Táto luxusná vila sa nachádza v Arcos de la Frontera, v provincii Cádiz, a ponúka výnimočný životný štýl pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v prírodnom prostredí. S rozlohou 400 m² na pozemku s rozlohou 2435 m² poskytuje dostatok priestoru a pohodlia. Vila je situovaná s výhľadom na 17. jamku golfového ihriska Arcos Golf, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre golfových nadšencov.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Adel San Roque alebo Serenity Golf Homes v Sotogrande, ktoré sú cenovo dostupnejšie (od 536 000 €), táto vila v Arcos de la Frontera ponúka odlišný zážitok. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sa často zameriavajú na exkluzívnu blízkosť k moru a prístavom, táto vila sa profiluje ako ideálne miesto pre golfistov v pokojnejšom vnútrozemskom prostredí. Sphere v Sotogrande predstavuje výrazne drahšiu možnosť (od 1 619 000 €), zameranú na najvyšší luxus. Cena 770 000 € za túto vilu v Arcos de la Frontera zodpovedá jej veľkosti, vybaveniu a priamej polohe pri golfovom ihrisku, čo je v tejto časti provincie Cádiz atraktívna ponuka. Vzdialenosť od pláží (viac ako 60 km) ju odlišuje od typických plážových nehnuteľností, čím priťahuje špecifickú klientelu uprednostňujúcu golf a vidiecky životný štýl pred priamym prístupom k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je obklopená vidieckou krajinou, ponúka výhľady na okolie, jazerá a mesto Arcos de la Frontera. Poloha na kopci poskytuje panoramatické výhľady. Napriek vidieckemu charakteru je strategicky umiestnená s dobrým spojením na významné mestá.
Projekt je zameraný na kupujúcich, ktorí oceňujú priestor, súkromie a priamy prístup ku golfovým aktivitám. S 6 spálňami a 4 kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí si želajú priestor pre hostí. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory sú navrhnuté pre maximálny komfort.
Táto nehnuteľnosť je už postavená a vo vynikajúcom stave. Nejde o nový projekt vo výstavbe, ale o existujúcu vilu, ktorá bola udržiavaná a modernizovaná, pripravená na okamžité nasťahovanie. Stavba pozostáva z troch úrovní.
Vila sa nenachádza priamo pri mori, pričom najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 60 km. Vzhľadom na vidiecku polohu je nevyhnutné vlastniť automobil na zabezpečenie mobility a prístupu k denným službám a väčším mestám. Projekt neponúka priamy výhľad na Stredozemné more.
Táto vila je vhodná pre golfových nadšencov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti ihriska s možnosťou celoročného využitia. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré si cenia priestor a súkromie, s dostatkom izieb pre všetkých členov rodiny a hostí. Páry alebo jednotlivci, ktorí hľadajú pokojné útočisko s krásnymi výhľadmi a možnosťou relaxácie v záhrade pri bazéne, tu nájdu svoj domov. Nehnuteľnosť môže slúžiť ako trvalé bydlisko alebo ako luxusná rekreačná vila. Vďaka svojej polohe a vybaveniu je vhodná aj pre tých, ktorí radi hostia návštevy. Tí, ktorí preferujú vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú mať dobré spojenie s mestskými centrami ako Jerez de la Frontera alebo dokonca vzdialenejšie Marbella, ocenia túto lokalitu.
Vila sa pýši vysokou kvalitou vyhotovenia a starostlivo vybranými materiálmi. Podlahy sú pokryté lešteným mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním, čo prispieva k celkovému komfortu, najmä počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi značiek Siematic a Gaggenau a armatúrou Gröhe, čo svedčí o dôraze na funkčnosť a estetiku. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Okrem toho vila disponuje solárnymi panelmi pre energetickú efektívnosť, automatickým zavlažovacím systémom pre záhradu a mramorovými podlahami. K dispozícii je aj garáž pre dve autá a golfový vozík.
Cena tejto vily je stanovená na 770 000 €. Táto cena odráža rozlohu, kvalitu vyhotovenia a polohu priamo pri golfovom ihrisku. Počet spální a kúpeľní (6 spální, 4 kúpeľne) spolu s rozlohou pozemku (2435 m²) a obytnej plochy (400 m²) patria k vyššiemu štandardu na trhu. Vzhľadom na exkluzívnu polohu a vlastnosti, cena zodpovedá segmentu luxusného bývania v regióne Cádiz, najmä v blízkosti golfových rezortov. Dostupnosť je okamžitá, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Arcos de la Frontera, zasadená na vrchole kopca s výhľadom na rieku Guadalete, ponúka jedinečnú atmosféru. Táto oblasť je známa svojimi historickými uličkami, bielymi domami a úchvatnými výhľadmi. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, ale s ľahkým prístupom k moderným službám. Deň môže začať kávou na terase s výhľadom na golfové ihrisko, nasledovanou golfovým kolom. Poobede je možné relaxovať pri súkromnom bazéne alebo v starostlivo udržiavanej záhrade. Večer ponúka možnosť posedenia na strešnej terase s panoramatickým výhľadom na okolie, alebo návštevu miestnych reštaurácií. Vďaka polohe je táto vila vhodná pre tých, ktorí hľadajú únik pred ruchom mesta a zároveň si želajú byť blízko k prírodným krásam a športovým aktivitám.
Život v Arcos de la Frontera poskytuje pokoj vidieckej krajiny s výhodou blízkosti k mestským centám. Okolitá príroda ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity. Denne sa dá začať s prechádzkou po pozemku alebo golfom na priľahlom ihrisku. Blízkosť k mestu Arcos de la Frontera (hoci presná vzdialenosť nie je uvedená, je viditeľné z pozície vily) zabezpečuje prístup k základným službám ako sú obchody a lekáreň. Supermarket je vzdialený 18 km, čo naznačuje, že pre väčšie nákupy bude potrebné cestovať autom. Nemocnica je dostupná do 45 km. Tento typ prostredia je ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k civilizácii, bez každodenného mestského ruchu.
Táto mapa znázorňuje polohu Arcos de la Frontera v provincii Cádiz, na juhu Španielska. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, ale aj vnútrozemskú polohu, ktorá je typická pre túto oblasť. Viditeľné sú hlavné cestné ťahy spájajúce región s inými mestami a letiskom, čo poukazuje na dostupnosť.
Arcos de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v regióne Andalúzia. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje relativne rýchly prístup k významným mestám ako Jerez de la Frontera (20 minút jazdy) a Seville (60 minút jazdy). Toto umiestnenie ponúka kombináciu vidieckej tranquility a dostupnosti k mestským službám a kultúrnym pamiatkam. V porovnaní s priamoorskými letoviskami na Costa del Sol, Arcos de la Frontera ponúka iný typ zážitku, zameraný viac na históriu, prírodu a golf.
Vila sa nachádza vnútrozemsky, čo znamená, že prístup k plážam si vyžaduje dlhší výlet autom. Najbližšie pláže ako Playa de El Palmar sú vzdialené približne 63 km. Letisko Jerez je vzdialené 78 km. Mobilita je závislá od automobilu, čo je bežné v tejto vidieckej oblasti. Najbližšia lekáreň je vzdialená 14 km a supermarket 18 km. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť k Villa Nueva Golf Resort (40 km) a iným golfovým ihriskám. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 53 km, čo je dôležitý faktor pre majiteľov elektrických vozidiel.
Región je charakteristický stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Oslnenie je vysoké, s mnohými slnečnými dňami v roku, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a golf. Nadmorská výška a mierny sklon terénu v okolí Arcos de la Frontera prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom. V blízkosti sa nachádza príroda vhodná na prechádzky. Kúpeľná sezóna je vďaka klíme dlhá, s možnosťou využívania bazéna po väčšinu roka. Solárne panely na streche domu naznačujú snahu o využitie slnečnej energie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci vila nie je priamo pri mori, oblasť je obklopená prírodnými krásami vhodnými na rekreáciu. Najväčším lákadlom pre majiteľov bude priamy prístup ku golfovému ihrisku Arcos Golf, ktoré sa nachádza hneď vedľa. V okolí sú tiež ďalšie golfové ihriská, napríklad Villa Nueva Golf Resort. Pre milovníkov vodných športov a plážových aktivít sú dostupné pláže, no sú vzdialené vyše 60 km, čo vyžaduje plánovanie výletu. V okolí je tiež možnosť pre turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí provincie Cádiz, v regióne Andalúzia. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje relativne rýchly prístup k významným mestám ako Jerez de la Frontera (20 minút jazdy) a Seville (60 minút jazdy). Toto umiestnenie ponúka kombináciu vidieckej tranquility a dostupnosti k mestským službám a kultúrnym pamiatkam. V porovnaní s priamoorskými letoviskami na Costa del Sol, Arcos de la Frontera ponúka iný typ zážitku, zameraný viac na históriu, prírodu a golf.
Ref: VL980877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
