Dette projekt præsenterer en rummelig, fritliggende villa beliggende i det landlige område Arcos de la Frontera, provinsen Cádiz. Med et boligareal på 288 m² fordelt på to etager og en generøs grund på 1294 m², tilbyder ejendommen et privat udendørs miljø med separate pools for voksne og børn. Beliggenheden understreger en rolig livsstil væk fra kystens travlhed, men kræver samtidig mobilitet via bil for at tilgå regionale faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Santiscal-området, tæt ved søen i Arcos de la Frontera, hvilket giver en landlig og fredelig ramme. Den er omgivet af natur, men forankret i en kontekst, hvor daglige fornødenheder kræver en vis rejseafstand, hvilket definerer ejendommens rolige, men isolerede karakter.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en stor, fritliggende bolig med omfattende faciliteter, herunder flere pools og ekstra udendørs boligarealer. Den rummelige indretning med 5 soveværelser og separat udendørs enhed appellerer til familier eller dem, der ønsker plads til gæster og hjemmearbejde.
Denne villa er en eksisterende konstruktion, der fremstår i fremragende stand. Der henvises ikke til nybyggeri eller en specifik byggeperiode; fokus er på ejendommens nuværende tilstand og etablerede karakter, hvilket betyder, at der ikke er en fremtidig byggeplan at forholde sig til.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar adgang til stranden eller kystnære aktiviteter, da det er beliggende indlands. Derudover er der en betydelig afstand til den nærmeste lufthavn og større bycentre, hvilket gør en bil til en essentiel nødvendighed for transport. Nærliggende faciliteter som supermarkeder og hospitaler ligger også et stykke derfra.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer plads, privatliv og et roligt, landligt liv. Den er velegnet for familier, der ønsker god plads både inde og ude, potentielt med behov for separate boligenheder. Den store grund med pools til både børn og voksne indikerer en livsstil med fokus på udendørs fritid og samvær. Personer, der arbejder hjemmefra eller har brug for et studie/bibliotek, vil også finde værdi i de dedikerede rum. Da beliggenheden er indlands og kræver bil, passer den bedst til dem, der søger et tilbagetrukket tilflugtssted og ikke har behov for at bo tæt på kysten eller byens faciliteter. Den er mindre egnet for dem, der søger aktiv kystlivsstil eller nem adgang til internationale transportforbindelser.
Villaen beskrives som værende i fremragende stand og præsenterer sig med en rummelig, åben planløsning på stueetagen med en pejs, der bidrager til atmosfæren. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat toilet. Første sal huser et bibliotek/kontor, yderligere to badeværelser og fem soveværelser, herunder et master bedroom med eget badeværelse. Udendørs finder man et separat rum med køkken og overdækket terrasse. Egenskaber som 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom', 'Double Glazing' og 'Fiber Optic' indikerer en moderne og funktionel standard. Oplysningen 'Furniture - Optional' tyder på, at møbler kan tilkøbes, men ikke nødvendigvis er inkluderet som standard.
Villaen udbydes til en pris på €459.000. Ejendommen præsenteres som en fritliggende villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en stor grund. Den viste pris repræsenterer startprisen for denne specifikke ejendom. Der er ingen yderligere information om tilgængelighed eller alternative prismodeller, da der er tale om en enkeltstående eksisterende ejendom.
Projektet er beliggende i et landligt, roligt område uden for Arcos de la Frontera, kendt som Santiscal, tæt ved en sø. Dette giver en afslappet atmosfære, omgivet af landskaber og natur, ideel for dem, der søger fred og privatliv. Dagligdagen vil være præget af ro, med mulighed for havebrug og udendørs aktiviteter på den store grund. Adgang til indkøb, sundhedspleje og andre bymæssige faciliteter kræver dog længere køreture, da de ligger et stykke væk. Denne placering understøtter en livsstil, hvor nærvær af natur og rummelighed prioriteres over umiddelbar nærhed til byens puls.
Beliggenheden i Arcos de la Frontera, specifikt i Santiscal-området nær søen, tilbyder en landlig livsstil med fokus på ro og natur. Den nærmeste by, Arcos de la Frontera, ligger ca. 14 km væk, hvor man finder essentielle faciliteter som apoteker. Større indkøbsmuligheder og hospitaler er placeret længere væk, henholdsvis 18 km og 45 km væk, hvilket understreger behovet for privat transport. Området omkring søen kan tilbyde rekreative muligheder, mens selve villaens store grund med pools bidrager til hjemmets attraktivitet som et privat opholdssted.
Projektet er beliggende i det indre af provinsen Cádiz, væk fra kysten, i et landligt miljø med en nærliggende sø. Denne placering tilbyder en mere afsidesliggende livsstil, der adskiller sig markant fra de travle kystområder. Mobilitet via bil er afgørende for at tilgå de spredte faciliteter.
Arcos de la Frontera er en historisk by i provinsen Cádiz, placeret indlands i Andalusien. Projektet ligger i en landlig kontekst, hvilket adskiller det fra de mere kendte kystbyer som Marbella eller Sotogrande. Dets position giver et pusterum fra den intense turisme ved kysten, men medfører også længere afstande til de primære turistdestinationer og internationale lufthavne. Nærheden til Jerez de la Frontera (ca. 30-40 km) og Sevilla (ca. 70-80 km) giver adgang til større bymæssige og kulturelle centre.
Ejendommen ligger landindlands, med en afstand på 78 km til nærmeste lufthavn (Sevilla/Jerez). De nærmeste strande, som Playa de El Palmar, ligger ca. 63 km væk. Supermarkeder er tilgængelige inden for 18 km, og et apotek er placeret 14 km væk. Nærliggende golfbaner inkluderer Villa Nueva Golf Resort (40 km) og Golf La Estancia (51 km). En elbil-ladestation er placeret 53 km væk. Den omfattende afstand til disse faciliteter indikerer, at en bil er essentiel for dagligdagens transport og for at tilgå de forskellige rekreative og serviceorienterede tilbud i regionen.
Området ved Arcos de la Frontera i Cádiz er kendt for sit middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Selvom specifikke klimadata for projektet ikke er angivet, kan man forvente et højt antal solskinstimer, især i sommermånederne, hvilket forlænger bade- og udesæsonen. Beliggenheden indlands kan medføre højere dagtemperaturer om sommeren sammenlignet med kysten. Ejendommen ligger ikke i et bjergrigt terræn, men snarere i et kuperet landskab, der præger den andalusiske landside. Nærheden til en sø kan påvirke den lokale mikroklima positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Med en afstand på over 60 km til de nærmeste strande (f.eks. Playa de El Palmar), er kystnære aktiviteter ikke en umiddelbar del af hverdagen ved denne ejendom. Fokus for rekreation ligger snarere på den private ejendom, med adgang til en børnepool og en voksenpool samt udendørs opholdsområder. Golfentusiaster har adgang til flere golfbaner inden for en radius af 40-50 km, herunder Villa Nueva Golf Resort. Området omkring søen kan ligeledes tilbyde muligheder for vandsportsaktiviteter eller afslapning ved vandet, afhængigt af lokale faciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera er en historisk by i provinsen Cádiz, placeret indlands i Andalusien. Projektet ligger i en landlig kontekst, hvilket adskiller det fra de mere kendte kystbyer som Marbella eller Sotogrande. Dets position giver et pusterum fra den intense turisme ved kysten, men medfører også længere afstande til de primære turistdestinationer og internationale lufthavne. Nærheden til Jerez de la Frontera (ca. 30-40 km) og Sevilla (ca. 70-80 km) giver adgang til større bymæssige og kulturelle centre.
Ref: VL018734
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i de mere etablerede kystområder som Sotogrande, repræsenterer denne villa i Arcos de la Frontera en anden type ejendomsmarked. Projekter som Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) og Sphere (€1.619.000) i Sotogrande fokuserer på luksus, nærhed til golf og eksklusive faciliteter, ofte med priser, der afspejler disse kvaliteter og beliggenheden ved kysten. Denne villa, med en pris på €459.000, tilbyder en betydeligt større privat grund og boligareal for pengene, men placerer sig indlands. Dette indebærer en anderledes livsstil, hvor fred og rummelighed prioriteres over umiddelbar adgang til strande, internationale lufthavne og de mest fornemme golfbaner. Mens Sotogrande appellerer til dem, der søger en velkendt, kystnær luksusdestination, henvender denne ejendom sig til købere, der foretrækker en mere tilbagetrukket, landlig eksistens med plads og privatliv som centrale elementer, og accepterer de længere afstande til faciliteter som en del af kompromiset.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
