הווילה ממוקמת באזור סנטיסקל, בקרבת אגם ארקוס דה לה פרונטרה, קאדיז. הפרויקט כולל מבנה בן שתי קומות על מגרש של 1294 מ"ר, הכולל בריכה לילדים ובריכה למבוגרים. הווילה מציעה חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ושטח בנוי של 288 מ"ר. הגישה לאזור מחייבת שימוש ברכב, והוא נמצא במרחק של כ-78 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר. זהו פרויקט המיועד למחפשי חיים שקטים באזור כפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בארקוס דה לה פרונטרה, מחוז קאדיז, מציע סביבה כפרית ושקטה. הוא ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ מסופרמרקט ו-14 ק"מ מבית מרקחת, כאשר בית חולים נמצא במרחק של 45 ק"מ. נסיעה ברכב חיונית להתניידות יומיומית באזור זה.
הווילה מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם מרחב, המשלב אזורי פנים וחוץ. עם חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, גינה פרטית, ובריכות נפרדות, היא מספקת פתרון למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. פינת ישיבה חיצונית עם מטבח ומרפסת מקורה מוסיפים לנוחות.
הווילה מוגדרת כבמצב מצוין, ונבנתה בשתי קומות. הנתונים אינם מצביעים על היותה פרויקט חדש שנבנה כעת, אלא על נכס קיים במצב משופר. תאריך סיום הבנייה או שיפוץ לא צוינו.
הנכס אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים (מעל 60 ק"מ), ואינו מתאים למי שמחפש ללכת ברגל למרכזי קניות או שירותים עירוניים. נדרשת בעלות על רכב לצורך התנהלות יומיומית, והוא ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות מרחב מחיה נרחב ופרטיות. הוא יכול לשמש כבית מגורים קבוע לאלו המעדיפים סביבה כפרית ושקטה, הרחק מההמולה העירונית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים כמו בית מרקחת (14 ק"מ). כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים נכס עם אפשרויות אירוח, בזכות היחידה הנפרדת והבריכות. עבור חובבי גולף, קרבה מסוימת למספר מגרשי גולף (החל מ-40 ק"מ) יכולה להוות יתרון. החסרונות העיקריים הם המרחק הרב מהים ומשדות תעופה, והצורך ברכב לכל נסיעה.
הווילה מתוארת כבמצב מצוין. הגינה מטופחת, והמבנה כולל חדר מגורים עם אח, מטבח מאובזר, חדר עבודה עם ספרייה, חמישה חדרי שינה (כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד), ארבעה חדרי רחצה, ומרפסת מקורה. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים, חלונות כפולים, אינטרנט מהיר (סיב אופטי) וחדר שירות. האפשרות לריהוט אופציונלי מאפשרת התאמה אישית. המטבח החיצוני המוזכר מעיד על מחשבה על אירוח ונוחות בקיץ.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 459,000 אירו. עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 288 מ"ר על מגרש של 1,294 מ"ר, המחיר משקף את גודל הנכס ואת מתקניו. השוק באזור מציע מגוון אפשרויות, כאשר פרויקטים דומים באזורים יוקרתיים יותר כמו סוטוגרנדה מתחילים במחירים גבוהים יותר. המחיר כאן מציע ערך יחסי עבור בית גדול עם בריכות פרטיות באזור פחות תיירותי.
המיקום באזור הכפרי של ארקוס דה לה פרונטרה, סמוך לאגם סנטיסקל, מציע אורח חיים רגוע ושקט. הווילה, המתפרסת על פני שטח גדול, כוללת מספר רב של חדרים ומתקנים, כגון חדר מגורים מרווח עם אח, מטבח מאובזר, חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, ולצידם חדר עבודה וספרייה. בנוסף, קיימת יחידה נפרדת עם מטבח ומרפסת חיצונית. הבריכות הפרטיות, אחת למבוגרים ואחת לילדים, משלימות את האופי הפונקציונלי של הנכס. גישה לאינטרנט באמצעות סיב אופטי זמינה. סביבת הגינה מוסיפה למרחב המחיה החיצוני. אוריינטציית הדרום מבטיחה ניצול אופטימלי של אור השמש.
החיים באזור הכפרי של ארקוס דה לה פרונטרה מציעים שילוב של רוגע ושלווה. הווילה ממוקמת בקרבת האגם, ומספקת נוף של גינה. למרות הריחוק מהמרכזים העירוניים, קיימים שירותים חיוניים בטווח נסיעה סביר, כגון בית מרקחת (14 ק"מ) וסופרמרקט (18 ק"מ). נסיעה ברכב היא הכרחית להתנהלות יומיומית, כולל גישה למתקנים רפואיים (45 ק"מ). האזור כפרי, ומתאים למי שמחפש ניתוק מהשגרה העירונית.
מיקום הווילה בארקוס דה לה פרונטרה, פרובינציית קאדיז, מציב אותה בלב אזור פנימי, ירוק ושקט, הרחק מקו החוף התיירותי. המפה מדגימה את הריחוק מהים ואת הקרבה לאזורים כפריים ואגמים, תוך הדגשת הצורך בניידות ברכב.
ארקוס דה לה פרונטרה ממוקמת במחוז קאדיז, החלק המערבי של אנדלוסיה. היא אינה חלק מקו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול, אלא מציעה סביבה פנימית יותר. קרבה לערים כמו חרז דה לה פרונטרה (כ-35 ק"מ) מספקת גישה לשירותים ופעילויות תרבותיות, אך המיקום הכללי הוא כפרי ופחות מפותח תיירותית בהשוואה לאזורי החוף.
הווילה ממוקמת בתוך הארץ, במרחק של כ-78 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר. נסיעה לערים גדולות יותר עשויה לקחת זמן משמעותי. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של למעלה מ-60 ק"מ, מה שהופך אותו לפחות נגיש לנסיעות יומיות. למרות זאת, שירותים בסיסיים כמו בית מרקחת זמינים במרחק 14 ק"מ, וסופרמרקט במרחק 18 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף נמצאים במרחק של 40-52 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 53 ק"מ.
המיקום באנדלוסיה, דרומית לספרד, מבטיח אקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש רבות לאורך השנה, אם כי כווילה פנימית, היא פחות חשופה לרוחות הים. האזור ממוקם במישור יחסית, ללא התייחסות מפורשת לגובה מדויק או שיפוע קיצוני. הגינה הפרטית והמרפסת המקורה משפרים את חווית המגורים בחוץ, תוך ניצול האקלים הנוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בתוך הארץ, הרחק מקו החוף. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה אל פלמר, נמצאים במרחק של כ-63 ק"מ. לכן, פעילויות חוף אינן מרכיב מרכזי של מיקום זה. עם זאת, האזור קרוב למספר מגרשי גולף, עם הקרוב ביותר במרחק 40 ק"מ (וילה נואבה גולף ריזורט), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. האפשרויות לפעילויות פנאי אחרות תלויות בנגישות לאזורים עירוניים או טבעיים סמוכים.
מקור: OpenStreetMap
ארקוס דה לה פרונטרה ממוקמת במחוז קאדיז, החלק המערבי של אנדלוסיה. היא אינה חלק מקו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול, אלא מציעה סביבה פנימית יותר. קרבה לערים כמו חרז דה לה פרונטרה (כ-35 ק"מ) מספקת גישה לשירותים ופעילויות תרבותיות, אך המיקום הכללי הוא כפרי ופחות מפותח תיירותית בהשוואה לאזורי החוף.
Ref: VL018734
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הווילה בארקוס דה לה פרונטרה מציעה אלטרנטיבה לאזורי החוף המפורסמים של קוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, שם המחירים לווילות דומות יכולים להיות גבוהים משמעותית. בהשוואה לפרויקטים כמו 'אדל סן רוקה' או 'סרניטי גולף הומס' בסוטוגרנדה, המתחילים במחירים גבוהים יותר (536,000 אירו ו-549,000 אירו בהתאמה), הנכס הנוכחי ממוקם בטווח מחיר נמוך יותר. עם זאת, מיקומו הפנימי משמעו שהוא פחות נגיש לחוף הים, מהווה גורם חשוב עבור קונים רבים באנדלוסיה. פרויקט 'ספייר' בסוטוגרנדה, לעומת זאת, מייצג פלח שוק יוקרתי הרבה יותר עם מחירים המתחילים מ-1,619,000 אירו. בעוד שווילות קו החוף מציעות גישה ישירה לים ולתשתיות תיירותיות מפותחות, נכס זה פונה לאלו המחפשים שקט, מרחב וחיים כפריים, עם גישה נוחה למגרשי גולף ומרחקים סבירים לשירותים בסיסיים, תוך הימנעות מהצפיפות והעלויות הגבוהות של ערי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
