Tato nemovitost se nachází v klidné, venkovské oblasti Arcos de la Frontera v provincii Cádiz. Jedná se o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, která nabízí prostorné obytné prostory na pozemku o rozloze 1294 m². Projekt je zaměřen na poskytnutí klidného bydlení s důrazem na soukromí a dostatek venkovního prostoru, včetně dětského bazénu a bazénu pro dospělé.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Santiscal, poblíž jezera Arcos de la Frontera, což naznačuje blízkost přírodních vodních ploch. Okolí je charakterizováno jako venkovské a klidné, s důrazem na venkovské prostředí. Dostupnost do centra města a hlavních dopravních uzlů vyžaduje použití automobilu.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení s důrazem na venkovní aktivity a soukromí. Pět ložnic a čtyři koupelny uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Dostatek pozemku a venkovní vybavení, jako jsou bazény, podporuje venkovní životní styl.
Jedná se o existující stavbu s vynikajícím stavem, nikoliv o novostavbu. Dům je dvoupodlažní a je již plně dokončen. Není zde žádný další stavební harmonogram ani fáze výstavby, které by bylo třeba sledovat.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pobřeží nebo plážím není možný bez delšího cestování. Dostupnost veřejné dopravy je omezená, což činí automobil nezbytným pro většinu denních aktivit a cestování do vzdálenějších míst, jako jsou letiště nebo větší města.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé rodinné bydlení v klidném prostředí, daleko od rušných turistických center. Je ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl, ale zároveň ocení dostatek prostoru pro volnočasové aktivity, jako je koupání, zahradničení nebo pořádání společenských událostí na rozlehlém pozemku. Pět ložnic umožňuje pohodlné ubytování pro větší rodinu, případně pro kombinaci bydlení s domácí kanceláří nebo prostorem pro hosty. Dům je také vhodný pro ty, kteří hledají klidné místo pro život mimo sezónu, s dostupností základních služeb v blízkém okolí. Pro milovníky golfu může být přítomnost golfových hřišť v rozumné vzdálenosti dodatečným benefitem.
Nemovitost je prezentována jako ve výborném stavu ('Condition - Excellent'). Z dostupných informací vyplývá, že dům disponuje moderními prvky, jako je klimatizace ('Climate Control - Air Conditioning'), dvojitá skla ('Double Glazing') pro lepší izolaci a zvukovou pohodu, a příprava pro optické vlákno ('Fiber Optic') pro rychlý internet. Vestavěné skříně ('Fitted Wardrobes') v ložnicích zvyšují úložný prostor a praktičnost. Kuchyně je plně vybavená a navržená jako otevřený prostor. Krb v obývacím pokoji dodává interiéru útulnost. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu ('Ensuite Bathroom'). Vnější prostor zahrnuje krytou terasu ('Covered Terrace') a soukromou terasu ('Private Terrace'), které rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Samostatná jednotka s kuchyní a verandou naznačuje vysokou úroveň flexibility a potenciál pro různé využití.
Vila je nabízena za cenu od 459 000 EUR. Vzhledem k velikosti pozemku, počtu ložnic (5) a koupelen (4) a celkové obytné ploše 288 m² spadá do střední až vyšší cenové kategorie v dané lokalitě. Specifická cena může variovat v závislosti na případném vybavení a dalších dohodnutých podmínkách. Jedná se o ojedinělou nabídku v této oblasti, která kombinuje rozsáhlý pozemek s plně vybavenou vilou.
Vila se nachází v klidné, venkovské oblasti Arcos de la Frontera, v blízkosti jezera. Denní rytmus života zde bude pravděpodobně pomalejší, s větším důrazem na klid a soukromí. Prostorný obývací pokoj s krbem a otevřeným prostorem vybízí k trávení času uvnitř, zatímco rozlehlý pozemek s bazény a venkovní kuchyní podporuje aktivity na čerstvém vzduchu. Dům je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost, s oddělenými prostory pro práci (pracovna s knihovnou) a odpočinek. Vnější samostatná jednotka s kuchyní a verandou poskytuje další flexibilitu pro hosty nebo jako samostatný obytný prostor. Orientační údaje jako 'Setting - Country', 'Setting - Village' a 'Setting - Urbanisation' naznačují kombinaci venkovského klidu s dostupností základních vesnických a urbanizačních prvků.
Vila se nachází v obci Arcos de la Frontera, v klidné venkovské oblasti Santiscal. Toto umístění nabízí klidné prostředí s výhledem na zahradu a okolní krajinu. Vzdálenost 18 km od nejbližšího supermarketu a 14 km od lékárny naznačuje, že základní denní potřeby jsou dostupné s krátkou jízdou autem. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení (nemocnice 45 km) jsou vzdálenější, což zdůrazňuje potřebu spoléhat se na automobil. Okolí jezera Arcos de la Frontera může nabízet rekreační příležitosti, jako jsou procházky nebo vodní sporty, ačkoli specifické aktivity nejsou detailně popsány.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti ve vnitrozemí provincie Cádiz, v oblasti Arcos de la Frontera. Znázorňuje umístění v blízkosti jezera a ilustruje vzdálenosti k hlavním pobřežním letoviskům, golfovým hřištím a dopravním uzlům, jako je letiště.
Arcos de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, severovýchodně od města Cádiz a jižně od horského pásma Sierra de Grazalema. Tato poloha poskytuje klidnější a venkovštější životní styl ve srovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi, jako je Costa del Sol. Vzdálenost od pobřežních měst a letišť znamená, že se jedná spíše o rezidenční volbu pro ty, kteří preferují klid a přírodu před blízkostí moře a turistických center. Je to strategické místo pro prozkoumání vnitrozemí Andalusie.
Dostupnost této nemovitosti je primárně závislá na automobilu. Nejbližší supermarket je vzdálen 18 km a lékárna 14 km. Letiště Jerez je vzdáleno 78 km, což představuje delší cestu. Nejbližší pláže jako Playa de El Palmar jsou více než 60 km daleko. Golfové hřiště Villa Nueva Golf Resort je dosažitelné za 40 minut jízdy. Nabízená vila se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přístup k pobřežním letoviskům a jejich vybavení vyžaduje plánování a delší cestování.
Oblast Arcos de la Frontera se nachází ve vnitrozemí Andalusie, což znamená mírnější klima než na pobřeží, s horkými léty a chladnějšími zimami. Přesné údaje o slunečních hodinách a délce koupací sezóny nejsou k dispozici, ale Andalusie je obecně známá vysokým počtem slunečných dní v roce. Nadmořská výška a terén mohou ovlivnit lokální mikroklima. Vzhledem k vnitrozemské poloze, horké letní měsíce mohou být intenzivnější než na pobřeží, zatímco zimní měsíce mohou být chladnější. Přítomnost jezera v blízkosti může mít mírný vliv na okolní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláží; nejbližší pobřeží je vzdáleno přes 60 km. Rekreace se tak primárně soustředí na venkovní vybavení samotné vily, jako jsou soukromé bazény pro dospělé a děti. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž Villa Nueva Golf Resort je nejblíže (40 km). Přítomnost jezera Arcos de la Frontera v blízkosti může nabídnout další možnosti pro vodní aktivity nebo procházky v přírodě, i když nejsou detailně specifikovány.
Zdroj: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera se nachází ve vnitrozemí provincie Cádiz, severovýchodně od města Cádiz a jižně od horského pásma Sierra de Grazalema. Tato poloha poskytuje klidnější a venkovštější životní styl ve srovnání s rušnějšími pobřežními oblastmi, jako je Costa del Sol. Vzdálenost od pobřežních měst a letišť znamená, že se jedná spíše o rezidenční volbu pro ty, kteří preferují klid a přírodu před blízkostí moře a turistických center. Je to strategické místo pro prozkoumání vnitrozemí Andalusie.
Ref: VL018734
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR) nebo Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 EUR), nabízí tato vila v Arcos de la Frontera výrazně nižší vstupní cenu od 459 000 EUR při srovnatelné nebo větší rozloze pozemku a počtu pokojů. Zatímco pobřežní nemovitosti často těží z blízkosti moře a mezinárodních letovisek, tato vila se zaměřuje na odlišný segment trhu – klidné vnitrozemské bydlení. Ceny ve vnitrozemí Andalusie jsou obecně nižší než v prestižních přímořských oblastech, což se odráží i v této nabídce. Pro kupující, kteří upřednostňují venkovský klid před přímořským ruchem a jsou ochotni akceptovat delší dojezd k plážím a letištím, představuje tato vila cenově dostupnější alternativu k prémiovým lokalitám jako Sotogrande. Vyšší cena Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 EUR) ukazuje rozpětí cen v regionu, kde se luxusní nemovitosti na exkluzivních adresách mohou řádově lišit.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
