Este projeto de moradia isolada, situado em Arcos de la Frontera, província de Cádiz, oferece uma oportunidade residencial numa área rural tranquila. Com 5 quartos e 4 casas de banho, a propriedade distribui-se por 288 m² de área construída num lote de 1294 m². A moradia apresenta uma construção que combina espaços interiores amplos com zonas exteriores dedicadas ao lazer, incluindo piscinas privativas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de Santiscal, próximo à barragem de Arcos de la Frontera, este projeto insere-se num ambiente campestre. A proximidade a áreas verdes e a uma paisagem serena caracterizam a envolvente imediata, oferecendo um retiro da agitação urbana, mas exigindo mobilidade própria para acesso a serviços.
Esta propriedade responde a necessidades de habitação com espaço, tanto interior como exterior. Os 5 quartos e 4 casas de banho, juntamente com áreas de estar distintas e piscina privativa, são adequados para famílias numerosas ou para quem valoriza a privacidade e a capacidade de receber convidados.
O imóvel é apresentado como um projeto com uma construção estabelecida, não sendo uma nova construção no sentido estrito de empreendimento em plano. A descrição sugere um estado de conservação excelente, pronto a habitar, com potencial para adaptações de acordo com as preferências do novo proprietário.
O projeto não se localiza em primeira linha de mar nem oferece acesso pedonal direto a praias ou a centros urbanos de grande dimensão. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e as distâncias consideráveis para alguns serviços essenciais, como o hospital e o aeroporto, são fatores a considerar.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência principal espaçosa ou uma segunda habitação para férias, priorizando a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar de conforto e infraestruturas internas. É adequada para famílias que necessitam de vários quartos e casas de banho, bem como de amplas áreas de lazer e jardinagem. A existência de uma piscina privativa e de uma área exterior com cozinha convida à organização de eventos sociais e familiares. Para quem valoriza um ambiente rural, mas deseja manter acesso a comodidades, a proximidade a Arcos de la Frontera é um ponto relevante. No entanto, a necessidade de um veículo para aceder a serviços como supermercados, hospitais ou praias exige que os potenciais compradores tenham um estilo de vida móvel e apreciem a conveniência de ter transporte próprio.
A moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, sugerindo uma construção e acabamentos de qualidade. As imagens indicam acabamentos modernos, como armários de cozinha e azulejos de boa qualidade, bem como uma casa de banho com janela, o que assegura ventilação e luz natural. A presença de ar condicionado para climatização, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, e a infraestrutura para fibra ótica apontam para um nível de conforto contemporâneo. Os roupeiros embutidos e a suite principal com casa de banho privativa contribuem para a funcionalidade e organização do espaço. A varanda coberta e a varanda privada oferecem extensões funcionais das áreas interiores para o exterior. A decisão sobre o mobiliário é opcional, permitindo ao comprador personalizar o espaço.
A moradia isolada em Arcos de la Frontera está disponível com um preço inicial de €459.000. Este valor corresponde a uma propriedade com 5 quartos e 4 casas de banho, inserida num lote de 1294 m² com 288 m² de área construída. A descrição indica que a casa se encontra em excelente estado de conservação, com piscina privativa e outras comodidades. O preço reflete a dimensão da propriedade, a sua localização numa área rural e as características específicas, como a piscina para adultos e crianças e a divisão exterior com cozinha. A venda, de acordo com os dados fornecidos, refere-se à totalidade da propriedade.
A moradia situa-se numa envolvente predominantemente rural, caracterizada pela tranquilidade e proximidade à natureza. A área de Santiscal, perto da barragem de Arcos, sugere um ritmo de vida mais pausado, focado no desfrute do espaço exterior e da paisagem circundante. A casa, com os seus 288 m² distribuídos por dois pisos, dispõe de áreas amplas, incluindo uma sala de estar com lareira e vistas para o jardim, uma cozinha equipada, e no piso superior, cinco quartos e três casas de banho. A existência de uma piscina para adultos e outra para crianças, juntamente com um alpendre e uma divisão exterior com cozinha, potencia atividades de lazer e convívio ao ar livre. Este tipo de propriedade é propício a um estilo de vida que valoriza o espaço pessoal, a privacidade e a conexão com o ambiente natural, ideal para quem procura um refúgio longe das áreas mais densamente povoadas.
A vida em Arcos de la Frontera, particularmente na zona de Santiscal, é caracterizada por um ambiente rural e sereno, com a proximidade a uma área de lazer natural como a barragem. A distância a serviços essenciais é um fator a ter em conta: o supermercado e a farmácia mais próximos encontram-se a 18 km e 14 km respetivamente, enquanto o hospital fica a 45 km. A mobilidade é um aspeto crucial, sendo o uso de automóvel indispensável para o dia a dia. A integração na paisagem circundante, com áreas de cultivo e natureza, proporciona um ritmo de vida mais calmo, contrastando com a dinâmica das cidades costeiras. A orientação sul da propriedade sugere um bom aproveitamento da luz solar ao longo do dia, o que pode influenciar o conforto térmico e o ambiente geral da casa.
O mapa localiza Arcos de la Frontera na província de Cádiz, Andaluzia. Destaca a sua posição no interior, rodeada por um terreno que sugere características rurais e montanhosas típicas da região. A proximidade a pontos de interesse como a barragem de Arcos é visualmente evidente, contextualizando a oferta de lazer e paisagem.
Arcos de la Frontera, onde se localiza este projeto, é um dos Pueblos Blancos mais emblemáticos da província de Cádiz. Situa-se no interior da Andaluzia, a uma distância considerável da costa atlântica e do Mediterrâneo. A sua posição geográfica confere-lhe um caráter distinto das cidades costeiras. Está a cerca de 30 km de Jerez de la Frontera, uma cidade com importância histórica, cultural e económica, e a aproximadamente 110 km de Sevilha, a capital andaluza. A ligação a outras localidades da serra, como Ronda, também é possível, embora implique deslocações terrestres significativas. Esta localização no interior oferece uma experiência diferente da vida na costa, mais focada na paisagem rural, na história e nas tradições andaluzas.
A acessibilidade a este imóvel requer um planeamento logístico, dada a sua localização. O aeroporto mais próximo situa-se a 78 km, sendo necessário um percurso terrestre considerável. As praias mais próximas, como Playa de El Palmar, estão a mais de 60 km de distância. Para atividades de lazer ligadas ao golfe, os campos mais próximos, como o Villa Nueva Golf Resort, localizam-se a cerca de 40 km. A rede de infraestruturas para veículos elétricos encontra-se a uma distância significativa (53 km). Embora a farmácia (14 km) e um supermercado (18 km) sejam relativamente acessíveis, o acesso a serviços de saúde mais especializados, como um hospital, implica uma deslocação de 45 km. Portanto, um veículo próprio é essencial para a vida quotidiana e para aceder a uma gama completa de serviços e atividades de lazer.
A região de Arcos de la Frontera beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos amenos. A localização em Arcos de la Frontera, que se situa numa elevação, oferece vistas panorâmicas e um clima geralmente agradável. Embora não haja dados específicos sobre horas de sol ou temperaturas médias para esta micro-localização, a Andaluzia é conhecida pela sua elevada incidência solar durante a maior parte do ano. A altitude da zona pode moderar as temperaturas máximas no verão em comparação com a costa. A proximidade a áreas naturais e à barragem de Arcos sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre, com um potencial período de utilização destas áreas ao longo de grande parte do ano, dependendo das condições meteorológicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é limitada, com as mais próximas, como a Playa de El Palmar e a Playa del Carmen, a situarem-se a mais de 60 km de distância. Contudo, a área circundante a Arcos de la Frontera oferece outras formas de recreação. A presença de duas piscinas privativas (uma para adultos e outra infantil) na propriedade garante lazer aquático imediato. Para os apreciadores de golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Villa Nueva Golf Resort a 40 km, o Golf La Estancia a 51 km, e o Campo de Golf Campano a 52 km, proporcionando acesso a infraestruturas desportivas de qualidade. A envolvente rural e a barragem também podem oferecer oportunidades para atividades de natureza e desporto ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera, onde se localiza este projeto, é um dos Pueblos Blancos mais emblemáticos da província de Cádiz. Situa-se no interior da Andaluzia, a uma distância considerável da costa atlântica e do Mediterrâneo. A sua posição geográfica confere-lhe um caráter distinto das cidades costeiras. Está a cerca de 30 km de Jerez de la Frontera, uma cidade com importância histórica, cultural e económica, e a aproximadamente 110 km de Sevilha, a capital andaluza. A ligação a outras localidades da serra, como Ronda, também é possível, embora implique deslocações terrestres significativas. Esta localização no interior oferece uma experiência diferente da vida na costa, mais focada na paisagem rural, na história e nas tradições andaluzas.
Ref: VL018734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos na costa, como Adel San Roque e Serenity Golf Homes em Sotogrande, que começam em €536.000 e €549.000 respetivamente, esta moradia em Arcos de la Frontera apresenta um preço mais acessível (€459.000) para uma área construída semelhante ou superior e um lote mais extenso. No entanto, a localização difere significativamente. Sotogrande é uma área costeira de prestígio, conhecida pelas suas praias, marina e campos de golfe de classe mundial, oferecendo um estilo de vida mais cosmopolita e acesso direto ao mar. Arcos de la Frontera, por outro lado, oferece uma experiência de vida mais rural e tranquila, inserida na paisagem interior da Andaluzia, com acesso a um património histórico e natural distinto. A Sphere, também em Sotogrande, com um preço significativamente mais elevado (€1.619.000), representa o segmento de luxo, com características e comodidades de topo. Em termos de valor por metro quadrado e dimensão do terreno, o projeto em Arcos de la Frontera parece oferecer uma proposta de valor distinta para quem prioriza espaço e tranquilidade rural sobre a proximidade à costa e às infraestruturas de lazer de luxo encontradas em Sotogrande. A escolha entre estas localizações dependerá fundamentalmente da preferência do comprador entre um estilo de vida costeiro e exclusivo ou um retiro rural com maior amplitude.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
