Този парцел от 70 000 м² в Аркос де ла Фронтера, провинция Кадис, предлага обширно пространство за развитие. Разположен във вътрешността на страната, в тиха селска среда, имотът е близо до езерото Борно, което го прави подходящ за селскостопански начинания или като уединено място за живеене. Въпреки че предлага значителен потенциал, е необходимо да се вземат предвид разстоянията до основни услуги и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Кадис, имотът се намира в селска местност, далеч от градската суматоха. Близостта до езерото Борно предоставя уникална природна обстановка, но подчертава и нуждата от транспортни средства за достъп до населени места и услуги.
Парцелът е предназначен за инвеститори или лица, търсещи обширно пространство за селскостопански, екологични проекти или създаване на лично убежище сред природата. Неговите размери и местоположение отговарят на нуждите от уединение и възможности за развитие, далеч от градската инфраструктура.
Този имот е земеделска земя с разрешително за проект и реновирана селска постройка. Не е стандартен жилищен проект с бързо строителство. Развитието ще зависи от планирането, одобрението на проекти и строителството, което предполага по-дълъг хоризонт от типичните нови жилищни сгради.
Имотът не предлага непосредствена близост до плажове, основни градски центрове или летище. Липсват готови жилищни съоръжения; основната постройка е реновирана руина, а парцелът е предназначен за бъдещо развитие. Ежедневните нужди изискват пътуване до съседни населени места.
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи проект за развитие в селски район, със специфичен интерес към селското стопанство или екойогично земеделие. Отговаря на нуждите на лица, които желаят да създадат уединено място за живеене, далеч от шума на градовете, и ценят близостта до природни обекти като езерото Борно. Имотът ще привлече купувачи, които са готови да инвестират време и ресурси в изграждането на собствена визия, било то ферма, еко- селище или ретрийт център. Наличието на реновирана селска постройка предоставя основа за незабавно стартиране на някои дейности, докато обширната площ позволява бъдещо разширение. Цената и характеристиките на имота го правят привлекателен за дългосрочни проекти, а не за бързо жилищно настаняване.
Имотът включва реновирана селска постройка, чието ниво на завършеност не е детайлно описано, но предполага съществуваща структура, която е обновена. Основният фокус е върху земята, която е с потенциал за селскостопанска дейност, което предполага наличие на плодородна почва. Описаните снимки показват маслинови градини и полета, което насочва към селскостопански характер. Липсват специфични данни за качеството на използваните материали в реновираната постройка или за техническите характеристики на бъдещи проекти, които ще се реализират на терена. Енергийната ефективност на съществуващата структура не е посочена.
Парцелът е наличен за продажба на цена от 394 000 евро. Предвид големината на имота (70 000 м²) и наличието на реновирана селска постройка, цената отразява потенциала за развитие и уникалната природна локация. Липсата на готови жилищни сгради означава, че тази цена се отнася за земята и съществуващите структури, като бъдещите инвестиции в строителство не са включени. Стойността е свързана с възможностите за селскостопански проекти, екологично земеделие или като място за уединение.
Имотът представлява обширен парцел земя, който се намира във вътрешността на провинция Кадис, в близост до езерото Борно. Спокойната селска атмосфера и наличието на плодородна почва предполагат възможности за селскостопанска дейност, екологични проекти или създаване на уединено място за живеене. Площта от 70 000 м² предоставя значителен потенциал за развитие, като същевременно изисква превозно средство за достъп до услуги като супермаркет (18 км) и аптека (14 км). По-големите разстояния до болница (45 км) и летище (78 км) подчертават неговата отдалеченост. Ежедневният ритъм тук ще бъде доминиран от природната среда и селскостопанските дейности, като пътуванията до най-близките населени места са част от рутината.
Животът в района на Аркос де ла Фронтера, особено в близост до езерото Борно, се характеризира със спокойствие и връзка с природата. Това е предимно селска среда, където ежедневието е свързано с природния цикъл и селскостопански дейности. Достъпът до основни услуги изисква пътуване: най-близката аптека е на 14 км, а супермаркет на 18 км. Болницата е на 45 км, което предполага, че сериозни медицински нужди ще изискват по-дълго пътуване. Липсата на обществен транспорт означава, че личният автомобил е абсолютно необходим за всякакви дейности извън имота. Уединението е ключов аспект на тази локация.
Този парцел се намира във вътрешността на провинция Кадис, далеч от оживените крайбрежни зони. Виртуалната карта ще покаже отдалечеността му от морето, основните градове и транспортни възли, подчертавайки неговата селска и уединена локация.
Аркос де ла Фронтера се намира във вътрешността на провинция Кадис, в южната част на Андалусия. Той е част от по-широкия регион на Къста дел Сола, но сам по себе си не е на крайбрежието. Местоположението му е относително отдалечено от големите крайбрежни градове като Марбея или Малага, които са основният фокус на Коста дел Сол. За сметка на това, предлага автентично андалуско селско преживяване, с фокус върху земеделието и спокойствието. Близостта до други вътрешни градове като Херес де ла Фронтера (около 30 км) предоставя достъп до регионални услуги.
Имотът е разположен на значително разстояние от основни туристически и инфраструктурни точки. Най-близките плажове, като Playa de El Palmar, са на около 63 км. Летище Хирона е на 78 км, което предполага продължително пътуване за въздушен транспорт. Най-близкият голф курорт, Villa Nueva Golf Resort, е на 40 км. Близостта до най-важните услуги е ограничена: най-близката аптека е на 14 км, а супермаркетът на 18 км. Най-близката EV зарядна станция е на 53 км, което може да е важно за притежателите на електрически автомобили.
Регионът около Аркос де ла Фронтера се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки, влажни зими. Близостта до езерото Борно предлага специфичен микроклимат, който може да повлияе на местната растителност и влажността. Теренът е предимно равнинен до леко хълмист, което е видно от снимките на полета и маслинови градини. Височината на района не е посочена, но типично за вътрешността на Андалусия, може да има известна надморска височина, която допринася за температурните разлики спрямо крайбрежието. Количеството слънчеви часове е високо през годината, типично за Южна Испания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основният фокус на този имот не е близостта до плажа или морски развлечения. Най-близките плажове, като Playa de El Palmar, са на над 60 км разстояние, което ги прави труднодостъпни за ежедневни посещения. Въпреки това, имотът предлага възможности за селскостопански дейности и наслаждаване на природната среда. Близостта до езерото Борно може да предостави водни дейности, ако е разрешено. За любителите на голфа, най-близките игрища са на поне 40 км разстояние, което ги позиционира като дейност, изискваща планирано пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Аркос де ла Фронтера се намира във вътрешността на провинция Кадис, в южната част на Андалусия. Той е част от по-широкия регион на Къста дел Сола, но сам по себе си не е на крайбрежието. Местоположението му е относително отдалечено от големите крайбрежни градове като Марбея или Малага, които са основният фокус на Коста дел Сол. За сметка на това, предлага автентично андалуско селско преживяване, с фокус върху земеделието и спокойствието. Близостта до други вътрешни градове като Херес де ла Фронтера (около 30 км) предоставя достъп до регионални услуги.
Ref: VL623611
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в Сотогранде, които предлагат луксозни жилищни решения близо до голф игрища и марини с цени, започващи от 536 000 евро и достигащи над 1,6 милиона евро, този парцел в Аркос де ла Фронтера предлага съвсем различна перспектива. Докато проектите в Сотогранде са насочени към висок клас жилища с всички удобства и отлична инфраструктура, този имот е насочен към разработчици и лица, търсещи обширно пространство за специфични проекти – селско стопанство, екологични инициативи или създаване на уединено място. Цената от 394 000 евро за 70 000 м² земя е значително по-ниска на квадратен метър от тази на имотите в престижни крайбрежни райони като Сотогранде, което отразява неговата вътрешна локация и липсата на готова жилищна инфраструктура. Отсъствието на непосредствени плажове и голф игрища, както и по-големите разстояния до летища, го позиционира като алтернатива за търсещите тишина и възможности за развитие, а не за тези, които търсят типичната лайфстайл дестинация на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
