, ali i dalje omogućava pristup većim gradovima poput Kadiza i Jereza za kulturne i komercijalne potrebe.
Ova vila se nalazi u unutrašnjosti, što znači da je udaljena od obale. Najbliži aerodrom je u Jerezu (udaljenost 78 km), što zahteva oko sat vremena vožnje. Plaže poput Playa de El Palmar i Playa del Carmen udaljene su preko 60 km, što ih čini destinacijom za celodnevni izlet. Golf tereni kao što su Villa Nueva Golf Resort nalaze se oko 40 km dalje. Javno prevoz je ograničen, te je posedovanje automobila neophodno za sve vidove mobilnosti, uključujući odlazak do supermarketa (18 km) ili apoteke (14 km). Najbliža EV stanica za punjenje je na značajnoj udaljenosti od 53 km.
Lokacija u Arcos de la Frontera, u unutrašnjosti Andaluzije, nudi mediteransku klimu sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, idealan za uživanje na otvorenom. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose prijatnoj klimi i potencijalno lepim pogledima. S obzirom na kontinentalni uticaj, letnje temperature mogu biti znatno više nego na obali, dok su zime takođe hladnije. Nema specifičnih podataka o kvalitetu vazduha, ali ruralno okruženje sugeriše čistiji vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, regija nudi raznovrsne rekreativne mogućnosti. Najbliže plaže, poput Playa de El Palmar, udaljene su oko 63 km, što ih čini pogodnim za povremene izlete. Okolina je takođe poznata po svojim golf terenima; Villa Nueva Golf Resort je na 40 km, a Golf La Estancia na 51 km. Jezero Arcos de la Frontera u blizini nudi mogućnosti za vodene sportove i ribolov. Zbog udaljenosti od glavnih turističkih centara, ovaj tip nekretnine više odgovara ljubiteljima prirode, golfa i mirnijih vidova rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera je istorijski grad smešten na uzvišenju u provinciji Cádiz, u srcu Andaluzije. Nalazi se na oko 78 km severoistočno od aerodroma u Jerezu i oko 115 km od Malage. Regija je poznata po svom ruralnom pejzažu, vinogradima i maslinjacima, kao i blizini Nacionalnog parka Sierra de Grazalema. Položaj pruža mir i privatnost, daleko od gužve primorskih letovališta, ali i dalje omogućava pristup većim gradovima poput Kadiza i Jereza za kulturne i komercijalne potrebe.
Ref: VL018734
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Adel San Roque u Sotogrande (od €536.000), Serenity Golf Homes u Sotogrande (od €549.000) ili Sphere u Sotogrande (od €1.619.000), ova vila u Arcos de la Frontera nudi znatno nižu cenu za sličnu kvadraturu i broj soba. Međutim, lokacija je fundamentalno drugačija. Dok su Sotogrande i okolne oblasti poznate po ekskluzivnosti, blizini mora i luksuznim marinama, Arcos de la Frontera nudi mirnije, ruralno okruženje sa naglaskom na prirodu i tradiciju. Udaljenost od plaža i aerodroma je veća nego kod primorskih lokacija, što ovu nekretninu čini pogodnijom za kupce koji traže primarno mir i prostor, a ne blizinu obali. Cena od €459.000 za vilu sa ovim karakteristikama u unutrašnjosti Andaluzije je konkurentna, posebno ako se uzme u obzir velika parcela i privatni bazeni. U poređenju sa sličnim ruralnim vilama u regiji, nudi dobar odnos cene i kvaliteta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
