הכר את הפרויקט של אדמה רחבה, הממוקמת בארכוס דה לה פרונטרה, קאדיז, המציעה הזדמנות נדירה לפיתוח בקנה מידה גדול. עם שטח של 70,000 מ"ר, הנכס מציע פוטנציאל רב לחקלאות, חקלאות אקולוגית, או שימוש כמקלט טבע. השטח, הממוקם בסביבה כפרית ושקטה, מציע נופים פתוחים וקרבה לאגם, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש מרחב וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי של ארכוס דה לה פרונטרה, קאדיז, מציע סביבה שקטה הרחק מהמולת הערים הגדולות. הנכס ממוקם בנוף פתוח, אך דורש נסיעה משמעותית לגישה לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים או בתי חולים, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי. הגישה משדה התעופה הקרוב ביותר דורשת גם כן תכנון מראש.
נכס זה פונה לקהל המחפש מרחב פתוח ופוטנציאל פיתוח משמעותי. הוא מתאים לפרויקטים חקלאיים, התיישבות אקולוגית, או כמקום מפלט לטבע. עם זאת, היעדר תשתיות מידיות ושירותים בקרבת מקום מחייב את הרוכשים להבין את הדרישות הלוגיסטיות של הקמת פרויקט או מגורים באתר.
מדובר בשטח קרקע ללא מבנה קיים, למעט שרידי מבנה משופצים. הפרויקט מתמקד בפיתוח עתידי של הקרקע, כולל אפשרות להקמת חקלאות או שימוש אחר בהתאם לתכנון. אין מידע על לוחות זמנים ספציפיים לפיתוח, אך הפוטנציאל הטמון בשטח פתוח הוא היתרון המרכזי.
הפרויקט מציע שטח אדמה ללא מבנים קיימים מעבר לשריד משופץ, ואינו כולל תשתיות מתקדמות או שירותים קרובים. מרחק משדה התעופה, חופים, ומרכזי קניות גדולים משמעותי, ומחייב שימוש ברכב פרטי. המתעניינים צריכים לקחת בחשבון את הצורך בתכנון לוגיסטי ובפיתוח עצמאי של תשתיות.
שטח זה מתאים למשקיעים או ליחידים המעוניינים לפתח פרויקט חקלאי, אקולוגי, או להקים מקום מפלט בטבע. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך שקט, מרחב פתוח, ונופים טבעיים, ואינו חושש מהשקעה בפיתוח תשתיות ומהצורך בנסיעות לגישה לשירותים. האנשים המחפשים חיבור עמוק לטבע, אפשרויות לחקלאות עצמאית, או מקום לשקט ושלווה, ימצאו כאן ערך. הפוטנציאל לשימוש כמקום נופש או כפרויקט אקולוגי הופך אותו לאטרקטיבי עבור קבוצה מגוונת של קונים.
הנכס מורכב משטח אדמה גדול, הכולל שרידי מבנה משופצים, הממוקם בסביבה כפרית. מבחינת איכות, ההתמקדות היא בפוטנציאל הפיתוח של הקרקע הפורייה והנוף הנשקף, כולל נוף לאגם. אין מידע זמין לגבי מפרט טכני של מבנים פוטנציאליים עתידיים או חומרים חדשים. הדגש הוא על הפוטנציאל הטבעי של השטח, והאפשרויות ליצירת סביבת מגורים או פעילות בהתאם לחזון הרוכש.
הקרקע מוצעת במחיר של 394,000 אירו, עבור שטח נרחב של 70,000 מ"ר. המחיר משקף את גודל השטח ואת הפוטנציאל הגלום בו לפיתוחים מגוונים, כולל חקלאות או שימוש כמקלט טבע. היות ומדובר בשטח אדמה עם שרידי מבנה בלבד, המחיר אינו כולל עלויות בנייה או פיתוח תשתיות עתידיות. זמינות הנכס ללא מגבלות משמעותיות, אך הוא דורש מחקר מעמיק לגבי תקנות בנייה ותכנון אזורי.
ארכוס דה לה פרונטרה, הממוקמת בלב קאדיז, מציעה נוף כפרי ושקט, אידיאלי למי שמחפש מרחב וטבע. השטח הגדול, המשתרע על פני 70,000 מ"ר, פתוח לפיתוחים חקלאיים, פרויקטים אקולוגיים, או כמקום מפלט. הקרבה לאגם מוסיפה אלמנט של נוף טבעי. עם זאת, המיקום דורש נסיעה משמעותית לגישה לשירותים יומיומיים כמו חנויות (18 ק"מ) ובתי חולים (45 ק"מ), מה שהופך רכב פרטי לחיוני. קרבת החוף (63 ק"מ) ומרכזים עירוניים גדולים מאפשרת גישה לפעילויות פנאי ותרבות, אך דורשת תכנון נסיעה.
החיים בארכוס דה לה פרונטרה מציעים חוויה כפרית ושלווה, המבוססת על קרבה לטבע. השטח הגדול של 70,000 מ"ר מאפשר מרחב אישי ופוטנציאל לפיתוחים מגוונים, כגון חקלאות או מקום מפלט. הקרבה לאגם מוסיפה ערך נופי. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחקים המשמעותיים לשירותים חיוניים: סופרמרקט (18 ק"מ), בית חולים (45 ק"מ), ובית מרקחת (14 ק"מ). מרכזים עירוניים גדולים וחוף הים נמצאים במרחק של כ-60 ק"מ, מה שמצריך נסיעה מתוכננת לבילויים וקניות.
מפה זו ממחישה את מיקומה הכפרי של ארכוס דה לה פרונטרה, המדגישה את המרחק שלה ממרכזי הערים הגדולות וקו החוף. סימון האגם בסמוך לנכס מדגיש את הסביבה הטבעית, בעוד שהמרחקים המשמעותיים לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים מדגישים את הצורך בתכנון נסיעה ושימוש ברכב פרטי.
ארכוס דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קאדיז, מזרחית לעיר קאדיז עצמה. היא מהווה חלק מהנוף הכפרי של אנדלוסיה, ומרוחקת יחסית מערי החוף הפופולריות כמו מארבלה או אסטפונה, הממוקמות יותר מזרחה על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע חוויה שונה, המדגישה את הטבע והשקט הכפרי, על פני אורח חיים עירוני ותיירותי יותר. הקרבה לאגם היא מאפיין בולט באזור זה.
הגישה לארכוס דה לה פרונטרה ואזור הפרויקט מחייבת שימוש ברכב פרטי. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 78 ק"מ. חופי הים, כמו פלאיה דה אל פלמר, נמצאים במרחק של כ-63 ק"מ. עבור פעילויות פנאי נוספות, קיימים מגרשי גולף במרחקים של 40-52 ק"מ. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 18 ק"מ, ובית מרקחת ב-14 ק"מ, אך בית חולים מרוחק 45 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי נמצאות אף הן במרחק של למעלה מ-50 ק"מ.
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שתומך בפעילויות חקלאיות ונופש. מיקום השטח, הסמוך לאגם, מוסיף אלמנט של מים ונוף טבעי. כתוצאה מהמיקום היבשתי, ייתכנו הבדלים קלים בטמפרטורות לעומת אזורי החוף, אך באופן כללי האקלים נוח. גובה ותנאי השטח עשויים להשתנות, אך הנכס מציע פוטנציאל לגידולים חקלאיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
השטח ממוקם בקרבת אגם, המספק נוף טבעי ופוטנציאל לפעילויות הקשורות למים, אם כי לא מצוין אם מדובר באגם המיועד לשחייה או ספורט ימי. חופי הים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה אל פלמר, נמצאים במרחק של כ-63 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר אפשרויות גולף באזור, עם מגרשים כמו וילה נואבה גולף ריזורט במרחק 40 ק"מ. המרחקים הללו מצביעים על כך שהפעילויות הללו דורשות נסיעה מתוכננת.
מקור: OpenStreetMap
ארכוס דה לה פרונטרה ממוקמת באזור קאדיז, מזרחית לעיר קאדיז עצמה. היא מהווה חלק מהנוף הכפרי של אנדלוסיה, ומרוחקת יחסית מערי החוף הפופולריות כמו מארבלה או אסטפונה, הממוקמות יותר מזרחה על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע חוויה שונה, המדגישה את הטבע והשקט הכפרי, על פני אורח חיים עירוני ותיירותי יותר. הקרבה לאגם היא מאפיין בולט באזור זה.
Ref: VL623611
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון אלו בסוטוגרנדה (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) שמחירם מתחיל מ-536,000 אירו ומטפס עד ל-1,619,000 אירו, הנכס בארכוס דה לה פרונטרה מציע שטח אדמה גדול משמעותית במחיר נגיש יותר של 394,000 אירו. פרויקטים בסוטוגרנדה מתאפיינים בדרך כלל בקרבה לחופי ים, מסלולי גולף יוקרתיים, ותשתיות מפותחות, מה שמשתקף במחירים גבוהים יותר. לעומת זאת, הנכס בארכוס דה לה פרונטרה ממוקם באזור כפרי, שקט יותר, ומדגיש פוטנציאל לפיתוח חקלאי או כמרכז טבע, ולא כחלק מאזור נופש מפותח. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול מציעים בדרך כלל שילוב של מגורים, נופש ומתקנים, הנכס הנוכחי פונה לקהל שמחפש מרחב, פרטיות, ופוטנציאל פיתוח עצמאי, תוך קבלה של מרחקים גדולים יותר לשירותים עירוניים ולירידה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
