يقع هذا العقار الريفي في أركوس دي لا فرونتيرا، قادس، في بيئة طبيعية هادئة. تبلغ مساحة الأرض 70,000 متر مربع، وهي تقدم مساحة واسعة للمشاريع الزراعية أو الاستخدامات المتخصصة. يبلغ سعر العرض 394,000 يورو، مما يجعله خياراً لاستكشاف الإمكانات الريفية في هذه المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية هادئة، بعيداً عن صخب المناطق الساحلية، ويوفر عزلة وفرصاً لمشاريع طبيعية أو زراعية. القرب من بحيرة بورنو يضيف عنصراً طبيعياً مميزاً للموقع.
هذه الأرض مناسبة لمن يبحثون عن مساحات واسعة لتطوير مشاريع زراعية، أو إنشاء ملاذ طبيعي، أو استغلال إمكانات استثمارية فريدة. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن الهدوء وإمكانيات التطوير.
تتضمن الأرض مشروعاً وهيكلاً تم تجديده، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أولية أو إمكانية للتطوير. لا توجد تفاصيل محددة حول مراحل البناء الحالية أو الجدول الزمني المتوقع، ولكن الوضع الحالي يوفر نقطة انطلاق للتطوير.
هذه الأرض لا توفر مرافق سكنية جاهزة أو بنية تحتية حضرية متكاملة. المسافات إلى الخدمات الأساسية مثل المستشفيات ومراكز التسوق كبيرة، وتتطلب السيارة للتنقل. الإطلالة على البحيرة قد تكون محدودة بسبب طبيعة الأرض الريفية.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع زراعية واسعة النطاق، أو للأفراد الذين يرغبون في إنشاء عقار ريفي خاص بهم للاسترخاء أو العيش الهادئ. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون تطوير مشروع من الصفر، مع الاستفادة من التربة الخصبة والمناظر الطبيعية. الأشخاص الذين لديهم شغف بالزراعة البيئية أو يبحثون عن مساحة لمشروع متصل بالطبيعة سيجدون هذه الأرض جذابة. كما أنها مناسبة للمطورين الذين يبحثون عن أرض كبيرة لإقامة مشروع فريد. الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي هي عامل يجب أخذه في الاعتبار، مما يجعلها مثالية لمن يفضلون العيش في بيئة ريفية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية على مسافة معقولة.
نظرًا لطبيعة العقار كأرض بمشروع وهيكل تم تجديده، فإن تفاصيل الجودة والتشطيبات الفعلية تعتمد على خطط التطوير المستقبلية. الهيكل المُجدد يوفر أساسًا، لكن جودة التشطيبات النهائية ستكون نتيجة للرؤية المستقبلية للمالك أو المطور. تتوفر صور تشير إلى طبيعة الأرض، مثل حقول الزيتون والفواكه، مما يعطي انطباعًا عن الإمكانات الطبيعية. لا توجد معلومات مفصلة حول المواد المستخدمة في التجديدات الحالية أو المواصفات الفنية للمشروع المقترح، مثل أنظمة الطاقة أو العزل. يجب تقييم هذه الجوانب بشكل فردي عند وضع خطط التطوير.
يبلغ سعر هذه الأرض 394,000 يورو، وهي متاحة للشراء. نظرًا لمساحتها الكبيرة وإمكانيات تطويرها، قد تختلف القيمة الفعلية بناءً على المشروع المقترح. التفاصيل المتعلقة بأسعار محددة للمناطق الفرعية أو التكاليف الإضافية للعناصر المذكورة في المشروع غير متوفرة حالياً، وتتطلب استفساراً مباشراً. السعر يعكس حجم الأرض والإمكانات الكامنة فيها في موقع ريفي.
تُعد هذه الأرض في أركوس دي لا فرونتيرا ملاذاً لمن يقدرون الحياة الريفية والهدوء. إنها توفر مساحة شاسعة تبلغ 70,000 متر مربع، مثالية للمشاريع الزراعية، أو الزراعة البيئية، أو كمركز للاسترخاء وسط الطبيعة. التربة الخصبة والإطلالة الجميلة على البحيرة والمنطقة المحيطة تفتح الباب أمام العديد من الاحتمالات. سواء كنت تفكر في مزرعة مكتفية ذاتياً، أو مشروع طبيعي، أو استثماراً طويل الأجل، فإن هذه الأرض تقدم فرصاً فريدة. طبيعة الموقع تشجع على نمط حياة هادئ ومتصل بالطبيعة، بعيداً عن ضغوط الحياة الحضرية، مما يجعلها وجهة مثالية لمشاريع التنمية المستدامة أو العيش الهادئ.
تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة بالقرب من أركوس دي لا فرونتيرا، مما يعني نمط حياة يعتمد على الطبيعة والهدوء. الحياة اليومية هنا ستكون منظمة حول الأنشطة الخارجية والمشاريع المطروحة. القرب من البحيرة يوفر فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. نظرًا للمسافات إلى المراكز الحضرية والخدمات، فإن القيادة ضرورية للتسوق أو الوصول إلى المستشفى أو المرافق الأخرى. أقرب صيدلية تبعد 14 كم، والسوبر ماركت 18 كم، والمستشفى 45 كم. هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن الهدوء والعزلة، ولكن يتطلب تخطيطاً جيداً للتنقلات اليومية.
توضح الخريطة موقع الأرض في منطقة أركوس دي لا فرونتيرا، قادس. يظهر الموقع كمنطقة ريفية، مع التركيز على القرب من بحيرة بورنو. تقع هذه المنطقة داخل مقاطعة قادس، وتوفر إمكانية الوصول إلى الساحل والمدن القريبة.
تقع هذه الأرض في منطقة أركوس دي لا فرونتيرا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة قادس. تتميز هذه المنطقة بتاريخها الغني وطبيعتها الريفية الخلابة. هي تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية، مما يوفر توازناً بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مرافق المدن. موقعها يضعها في قلب الأندلس، مع إمكانية استكشاف المناطق المحيطة بها، بما في ذلك المدن التاريخية والشواطئ.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي إل بالميار 63 كم. أقرب مطار هو مطار خيريز، الذي يبعد حوالي 78 كم. المرافق الأساسية قريبة نسبيًا، حيث تقع الصيدلية على بعد 14 كم والسوبر ماركت على بعد 18 كم. أما بالنسبة للمرافق الترفيهية، فإن أقرب ملعب جولف، فيلا نويفا جولف ريزورت، يبعد 40 كم. توفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 53 كم، مما يشير إلى أن المنطقة قد تكون أقل تطوراً في البنية التحتية للطاقة المتجددة مقارنة بالمناطق الحضرية.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تقع الأرض في منطقة داخلية، مما قد يعني تباينًا أكبر في درجات الحرارة مقارنة بالساحل. الارتفاع عن مستوى سطح البحر غير محدد، ولكن طبيعة المنطقة الريفية قد تشير إلى تضاريس متنوعة. المنطقة خصبة، وتدعمها الصور التي تظهر حقول الزيتون وأشجار الرمان. القرب من بحيرة بورنو يوفر عنصراً مائياً طبيعياً، مما قد يؤثر على المناخ المحلي في نطاق ضيق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي إل بالميار وبلايا ديل كارمن، تقع على مسافة حوالي 63-64 كم، مما يجعلها وجهات تتطلب رحلات يومية. المنطقة نفسها ليست ساحلية، لكن وجود بحيرة قريبة قد يوفر فرصاً للأنشطة المائية غير المحددة. أقرب ملاعب الجولف، مثل فيلا نويفا جولف ريزورت، تبعد 40 كم. تتوفر فرص لرياضة المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة في المناطق الريفية المحيطة. لا توجد معلومات عن مرافق رياضية محددة قريبة من الأرض نفسها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة أركوس دي لا فرونتيرا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة قادس. تتميز هذه المنطقة بتاريخها الغني وطبيعتها الريفية الخلابة. هي تقع على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية، مما يوفر توازناً بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى مرافق المدن. موقعها يضعها في قلب الأندلس، مع إمكانية استكشاف المناطق المحيطة بها، بما في ذلك المدن التاريخية والشواطئ.
Ref: VL623611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق قريبة مثل سوتوجراندي، والتي تشمل عقارات سكنية فاخرة بأسعار تبدأ من 536,000 يورو (مثل Adel San Roque) وتصل إلى 1,619,000 يورو (مثل Sphere)، تقدم هذه الأرض في أركوس دي لا فرونتيرا خياراً مختلفاً تماماً. بينما تركز مشاريع سوتوجراندي على أسلوب الحياة الساحلي والرياضي الفاخر، فإن هذه الأرض في أركوس دي لا فرونتيرا تبرز كفرصة للتطوير الريفي والمشاريع الزراعية. مساحة الأرض الكبيرة وإمكانيات تطويرها تجعلها ذات قيمة مختلفة عن الشقق أو الفلل الجاهزة في المناطق الساحلية الأكثر تطوراً. الأسعار في سوتوجراندي تعكس الطلب على العقارات الفاخرة بالقرب من الساحل ومرافق الجولف، بينما سعر هذه الأرض يعكس حجمها وإمكانياتها في بيئة ريفية، مما يتطلب رؤية استثمارية مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
