Pozemok s rozlohou 70 000 m² sa nachádza v pokoji a izolácii v Arcos de la Frontera, provincia Cádiz. Táto nehnuteľnosť, ktorá je momentálne v štádiu projektu s existujúcou zrekonštruovanou ruinou, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rozvoj v prírodnom prostredí. Vďaka úrodnej pôde a potenciálu pre poľnohospodárske alebo ekologické projekty, ako aj pre vytvorenie prírodného útočiska, predstavuje táto ponuka významný investičný potenciál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto rozsiahla usadlosť sa nachádza v vidieckom prostredí, mimo hlavných komunikačných trás, a je obklopená prírodou s výhľadom na jazero. Lokalita poskytuje pokoj a súkromie, avšak vyžaduje plánovanie pri každodenných cestách kvôli vzdialenostiam.
Projekt je zameraný na rozvoj pôdy s existujúcou ruinou, ideálny pre poľnohospodárske zámery, ekologické farmárčenie alebo ako rekreačné útočisko. Ponúka priestor pre rozmanité projekty a potrebuje majiteľa s víziou rozvoja a údržby rozsiahleho pozemku.
Nehnuteľnosť je v štádiu projektu s už existujúcou zrekonštruovanou ruinou. Konkrétny časový harmonogram výstavby a dokončenia ďalších častí projektu nie je uvedený, čo naznačuje, že vývoj bude závisieť od iniciatívy nového vlastníka.
Táto ponuka sa primárne zameriava na pozemok a existujúcu štruktúru, nie na hotovú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité bývanie. Chýbajú tu kompletné občianske vybavenosť priamo na mieste a dostupnosť služieb vyžaduje cestovanie.
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má víziu rozvoja rozsiahleho pozemku v prírodnom prostredí. Ideálna je pre tých, ktorí sa zaujímajú o agroturistiku, ekologické poľnohospodárstvo, vinárstvo, alebo hľadajú priestor na vytvorenie súkromného útočiska s minimálnym susedstvom. Pôda je úrodná, čo naznačuje potenciál pre pestovanie plodín ako olivy či ovocie, ako je viditeľné na priložených fotografiách. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť rekreačný dom alebo komplex s dôrazom na prírodu a pokoj. Vzhľadom na nutnosť využívania automobilu pre prístup k službám a mestám je tento pozemok menej vhodný pre tých, ktorí preferujú život v pešej dostupnosti k občianskej vybavenosti alebo verejnej doprave.
Informácie o kvalite a špecifikáciách dokončovacích prác na existujúcej ruinovanej budove nie sú detailne uvedené. Predpokladá sa, že rekonštrukcia bola vykonaná s cieľom zachovať pôvodný charakter a potenciál nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o projekt s potenciálom ďalšieho rozvoja, detailné dokončovacie práce budú závisieť od budúcich plánov nového vlastníka. Pozemok samotný je charakterizovaný ako úrodný, s potenciálom pre poľnohospodársku činnosť. Fotografie naznačujú prítomnosť olivových stromov a ovocných stromov, čo svedčí o vhodnosti pôdy na pestovanie. Úroveň energetickej efektívnosti existujúcej štruktúry nie je špecifikovaná.
Cena za tento rozsiahly pozemok s projektom a existujúcou ruinou je stanovená na 394 000 €. Táto cena odráža veľkosť pozemku (70 000 m²) a jeho potenciál pre rôzne typy rozvoja, vrátane poľnohospodárskych alebo rekreačných projektov. Vzhľadom na špecifickú povahu ponuky a absenciu ďalších bližších informácií o rozsahu dokončenia projektu je vhodné predpokladať, že cena je východisková a môže sa líšiť v závislosti od konkrétnych požiadaviek a rozsahu prác.
Arcos de la Frontera, v provincii Cádiz, je oblasť známa svojou prírodnou krásou a vidieckym charakterom. Tento konkrétny pozemok sa nachádza v pokojnom, poľnohospodársky zameranom prostredí s výhľadom na jazero. Ide o miesto, kde sa príroda prelína s potenciálom pre rozvoj. Vizuálne prvky ako olivové háje a ovocné stromy naznačujú úrodnosť pôdy a možnosť poľnohospodárskeho využitia. Život tu by bol charakterizovaný pokojom, súkromím a závislosťou od osobnej dopravy kvôli vzdialenostiam k mestským centrám a službám. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu a preferujú prostredie podporujúce agroturistiku, ekologické projekty alebo jednoducho tiché útočisko v prírode.
Život v tejto oblasti Arcos de la Frontera je definovaný pokojom a blízkosťou k prírode. Vzdialenosť 18 km k najbližšiemu supermarketu a 14 km k lekárni znamená, že každodenné nákupy a základné služby si vyžadujú cestovanie autom. Podobne aj prístup k väčšiemu nemocničnému zariadeniu je vzdialený 45 km. Táto izolovanosť ponúka pokoj a súkromie, ale zároveň vyžaduje plánovanie a sebestačnosť v oblasti zásobovania a zdravotnej starostlivosti. Okolie je charakterizované ako vidiecke, s potenciálom pre poľnohospodárstvo a agroturistiku.
Mapa ukazuje polohu projektu Arcos de la Frontera, ktoré je vnútrozemské, vo vzťahu k pobrežným mestám a letiskám Andalúzie. Zdôrazňuje sa tým dostupnosť k prírodným oblastiam a zároveň dlhšie vzdialenosti k hlavným rekreačným centrám a infraštruktúre.
Arcos de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v regióne Andalúzia. Je to historické mesto známe svojou polohou na skalnom útese. Tento konkrétny pozemok je situovaný v jeho širšom okolí, v vidieckejšej časti, ktorá ponúka viac priestoru a pokoja v porovnaní s pobrežnými oblasťami ako napríklad Sotogrande, kde sa nachádzajú porovnávané projekty. Odľahlosť od hlavných turistických centier na pobreží znamená pokojnejší životný štýl.
Lokalita je pomerne odľahlá, čo si vyžaduje osobnú dopravu pre väčšinu aktivít. Najbližší supermarket je vzdialený 18 km a lekáreň 14 km. Prístup k nemocnici je 45 km. Najbližšie pláže, ako Playa de El Palmar, sú vzdialené približne 63 km, čo z nich robí destinácie na jednodňové výlety. Letisko Jerez je vzdialené 78 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská Villa Nueva Golf Resort a Golf La Estancia vo vzdialenosti 40-51 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež dostupné vo vzdialenosti nad 50 km.
Oblasť Arcos de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, ďaleko od pobrežia. Klíma je typicky stredomorská s horúcimi letami a miernymi zimami. Okolité prostredie, vrátane výhľadu na jazero a prítomnosti olivových a ovocných stromov, naznačuje úrodnú pôdu a potenciál pre poľnohospodárske využitie. Nadmorská výška a sklon terénu nie sú presne špecifikované, ale vidiecka poloha naznačuje mierne zvlnený terén. Slnečné dni sú v regióne hojné počas väčšiny roka, čo podporuje rast rastlín a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de El Palmar, sú vzdialené približne 63 km, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje dlhší výlet autom. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská ako Villa Nueva Golf Resort (40 km) a Golf La Estancia (51 km) vo vzdialenosti, ktorá tiež vyžaduje dopravu. Športové a rekreačné možnosti v bezprostrednej blízkosti pozemku sú obmedzené a súvisia skôr s prírodným prostredím a potenciálom pre poľnohospodárske projekty alebo ekologické farmárčenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v regióne Andalúzia. Je to historické mesto známe svojou polohou na skalnom útese. Tento konkrétny pozemok je situovaný v jeho širšom okolí, v vidieckejšej časti, ktorá ponúka viac priestoru a pokoja v porovnaní s pobrežnými oblasťami ako napríklad Sotogrande, kde sa nachádzajú porovnávané projekty. Odľahlosť od hlavných turistických centier na pobreží znamená pokojnejší životný štýl.
Ref: VL623611
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako Adel San Roque (od €536,000), Serenity Golf Homes (od €549,000) a Sphere (od €1,619,000), ponúka projekt v Arcos de la Frontera výrazne iný typ nehnuteľnosti a lokalitu. Zatiaľ čo Sotogrande je známe ako exkluzívne rezidenčné a golfové centrum s priamym prístupom k pobrežiu a luxusnejším zariadeniam, Arcos de la Frontera predstavuje skôr vidiecku a poľnohospodársky orientovanú oblasť. Cena 394 000 € za rozsiahly pozemok v Arcos de la Frontera je nižšia v absolútnej hodnote ako štartovacie ceny v Sotogrande, ale je potrebné ju posudzovať v kontexte poskytovanej hodnoty - pozemok a projekt vs. hotové bývanie v prestížnejšej lokalite. Projekt v Arcos de la Frontera je zameraný na rozvoj a využitie pôdy, zatiaľ čo ponuky v Sotogrande sa sústreďujú na bývanie v etablovaných rezidenčných oblastiach s vysokým štandardom vybavenosti. Vzdialenosť k pobrežiu a hlavným rekreačným oblastiam je v Arcos de la Frontera podstatne väčšia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
